如何从实际情况看房产（房产指南-第36篇）

有不少购房者可能在报纸、杂志或网站上，看到无数次，“物美价廉”的好房子广告。

但是，很多时候，致电房屋中介中心时，对方却会饱含遗憾地说：那套房子太抢手，已经卖掉了。

然而，实际上，这只是房屋中介商为了拉动客源，所用的一个小伎俩而已，他们为的是引诱购房者打电话来，然后，向购房者推荐其他的房子，且不说这种虚假广告给购房者造成的时间、精力以及电话费等损失，仅从事件的性质来看，就是典型的欺骗。

另外，一些不法中介，为了招揽购房者，可能会将某些虚假信息拿到报上做广告，以装门面，有时他们把拿到的信息做“技术处理”，发布虚假图片，把一居的房子写成两居，购房者也无法去实地考察。

耳听为虚，最为重要的还是眼见为实，实地看房，不要轻易相信中介所做的广告，应该在实地考察之后再行定夺，实地考察环节不能省略。

其实，购房者如果需要购置房产，可以自己去中意的小区里贴条，或者可以寻找个人交易的网站，然而，假如购房者急切地想找房子，一般情况下也只能先去中介那里看，假如购房者决定去房屋中介看房，一定要谨记不要随意缴纳定金，还要注意合同的任何一个细节。