深圳湾一号亿万豪宅（甩卖深圳湾1号豪宅）

持股帮 App l/ 财经点将录 图文

今天市场回口血不过是心理按摩，毕竟对于亏损了几十个点的人来说， 已经麻木了，更何况市场筑底也没那么快。

所以，还是继续聊八卦吧。

（Ps：考虑到上一篇的情况，先声明，此文非广告）

下面是八卦分界线

近日广州H大中心格外热闹。

当天除了三辆恒驰5“现身”，红光满面的许首富也出来“站台”了，与之前动员大会上憔悴的模样形成鲜明对比。

看这架势，一直只闻其声不见其车的恒驰5量产，稳了？

不过H大负债近2万亿可不是小数目，而且最重要的是214万业主的“保交楼”大任，以及偿还投资者和供应商们的钱。

加上此前传出许首富2.8亿贱卖价值4个小目标的深圳湾1号豪宅未有人接盘，也为命途多舛的H大蒙上一层阴影。

此前皮带哥就已经把名下的香港布力径10号B座洋房，向中国建设银行“亚洲”做了抵押，套现了3个小目标。

遥想香港豪宅富人扎堆，内地不少富豪为了挤入“香港富豪圈”，扩大人脉，顺带上个市敲个钟啥的，靠的就是豪宅这一“隐形门票”。

其中能住在布力径6-10号的，都是大家耳熟能详的富豪，比如说新世界发展主席郑J纯、中渝置地主席张S桥、澳门赌王的三太太陈W珍，以及他的二房独子何Y龙……

再回想起许首富的现状，真是时也势也。

而且有些地段的房子，不是你想买就能买的，除了你在社会上名号响亮之外，还得全体业主同意才行。

虽然小马哥真的很谦虚，也一直说鹅厂是家普通公司，自己也不过是普通家庭，顶多房子大点。

但实力是掩盖不住的，像小马哥口中“比普通人家稍微大点的房子”石澳大宅，可是上了港府租值榜第一，一年收租1281万港币，堪称全港最贵。

早些年爱看娱乐周刊，经常看到港圈富豪跟女明星的瓜葛不是在浅水湾就是石澳、半山这些地段。

因为大家都比较信风水，什么“以水为财，背有靠山”、“山管人丁，水管财禄”之类的。

而小马哥的豪宅就处于依山傍水的好地段石澳大浪湾，对着南海，加上又是国家公园，覆盖着茂密的丛林，旁边还有海滩、岩石悬崖以及起伏的“龙背”。

邻居都是玉女掌门L洛施孩子他爸李小超人、港姐李大美人的老公X晋亨之流。

所以说，别笑话李大美人最后挑了个每个月只能领200万生活费的豪门，人家生下的孩子，可就是平民晋升old money了。

话说回来，一开始小马哥买房也没那么顺利。

本想低调点找个人代持，结果被全体石澳业主拒绝，万般无奈下只好亮出真实身份，才能得以入住。

跑偏了，回归正题，不知大家有木有发现：

卖豪宅被不少富豪视为“解困大法”，但这往往也意味着好日子到头了，除非碰上好时机。

像体操王子李老板早在2006年斥资1.5亿元购入的南区豪宅香岛道33号的5号洋房，就是因为2011年那会儿业绩不大行，无奈卖房套现，最终以3.3亿港元卖给了何赌王家的琼姐。

如若不是后来赶上新疆棉事件，大伙儿的民族自豪感倍儿强，让李老板的产品销量和股价都蹭蹭上涨。

其夫人陈Y妍也不会那么爽快斥资2.3个小目标拿下了中半山波老道西的楼盘——21 Borrett Road1期的一个五房单位。

而且按照李老板前几天公布的一季度业绩来看，同店销售按年实现20%~30%增长；于整个平台的零售流水按年录得20%~30%的增长。

成绩不错。加上现在天时地利人和都有了，一时半会儿用不着甩卖豪宅了。

但此前海航创始人陈老板的侄子就没这么幸运了。

先是7年前买过来的位于HK西半山、价值4.33亿的亚洲楼王天汇复苏豪宅打七折卖出去，而后另外一栋山顶超级豪宅价值5.06亿的TWELVE PEAKS洋房也被贬值到3.9个亿售出。

巧合的是，当年陈老板用公司名义帮侄子买下了TWELVE PEAKS洋房五个月后，就拿它去做抵押贷款了，此后多次被抵押、做按揭，直至拍卖，也挽救不了海航走向重组的命运。

不过更惨的是，没人买。

像大洋彼岸的川宝以5900万美元（约合人民币3.7亿）出售的棕榈滩海滨豪宅，一年都过去了，到现在还没找到接盘侠。

当然啦，这些都不算什么稀奇事，上市公司卖房回血、普通人卖房求生，每年都有。

自2022年，已有5家上市公司计划出售名下房产，来改善现金流。

其中，最典型的代表当属广聚能源，位于深圳市南山区前海东岸花园同胜阁13套、同达阁9套，总计22套房产挂牌出售，初步估计可以实现5800万元净利润。

世上没有什么是永恒不变的，豪宅里也没有永远的主人，而且富豪们的难题也不是靠卖几套豪宅就能解决掉的。

但“起高楼”时的光鲜热闹，与“楼塌了”时的悲壮惨烈仍在不断上演。

​

持股帮声明：用户发表的资料、言论仅代表个人观点交流，不代表持股帮立场，完全不构成任何投资建议或参考，据此操作，风险自担。

,