深圳市坪山区产业发展情况（龙华区坪山区正式揭牌成立）

来源：房掌柜刘思唯1月7日上午，龙华区、坪山区正式揭牌成立，从功能区转变为行政区从功能区到行政区，一个显而易见的优势是，管理资源的进一步充实，经济建设则将拥有更大的自主权，下面我们就来说一说关于深圳市坪山区产业发展情况?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

深圳市坪山区产业发展情况

来源：房掌柜刘思唯

1月7日上午，龙华区、坪山区正式揭牌成立，从功能区转变为行政区。从功能区到行政区，一个显而易见的优势是，管理资源的进一步充实，经济建设则将拥有更大的自主权。

房企扎堆进驻坪山

2009年，坪山新区初成立，房价仅为6000元/平米。至2015年年末，坪山楼盘均价在20000-25000元/平米之间。截止到目前，坪山新区已经有楼盘均价为38000元/平米。

房掌柜获悉，2013年12月底，坪山曾出让一宗住宅用地，以9.8亿元成交，折合楼面价为7416元/平米，后变身力高君御国际，于2014年底入市，开盘均价为1.35万/平米。两年之后，坪山再度出让住宅用地，花落深圳信达置业，但代价已是30.3亿，实际楼面价更是高达2.5万/平米。2016年5月20日，泰禾以总价57.2亿元拿下坪山一宗商业用地，折合楼面价1.56万元/平米，溢价率74.23%。

目前，进驻坪山的开发商包括中粮、万科、京基、华润、招商、卓越、龙光等知名房企。随着从功能区到行政区的转变，将会给坪山带来更多的发展机遇，未来坪山或成为下一个龙华。

坪山未来基础设施将更齐全

地铁14号、16号线将于2017年开始建设，南坪三期、东部过境、坪盐通道未来几年将陆续通车。坪山拥有深圳最多可开发用地，达25平方公里，初步形成了“三城一区三带”的总体规划布局。目前，坪山拥有国家级新能源汽车产业基地、国家级生物产业基地和国家级出口加工区，三大千亿级产业集群正在逐步形成。

据房掌柜了解，深圳技术大学、北京中医药大学已经落地，第九高级中学也已经开工建设，每年都有中小学投入使用。此外，萨米国际医疗中心、健宁医院正加快建设，国际网球中心、体育馆、坪山文化中心等一大批公共文化实施项目将先后投入使用。

坪山政治经济将走向成熟

房掌柜了解到，此前作为功能区，在教育、医疗、文化等方面，坪山由公共事业局统一管理，其下设教育科、文体旅游科、卫生科等对接相关业务。而相比之下，目前深圳的行政区如南山、福田，在教育等民生事业上，则设有区教育局、区卫计委等职能部门。随着从功能区转变为行政区，未来坪山区将设立人大、政协、法院、检察院等机关。

在1月7日的揭牌仪式上，市委书记许勤表示，坪山区要抢抓“东进战略”机遇，大力推动以交通基础设施为重点的重大项目建设，加大优质教育医疗等公共资源供给，着力补齐城市管理治理短板，同时充分发挥产业和土地空间优势，以建设坪山国家高新技术产业开发区为抓手，推动坪山产业发展再上新能级，加快打造深圳东北门户和辐射粤东的区域增长极。有了各方面的支持，坪山转变为行政区后，政治和经济都将走向成熟。