青岛未来三年哪个区最好（青岛各区市的优势跟劣势）

以下是青岛七区三市各自的优势劣势，方便给来青定居的人士或者青岛本地想换区域定居的人士参考

市南区

优势：青岛政治，文化及金融中心，主城区核心区域，市政府所在地，人均收入青岛第一，各方面配套完善，全市主要教育跟医疗所在地，城市天际线所在地，风景优美碧海蓝天，青岛的城市名片。

劣势：房价过高，人口密度过大，交通拥堵严重，人口老龄化严重，人口不断流失。

市北区

优势：青岛主城区，青岛土著聚集地，气候优异，离市中心距离近，发展已经成熟，各方面配套完善，人均收入青岛第二。

劣势：人口密度全市最大，城市建设老化严重，人口老龄化严重，人口增长较慢，发展已经没有太大上升空间。

李沧区

优势：青岛主城区，宜居，商业较为完善，人均收入青岛第三，房价相对于主城区而言不算太贵，城市人口密度均衡，适合养老。

劣势：经济总量全市最差，经济发展缓慢，城市发展投入太小。

崂山区

优势：青岛主城区，国家名胜古迹重点旅游区，知名度享誉中外，青岛富人聚集地，风景优美，气候宜人，历史文化底蕴深厚。

劣势：房价青岛最高，收入过低跟房价物价完全不成比例

城阳区

优势：青岛新主城区，青岛未来大力发展的区域，人均收入青岛第四，人口增长全市第一，人口年轻化较高，居民幸福度高，民生休闲设施完善，中国足球桃花源。

劣势：教育设施方面严重不足，全市最低。医疗设施方面较不足，还在起步阶段。

黄岛区

优势：国家级西海岸新区，GDP全市第一，青岛经济支柱，大部分产业都聚集在此，海岸线风景优美，人口增长全市第二，各方面配套充足。

劣势：优势都是集中在开发区区域，西部大部分区域还是比较落后，缺乏重要商圈。

即墨区

优势：古城特色，历史文化深厚，几千年的历史底蕴，青岛北部工业基地，经济在本市排前列，产业较齐全。

劣势：地处郊区，多区域还为农村地带，居民平均收入偏低，贫富差距较大

胶州市

优势：历史文化名城，上合产业示范区，产业配备较多，生态发展良好，物价较低，新机场所在地，近几年经济发展迅速。

劣势：离主城区距离远，位置太偏，房产空置率太高，炒房过度，居民收入太低，未来机场噪音大。

平度市

优势：历史文化名城，底蕴深厚，青岛后花园，各类资源丰厚，旅游景点众多，房价物价便宜，养生休闲好去处

劣势：距离主城区太偏远，人均收入全市倒数第一，人口老龄化严重，人口不断流失。

莱西市

优势：胶东半岛交通枢纽，生态良好，水资源及矿产资源丰富，房价物价便宜

劣势：距离主城区太偏远，人均收入全市倒数第一，人口老龄化严重，人口不断流失。