2023年东湖高新房价 阳逻房价终破万

据吉家网统计，2019年6月第2周（6.10-16）共计12个项目开盘，其中4盘日光。

据相关数据统计，2019年6月10—16号期间共刷新24张预售证，具体情况如下表：

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12盘具体楼盘分布情况如下：大武昌4个，分别为洪山区3个、东湖高新区1个；大汉阳2个，分别为经开区1个、汉阳区1个；大汉口6个，分别为黄陂区4个、新洲区1个、东西湖区1个。

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从整体价格来看，均价最高的为东湖高新区的中建大公馆，项目此次开盘毛坯均价24000元/平，相比前期上涨2000元/平，开盘即售罄。

本次推出692套房源，最小户型99平，最低首付70万左右，月供9000元左右，总价220万/套左右，最大户型133平，最低首付95万左右，月供12000元左右，总价319万/套左右，能日光实在出乎意外。

本周所推的12盘中，有6盘均价上涨，涨幅最大的为黄陂区的南德长江城。

南德长江城前期是以毛坯销售，开盘就日光，本次加了2000元/平精装修，再加上备案价也有所上涨，总体上涨2450元/平。本次所推建面为121-169平非毛坯房源，总价也随之上涨，本次开盘还有房源在售。

从推盘节奏来看，明显感觉到，不少拿预售证的楼盘，开盘周期都在加长，拿证后还处于认筹状态，以确保开盘效果更好。

其中，新洲区的阳逻万达广场御江为首开，为目前片区内价格最高的项目，项目2018年12月29日拿地，2019年5月1日售楼处开放，2019年6月1日样板间开放，2019年6月15号推出13、17至22号楼住宅，住宅建面约88-130平米非毛坯房源，毛坯均价约8005元/平，另带1850元/平装修，别墅建面约140、141、143、171平米，毛坯备案均价约24600元/平米，开盘即日光。

从去化情况来看，本周12个楼盘中4盘日光，与上周数据基本持平。

黄陂区的大华公园华府，2019年6月14日开盘推出16、17、19、21、22号楼，主推建面约85-127平米毛坯房源，均价约9450元/平米，共计452套。项目处于黄陂横店板块，是区域内距离盘龙城板块最近的盘，开盘一直以毛坯销售，每次去化情况都比较理想，次次日光，本次也不例外。

另，汉阳区的广电兰亭盛荟，是片区内的“神盘”，每次开盘都需要线上交资料，购买难度大，2019年6月16日推出五期最后一栋高层50号楼，主推建面91-119平米带装修房源，均价16000元/平，含2500元/平精装修，开盘即日光。

热门项目

1.南益名悦华府（洪山区-白沙洲）

动态：项目首期将推建面约95-129㎡三房、四房毛坯房源，预估均价11000-11500元/㎡，预计2019年5、6月开盘，目前正在诚意登记中。

2.招商东城华府（江夏区-光谷南）

动态：在售建面107-169平高层带装修房源，均价15700元/平，含2500元/平装修。

3.金珠港湾（东西湖区-金银湖）

动态：在售2-5、21号楼建面约100-194㎡高层平层，均价约13500元/㎡，敬请关注。

热盘·推荐

项目地址：雄楚大道与民族大道BRT交汇处

项目动态：铂顿国际公寓在售建面约31-36平公寓房源，均价约21000元/平方米(带装修）。

小编推荐：项目处于武昌核心位置，光谷核心区，距光谷广场仅1000米，准现房在售，月租金收益80元/㎡，3年递增5%，包租10年的话，租金保守估计差不多收到30多万。

项目地址：洪山区武汉市洪山区珞狮南路310号

项目动态：天下南湖湾1、2号楼已于2019年6月9日开盘，推出1、2号楼约60-123平米毛坯房源，均价22200元/平，建面约36-76平米LOFT，层高5.4米，备案均价30315元/平。

小编推荐：项目位于武汉市洪山区珞狮路310号（省种子管理局旁），集高端公寓酒店、商业，高端住宅于一体，未来与地铁7、8号线无缝对接，双地铁上盖物业，紧临二环，教育配套完善，华中农业大学、武汉城市学院等高等院校分布周边。

项目地址：轻轨1号线五环大道站旁

项目动态：预计6月首推5、11、12号楼建面约86、94、108、117平毛坯房源，目前已开启定存，定存8000可享购房优惠，价格待定。

小编推荐：到地铁1号线五环大道站约990米，自带社区商业，自带幼儿园和一所小学（根据招拍挂的要求开发商需引入一所“211工程”或“985工程”高校的附属中小学，从规划看是24班小学）。

项目地址：武汉市东西湖区姑李路88号

项目动态：在售9、12号楼约68-140平毛坯房源，均价14800元/平。

小编推荐：华星融城·珑御项目距离汉口主城区杨汊湖片区仅200米左右、距二环线3公里，金桥商圈 金银潭双永旺，2号线 6号线双地铁，商业配套比较完善，生活氛围比较浓厚。