未来的别墅升值潜力（财大气粗有实力）

纵观南通城区，除了高架之外，东西走向的钟秀路、人民路、青年路、虹桥路以及世纪大道成为贯穿东西的主干道，其中人民路和青年路因距离市区近、沿线人口密集承载着最大的运输压力。提及人民路，上下班时间的拥堵程度非比寻常，这一点，经常经过市区的小伙伴就可以了解，为了躲避拥堵，更多人选择从青年路出行，这就更加凸显出了青年路的主干道效应。

不知从何时开始，南通的各大开发商不约而同选择扎根青年路沿线，缔造南通市区的“别墅王国”。这既是源于小编上面说到的主干道效应，同时也是因为这一带风景优美，环境污染少，在因环境污染人们更注重空气质量的今天，这也成为别墅盘的一大卖点。穷人买房时精挑细选锱铢必较，而有钱人则是财大气粗别墅之上，小编今天来和大家分享下青年路沿线的别墅楼盘，有你中意的没？

南通别业400-890-0000 转 808884

价格：300万元/套起

小编推荐：

1、环境：南通别业（价格动态户型图论坛）采用了隐而不闭的规划布局形成内--中---外环绕布局的群落，采用了混搭海派风格，融合了Art-deco和新中式等建筑风格，在装饰艺术风格的基础上与地域文化相融合，演绎出富有古典气质又不失当代风情的有机建筑艺术；景观设计遵循中式园林法则，体现师法自然的设计理念，打造实景园林；

2、配套：南通别业坐落在青年东路上，驱车直达观音山CBD以及中南城、南大街，并且小区自身开发的商业能满足日常需求。

交通出行图

罗福宫400-890-0000 转 667065

价格：别墅均价13000元/平方米；高层均价5000元/平，首付5万起

1、绿化：罗福宫景观与绿化面积达3万平米左右，设计灵感源自法国的皇家贵族花园，并且汲取了欧洲皇家园林的“九宫格”系统设计手法，注重建筑与景观的完美融合、尊贵典雅、浪漫精致；

2、建筑风格：罗福宫以后现代法国古典建筑设计手法为蓝本，参照世界著名法国巴黎卢浮宫，通过精雕细琢、凹凸有致的建筑线条、法式廊柱雕花、外墙铺贴以及品味高档的用材、端庄大气的造型、精细考究的工艺，是业主身份的象征；

3、配套：罗福宫周边有工农南路麦客隆、易初莲花等大型超市，满足一站式购物需求、近距南通顶级商圈“南大街”，内建大润发超市，购物尽满足。

周边配套图

藏珑400-890-0000 转 667041

价格：均价26000元/平

1、地段：和其他别墅小区远离城区的风格相反，藏珑致力于打造“闹中取静”的城市花园，小区西临南通市繁华商业中心南大街，东与贯穿南通主城区南北中轴线工农路仅咫尺之遥，毗邻“绿肺”文峰公园，占尽南通核心城区高品质黄金宝地；

2、配套：藏珑打造5000平米的临街商业店铺抢滩青年中路繁华地段，为云集了南通城市衣、食、住、行、游等各项重要生活资源的高尚生活区域注入新的活力；

3、品味：藏珑力求打造高品位居住天堂，底楼由近千平米的公共大堂与会所组成，大堂气派豪华。独到的设计、完善的英式管家服务，营造了温馨的氛围，精心打造的休闲、会客高档场所，必将为精英人士的商务生活添加亮色。

第九园400-890-0000 转 667089

价格：别墅13000-14000元/平，购房享5万抵10万的优惠；公寓均价6500元/平，全款97折按揭99折优惠

1、地理位置：第九园南距黄金水道——长江约15公里，北距国家二级机场——兴东机场约6公里，距南通最繁华的商圈——南大街也仅有十几分钟车程。此外，距宁启高速仅2分钟车程，直通苏通大桥，全面融入大上海一小时经济圈；

2、绿化：第九园聘请加拿大ALD景观公司，以樱花、紫薇、香桂等十二花种打造“十二花谷”，令第九园芳景独有，芳香独具，领秀别墅社区；

3、会所：第九园邀请南通第一运动会所——“新天地”进驻，带来南通独一无二的社区私属室内恒温游泳池，还有更多专业健身设备，尽享3000平方米南通鼎级会所的尊崇服务。

城市名人府邸400-890-0000 转 667083

价格：现房均价16800元/平

1、户型：城市名人府邸户型采用南北通的设计加强房屋的采光，6.5米挑高的客厅与三层独立的套房式主卧使得居住更加舒服，前庭后院与多层露台相结合、多视角的景观成功打造了城市的静逸田园生活；

2、物业：城市名人府邸在小区保安与管理方面加大了投入，全小区采用智能化管理，可视对讲、智能监控、电子围栏等先进保安工具的运用，极大限度的保障了小区内部的安全；

3、交通：城市名人府邸位于南通市青年东路车管所东首，处于城市新东区最大的别墅区内，距市中心只有8分钟车程。青年东路、宁启高速公路、宁启铁路在这里交汇而过，交通十分便利。

,