最新楼市行情走势（11.15-11.21楼市榜单）

转眼间，11月已过半，宜昌楼市虽然没有金九银十般红盘满天飞”的气氛，但是性价比高的楼盘依然不少。进入11月的下半场，宜昌楼市还有哪些楼盘值得关注？哪些楼盘又在年底冲刺，一起来看看本周楼市榜单。

壹 城市建设

三峡航空学院预计2020年上半年校园基本建成

三峡航空学院项目由武汉美联地产有限公司、海航航空集团有限公司合作举办。

项目选址点军区科教城，项目估算总投资10亿元。学校办学规模规划为在校学生10000人，其中一期在校学生5000人，学校教师280人以上。学校规划开设10个二级学院，34个专业或专业方向。

校园规划占地面积1000亩左右，其中一期500亩，建设校舍约15万平方米以上。预计到2020年上半年，校园基本建成，确保2020年下半年接受教育部高校设置评议专家组考察评议时顺利通过，争取2021年9月正式招生。

"三路一匝"项目子项11月20日试通车

通车后市民从峡州大道与明珠路的交汇处到马兰路通行时间可减少50%以上，此外，还消除了原接东湖大道不规则三岔路口的安全隐患。

伍家岗原高速收费站24日拆除

根据市政工程建设安排，三峡快速路（原汉宜高速公路）伍家岗出入匝道收费站将于近期拆除，宜昌市公安局交警支队决定对施工路段实施交通管制。需途经管制路段通行的车辆请提前规划好通行路线，可选择经发展大道、夜明珠路出入快速路，或经猇亭古战场、三峡机场高速出入口绕行。

贰 楼市动态

宜昌住房公积金可以线上申请贷款

11月18日，在湖北政务服务网（宜昌公积金网上办事大厅）、“宜昌公积金中心”微信公众号正式上线贷款申请、贷款申请撤销、贷款申请撤销查询3项贷款业务功能，真正把为民服务落到实处，把解决难题做到细处。

10月70城最新房价出炉，宜昌房价走势下降0.3%

宜昌10月新房价格指数环比下降0.3%，这也是从今年8月份以来新房价格的“三连跌”；10月份宜昌二手房价格指数环比下跌0.4，9月份宜昌二手房价格指数环比下跌0.4%，与8月份环比下跌1.0%相比跌幅有所收窄但也是二手房连续7个月环比下跌。

5年期LPR首降

11月20日，LPR（贷款市场报价利率）第四次报价出炉：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.8%，两品种LPR均较上次报价下调5个基点，且5年期以上为新LPR亮相以来的首次下调。分析人士指出，本次LPR下调幅度与当月MLF（中期借贷便利）利率降幅一致，明确了央行货币政策价格工具的传导机制。此外，5年期以上LPR利率下调，客观上使房贷压力减少，利于刚需购房者，房贷利率随着LPR降低出现轻微下行或将成为趋势。不过，因各种政策约束，预计下调空间也有限，保持平稳将是主流。

（统计时间段：11月15日上午10时——截止到11月21日晚上10时）

房产交易网仍在进行系统升级调试中，不包含夷陵区网签详情。

从具体数据来看，对比上周的榜单成交数据有所回落，榜单基本被伍家区楼盘霸占，融创融公馆、融创融园双盘成为本周最大赢家，前三占据两席；

公寓类的德成都汇君泊、兴发广场领寓再上榜；

近期推盘项目集中网签，福星惠誉金色华府、恒大林溪郡、巴黎香颂、九棠府、万豪中心等多个老盘成功刷脸，共同支撑全市成交持续上涨。

壹 新房成交

根据宜昌新浪乐居数据研究中心监测的楼盘成交显示（夷陵区除外），在11.15-11.21期间共成交222套，较上周成环比下降34.12%；成交面积26724.83㎡，环比下降30.30%。

伍家区依旧保持高位，是成交的主力军；西陵区和开发区近几周成交大幅回升，与区域内新房数量增加、不断补仓关系密切。

猇亭区与点军区盘少量微，成交乏力！

11.15-11.21热盘成交详情

贰 二手房成交

11.15-11.21宜昌二手房成交量

11.15-11.21期间，宜昌二手房（除去夷陵区）成交104套，对比上周的102套成交浮动不大；近期二手房市场表现平稳。

壹 土地供应

贰 土地成交

宜昌长江广场咨询电话：400-606-6969 转17488 （免费通话）

联投银河公园咨询电话：400-606-6969 转84096 （免费通话）

,