这样的花园洋房喜欢吗（这样的精装你喜欢吗）

保利悦公馆央企保利 万博生活圈 全能配套品质标杆 ☎️17620905699微信同号，我来为大家讲解一下关于这样的花园洋房喜欢吗?跟着小编一起来看一看吧!

这样的花园洋房喜欢吗

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保利悦公馆基本信息·—— 产品规划：高层住宅32层 (2梯4户/2梯6户)；小洋房4-6层（1梯2户） 主推产品：全南向91-140㎡高层瞰景三四房；南北通透92-99㎡全南向花园洋房 使用年限：住宅70年产权 容积率: 1.01-2.8 绿化率：38%-50% 物业公司：保利物业（国家一级资质物业） ☎️ 17620905699微信同号

‼️五大必买理由‼️ 1⃣️品牌｜央企保利 所到之处皆为中心 大型央企，世界500强，国家一级开发资质 有中心必有保利，有保利必是中心。紧跟广州发展的步伐，从珠江新城、到琶洲、再到国际金融城，连续11年蝉联广州市场销冠 保利紧跟南拓步伐，在广州第二城市中轴上落子番禺万博，打造全能配套品质住宅新标杆 [

2⃣️区位｜南拓首站 千亿万博 广州南拓核心CBD，配套逐步兑现；项目紧邻万博商务区，无缝衔接繁华主场 ☑️2022年首次被列入广州市政府工作报告，与天河智慧城等重点平台并列 ☑️广州十四五规划中作为仅次天河路-珠江新城的商圈，成功入选五大世界级地标商圈之一☑️投资千亿打造九大重点项目（万达广场、奥园国际中心、粤海广场、佳创盛汇地下空间等），规划规模相当于10个天河城 ☑️引进超10000家企业，YY语音、携程华南总部、微软、基金小镇等企业已入驻 [

3⃣️配套｜万博生活圈 一站式齐全配套 交通：25min直达珠城，1小时畅达粤港澳 （1）高速：5横5纵交通路网，出门即达新光快速 5横：新光快速、华南快速、番禺大道、市广路、东新高速 5纵：汉溪大道、南大干线（预计明年6月开通）、广明高速、东环路、兴业大道 （2）地铁：2 2地铁线路四通八达 项目门口即公交总站，未来预计接驳地铁22号线市广路站。 3号线：已开通使用，番禺至海珠天河 7号线：已开通使用，广州南站至大学城 18号线：已开通使用，万顷沙至冼村 22号线：预计今年开通，至荔湾白鹅潭 [

教育：周边学校 项目配建 旧改规划，全龄段的优质教育 （1）项目配建幼儿园，毗邻番禺区直属机关幼儿园（省一级幼儿园），金山谷学校、富豪山庄小学 （2）紧邻里仁洞旧改所规划教育资源：15所学校加持（7所幼儿园，5所中小学，3所9年一贯制），3-18岁教育配套完全不用费心

商业：万博 祈福 市桥三大商圈环绕 ☑️10min可达万博商务区（万达广场、天河城百货、海印又一城、时代•芳华里等） ☑️10min可达市桥商圈（钻汇广场、易发商业街等） ☑️5min可达祈福商圈（祈福缤纷世界） 医疗：五公里内五所公立配套 三家三甲 祈福医院、番禺中医院、广东妇幼保健院（番禺分院） [图片] [

4⃣️园林｜八万方园林 绿氧生活全龄段 -超低容积率➡️北地块仅1.01打造绝版花园洋房；南地块2.8打造稀缺全南向高层 -宜居有佳处➡️户均绿化85㎡ 人均绿化达28㎡ -休闲有去处➡️大型全龄段树屋儿童乐园、中央泳池、健身区等多样配套 [图片] [图片] [图片] [图片] [图片] [图片] [图片] [

5⃣️楼栋｜【7栋】——小区中心楼王位置 最中心位置——小区围合式布局，南区唯二中心楼王，位置最靓，私密性与尊贵性最强； 最头排景观——楼栋被主题特色园林功能区围绕，在家即享中心泳池和天王星儿童乐园等中心头排园景； 最舒适居住——蝶形楼栋设计，楼间距拉到最大，最宽超百米楼距，通风采光绝佳； 最强王炸产品——2梯4户全南向设计，搭配140m²双套房南北对流大四房，还有6.4m大阳台，使用率和私密性提到最高。

【1栋】——景观楼王位置 最近主入口——出入及生活最方便，最便捷享受金山谷及富豪山庄两大社区商业配套，小区入口设计考虑迂回设计，更私密。 景观最无敌——南北景观视野开阔无遮挡，南望富豪山庄及金山谷，北望中心园景核心三大园景，景观视野最阔最优。 楼距最宽阔——距离最近两栋楼2/10栋楼距约38米以上，楼距远且南北向采光部分不直接对楼栋，无直接楼距影响。 产品最舒适——2梯4户加蝶形设计布局，南北对流，室内通风采光达到最优条件，自住最优选择。

【8栋】——小区最宜居住位置 最安静格局——背靠小山坡高地隔尘隔音，隔开城市道路，居住更安静，视野更宽阔； 最私密内围——坐落小区内环位置，超50m楼距，居住环境更清静私密； 最方便位置——人车入口均为最佳距离，楼下即运动中心，奢享运动出行双重便捷； 最高性价比产品——2梯6户全南向设计，投资自住首选户型。 [

6⃣ 产品｜稀缺全南向三四房高层 绝版花园洋房 '【91-95㎡2 1房2卫户型】 上车首选｜稀缺带主套南向三房 经典竖厅设计 三开间全南向 3.5米阔绰开间 [图片] 【125-130㎡3 1房2卫户型】 首改必选｜四开间全南向全明户型 南北对流望一线园林 入户花园 主卧套房设计 四开间朝南 [图片]

【140㎡3 1房2卫户型】 改善必选｜头排园景•双套房•楼王户型 南北通透望一线园林 6.4m大阳台 双套间卧室设计 四开间朝南 [图片]

【花园洋房92-99㎡2 1房2卫户型】 稀缺在售｜主城绝版花园洋房 自主投资皆宜 南北对流 超高使用率 拓展空间大 [———————————————————— 保利重返番禺封面之作——保利悦公馆 ✨已全面开放营销中心、样板间及园林展示区 ☎️17620905699微信同号