爱彼迎可以提前多久订房（如何使用爱彼迎订房）

在我看来，要使用爱彼迎软件最好有两个前提，一是已经能够熟练的使用滨客（booking）软件进行订房了。二是文明举止的弦儿绷的足够紧了。

为什么要说这两个前提。因为只有熟练地使用了滨客软件，才能保证我们无论走到哪里都能够有房住。而爱彼迎订房虽然可能会便宜，有风情，但也会有很多不确定性，单独使用爱彼迎还不能满足我们全部行程需要。

强调绷紧文明这根弦，是因为爱彼迎的房源往往和旅馆，酒店，包括青旅有许多不同。你是入住到了人家的家里，就要客随主便，入乡随俗，而不能像在酒店、旅馆一样，以顾客就是上帝自居。

那么，入住民宿应该注意哪些事项呢？我在2016年曾经写过一个帖子。（点击小标题链接《入住民宿应注意的事项》），我把小标题摘录如下。1、守时；2、礼数；3、安静；4、照相忌讳；五、物品归位；6、入乡随俗；7、团队精神。

有了以上两个前提，我们就可以使用爱彼迎订房软件了。爱彼迎软件在我看来是旅游的一个进阶软件，是信息时代的新生事物，更高级的旅游玩法。

使用爱彼迎订房大体有以下几个步骤。

注册认证——确定目的地、日期、人数——筛选房源——确定位置——测量距离——确定交通方式——导航入住。

1、注册

注册可以用微信，电话或电子邮箱注册，进入注册页面后，大体经过以下流程完成注册：填写姓名、写手机号、填写密码、出生日期——接受协议——然后完善资料——上传照片，护照号——绑定信用卡和支付宝号。这样就可以登录使用了。

2、进入爱彼迎页面就可以确定目的地、确定日期、确定人数，都是在顶部选项，也可以直接输入目的地然后进入房源。如果想估算房价，还是先选一天的看看，免得在脑袋中做除法。选好后，再填满所住天数。

3、筛选房源，

界面上两个选项，（房源，和体验），体验应该很好玩，也可能获得许多收获和利益，我没有用过不敢讲。

房源选项点击进去后，顶部菜单有日期，人数，位置，筛选条件下面还有 "可以做饭"等4个选项。这里常用的还是"筛选条件"。点击"筛选条件"，前两项很重要，一个是闪订，一个是价格。闪订是针对爱彼迎大部分房源是24小时缓冲时间而言的，选择闪订当即就能确定订房，而非闪订的房源，需要24小时等待期，24小时内房主什么时候答复都是可以的。价格现在是曲线图方式展现，一目了然。

选择价格范围：拖动价格曲线图，选择一个范围

如选择68-610价位范围，如下：

对应的房源列表：

4、确定位置

上部菜单有位置选项，房源信息里也有位置和交通介绍。我一般确定位置都是点击爱彼迎地图，在前面输好筛选条件后，用地图来选房是最方便的，点击地图，打开地图后，筛选过的房源都显示在地图上了，点击地图房源图标，页面下方对应房源照片等信息就显示出来了。

5、测量距离，

这是针对骑行爱好者的，确定目标房源后，要用谷歌地图或mapsme地图测量一下出发地到目的地（房源）的距离，和道路起伏坡度，以便估算出路上时间，提前做好准备。

6、确定交通方式。

房主在房源信息里会给出交通方式，不过我还是建议自己在谷歌地图上在确定一下，也许会有更适合自己的选项。

7、导航入住。

订房点击订房付款后，爱彼迎会给出明确的房屋位置，在没有付款前，系统给出的是大概位置，我想爱彼迎是担心，如果寻找房源时就给出明确位置，你可能就不通过爱彼迎，而是直接找房东了，这样爱彼迎的中介费（服务费）就拿不到了。

给出了房屋具体位置就可以直接点击位置保存了，保存地图可以选谷歌，也可以选mapsme。保存就是扎钉，你手机地图上是同步扎钉的，退出爱彼迎后，直接到地图软件上就可以导航，直接到民宿入住了。

8、付款方式。

爱彼迎的付款结算都是在网上进行的，主客双方从始至终都见不到现金或信用卡。现在爱彼迎可以用支付宝付款了，大大方便了中国用户。

9、退房政策。

在确定付款前一定要看一看房源的退房政策，一般7天内退房要收费的，大于7天才免费。各个房源退房政策会有所不同。

10、收费项目

爱彼迎有两项费用在你订房的时候和地图上是不显示的。只有你点击房源以后，在房子价格的下面会有一个服务费选项，有的会有清洁费选项。就是为什么你的付款会比地图上和房源显示的房价要高的原因。服务费就是爱彼迎的中介费，一般他会抽取13%的费用，清洁费是房主对房屋的清洁的费用。有的会不收费，有的会收取一定的费用。

以上是站在旅游者角度来说的，爱彼迎还希望你能提供房源或房间做房东，其实和我们游客一样，房东也需要在出租房源之前绷紧文明和诚信这根弦。我不是房东，所以对这方面无从下笔。

上文是根据我的映客直播讲座“爱彼迎使用方法”整理的，在讲座完成后许多朋友谈论对爱彼迎使用的看法和体会，爱彼迎不光给我们带来方便，同样也要有应对不诚信房主的准备，下摘录几位朋友对爱彼迎的吐槽：

贾老师：

早年用airbnb订过土耳其以色列住宿，但爱彼迎下订单即收服务费以及较为复杂的退订政策非常不便。后来订古巴住宿又显示不支持中国大陆消费者。另外Booking平台给予用户的服务极大方便用户解决与房东间的矛盾，而爱彼迎似乎无此作用，只觉得一订先收费了事，所以不再选择爱彼迎。不知近年有何改进。

爱彼迎先收款使消费者处于被动而平台又不出力为消费者交涉。而booking全力为消费者调解，当房东一意孤行时，booking会在附近物色一家按原价补偿给你，让人感动。所以当有的房东要我跳过平台直接订房並打8.5-9折时，我都觉得booking上订安全，收15%佣金值得

上游：

我在爱迎波也遭遇被骗，说好三室一厅，结果是一长条的房间隔开，图片和实际完全两样，结果，钱也不肯退，他们操作给我们看，用拉门隔开，就是三间房，打开就是一大厅，里面上下铺两张床，中间一大床，最外一沙发，就是能睡七人。

识途老马：

@Jia(上海) 刚看到您们对“爱彼迎”的经历，我也有同感。去年我去欧洲时，在瑞士通过爱彼迎订了一家民宿，到了以后房主说她的朋友要来住，两天晚上给我换了两个地方，且离火车站较远。在互评时我讲了此事，结果房主对我的评语有看法，而网站告知我，若再有差评将影响我的订房。而我在booking上订房时，因找不到房主无法入住，我们则另找旅店。向booking反映后，booking很重视，与房主联系，在房主不同意退款时，将我们又新住宿的差价补偿给我们，使我们很感动！仅从这两件事来看，我个人认为booking比爱彼迎值得信赖！

骑行途中的萧冰留言（2019年1月16日）

今天在爱彼迎上订的房遇麻烦了，老板非说我们在网上订的房是一晚房钱，一会又说是一个人3晚的钱，图一是订房收据，怎么都说不清。重新演示我订房过程，看了图七一晚订单的价，用计算机✘3就是我住3晚应付的钱。他才说没有四人间。其实他心里明白，他的订房网页出了问题。为了减少麻烦，退一步我们4人住到一间房子里，才算解决问题，要不老板老跟着我，不用活了！

早上起来接到爱彼迎客服消息，难怪昨晚空调准时开了，是爱彼迎网站为我们维权了！

,