自如未经租客同意让异性合租（自如女租客称洗澡时遭合租男子破门而入）

自如女租客称洗澡时遭合租男子破门而入，你怎么看？

案情回顾：7月4日，广东深圳，梁女士爆料称其在洗澡时，被一名自如合租男子屡次破门而入。该男子说要晾衣服，拒不出去，还声称：“反正你已经被我看光了。”随后该男子至少在洗手间停留了7分钟，还试图用手碰她。梁女士在向自如管家反馈无果后选择报警。

结合前述案情分析，在这个案件中，主要存在两个责任人，一是该合租男子，另一是自如寓管家。对此，我们将从这二者的角度进行分析。

一、自如公司的相关责任

自如作为提供租房产品及服务的O2O互联网品牌，旗下现拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿及业主直租六大产品线，自如友家和自如整租所有房屋均经过设计，实行统一装修、家居及家电配置。自如还提供包括保洁、家修、搬家及自如优品多项服务。可见，自如公司存在多种身份，其作为中介公司提供租房服务，其作为房东开展自如寓等服务，不同的身份在租房过程中承担不同的责任。

而在本案中，我们首先要判断，自如为该女子提供的是怎样的服务。因为中介公司是作为房东与租客之间的桥梁，其将双方联系在一起之后，并不会在承担其他额外责任。但该案中，自如公司是对该女子提供自如寓合租的服务，相当于自如公司为该合租房屋的房东。作为房东，自如寓便承担其更多的责任。同时，自如寓每月收取一定数额的服务管理费，则更应当为租客提供更优质的服务。

根据《租赁房屋治安管理规定》第七条的相关规定房屋出租人的治安责任：（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。

即自如寓作为房屋出租人，其应当保证承租人为合法承租人，不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人，并同时应当进行备案处理。

在本案中，自如寓是否尽到了上述责任，是否为其他租客提供了安全的居住环境，这些都是自如寓本身的管理漏洞。且根据梁女士反映，其在于自如管家进行反馈时，对方并未作出积极回应，并表示此前发生过更加严重的事件，这体现出自如管家对此类案件并未承担起其应当承担的责任。

在本案中，梁女士进入浴室洗澡后便锁门了，但该男子仍然能够进入浴室，即浴室房门是损坏了的，则这中间就需要查明自如公寓是否得知该房门损坏而没有及时修复，同时也需查明是否有其他租户反映了这个房门损坏的情况。若自如公寓存在上述问题的话，则其应当承担相应的责任。

二、该男子的相关责任

该男子在第一次“无意”闯入浴室后，其第二次在明知梁女士在洗澡的情况下仍进入浴室，并逗留七分钟，在这个过程中，声称要晾衣服而拒不出去，且声称“反正你已经被我看光了”，这种行为是否构成猥亵呢？

根据《中华人民共和国刑法》第二百三十七条的相关规定，以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。同时根据相关司法解释，所谓猥亵，是指以刺激或满足性欲为目的，用性交以外的方法实施的淫秽行为猥亵既可以发生在男女之间，也可以发生在同性之间，无论猥亵对象是妇女、儿童还是男性，都构成本条规定的犯罪。猥亵他人，是指对他人的抠摸、舌舔、吸吮、亲吻、搂抱、手淫等行为，不包括性交行为。但是对男性的猥亵是可以包括奸淫行为的。从相关法律规定来看，该男子并未对梁女士采取其他猥亵行为，很难认定为猥亵。其最终可能会因违反《治安管理处罚条例》而收到治安管理处罚，同时，也可能需要承担一定的民事赔偿责任。

这次合租引发的租房安全事件，让许多在外租房的人提高了警惕。确实，对于很多在大城市打拼的年轻人来说，租房尤其是合租可能是大家迫不得已的选择。网络上有网友质疑女性为什么要跟陌生男子合租，但租过房的人就应当知道，租客是由房东选择的，租客本身可能很难起到决定作用。所以在这种情况下过多的指责受害人是不理性的，我们应当做的是查找出相关漏洞，填补漏洞避免相关事件的再次发生！最后，希望每一位在外租房的朋友都能够避免遭遇这类事件！