防水补漏补救办法（防水补漏三个常见的漏水情况及解决方案）

三个最常见的漏水情况及解决方案，你知道吗？下面小编就根据三个最常见的漏水情况来给大家解答防水补漏的解决方案。

一、顶板漏水

顶板漏水，是指我们所住的楼房是在顶层的楼板漏水。由于顶层是与室外接触的，所以在下大雨后，可能会有雨水短暂地在屋面上积存的，如果顶板的防水层是破损或不具备防水功能的情况下，那么室内的顶板就会有渗水漏水的痕迹。这些痕迹基本上是以点或者是以线的形状出现。

顶板漏水原因分析：

①、顶板的防水层破损导致漏水。顶板一般是有防水的，但是防水出现了破损。例如防水接茬的部位出现了开胶。最常见的部位：凸出屋面的结构（屋面的女儿墙，排烟道，管道...）

②、顶板本身不具备防水的功能。顶板虽然是钢筋混凝土的顶板，但是这个顶板是没有防水功能的。也就是说混凝土楼板本身是存在有裂缝的，所以当防水层漏水以后，会首先进入我们的顶板上面，然后顺着这些缝隙就进入到我们的室内，导致室内的顶板就会有渗水漏水的痕迹。

解决方案：

①、在屋面上进行修复。（即修复屋面的防水层。)

首先检查一下屋面防水的具体情况，找到具体漏水的部位（即屋面开裂的部位），然后将开裂部位的砂浆层剔凿掉，漏出里面的卷材，重新粘贴卷材。

②、全面修复。（不是局部修复，而是采取重新做防水。）

a、直接在屋面上再铺一层防水卷材，

b、将屋面的防水卷材层全部拆除以后重新做防水。

二、外墙漏水

外墙漏水，对于老旧楼房来说也是比较常见的。特别是居住在大概有十年左右的房子，特别容易出现外墙漏水现象。即室内靠近外侧的墙体的内壁出现漏水的痕迹。一般是以线状出现的。

外墙漏水原因分析：

①、外墙漏水，最根本的原因就是有水通过外墙渗漏到室内。即外墙防水层遭到了破坏造成的。例如我们很多的外墙是有装饰层的，像常见的有保温层，有瓷砖等等，如果保温层或者瓷砖出现破损就会导致在下雨天时雨水通过外墙破损处渗漏水到室内。

②、外墙防水层破损以后，水进入到我们的外墙墙体的外侧，这时我们的外墙的墙体一般也是没有防水效果的，所以就顺着我们的外墙渗透到我们的室内。

解决方案：

①、外墙外侧堵漏。即在修复外墙防水的时候，需从根源上解决，修复外墙外侧的防水层。例如外墙外侧一般大多数是有瓷砖，则要找到瓷砖的缝隙，然后修补裂缝。

②、内墙注浆堵漏。即高压注浆堵漏，当外墙根本没有办法修复的情况下，可采取内墙修复。内墙修复就是在漏水的同时，我们采取高压注浆机对缝隙内注入环氧树脂胶。这种胶带遇水以后会膨胀，这样就可以将外墙的缝隙堵住，这个部位也就不会出现漏水了。但是可能会出现漏水位置的位移，因此需要多次堵漏才能够修复好。

三、卫生间漏水

对于卫生间的漏水来说是非常常见的。像卫生间一般都是有做防水的，但是在防水的施工过程中或者是施工以后，由于防水层遭到破损，然后这些水就顺着我们卫生间的地面慢慢的渗漏到楼下去，即楼下卫生间的顶板向下滴水。

卫生间漏水原因分析：

①、卫生间防水的原因导致的漏水。像卫生间装修的时候，一般是先做的地面，还有部分墙面的防水，涂刷完防水之后，才采取粘贴卫生间的地砖或者是墙砖。但是卫生间的防水没做好或者是本身就有缝隙被堵住，还有就是防水层遭到破坏时。都有可能会让水渗漏到楼下。

②、卫生间地面漏水，还有另外一个原因，就是瓷砖缝隙的漏水。像瓷砖本身是不会渗水的，水都是通过瓷砖缝隙渗漏下去的。这是由于瓷砖缝隙没有做好封闭处理，那么水必然会经过瓷砖缝隙渗漏到瓷砖下面的结合层，如果结合层下面的防水层被破坏，那么水就会漏到楼下去。

解决方案：

①、卫生间瓷砖缝隙做防水补漏。

a、使用免砸瓷砖的防水胶来涂刷瓷砖的缝隙，

b、将卫生间瓷砖缝隙的重新美缝。

②、卫生间的防水修复。即需要将卫生间的装修全部拆了以后重新做防水。

温馨提示：当家里出现渗漏水的情况，首先要找到具体的位置，然后针对具体位置去采取不同的处理方法。

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