香港山顶豪宅与浅水湾哪个好（东京表参道现日本新楼王）

东京经济飞速发展 GDP赶超纽约伦敦

• 日本是全球第三大经济体系，GDP占全球经济15%，而50%的GDP来自于东京；

• 东京是日本的主要城市，也是经济发展快速的城市之一，连续三年被Monocle评为全球宜居城市；

• 东京是传统上的全球四大城市之一，在2016年GDP超越纽约，亚洲数一数二的重要城市。

• 近几年来日本经济逐渐复苏，同时伴随着2020年东京奥运会开办在即，再次受到全球的瞩目；

• 据房地产咨询公司仲量联行的报告显示，得益于大手笔的交易和乐观的经济前景，东京在2018年一季度以91亿美元的房地产交易量超过了纽约（90亿）和伦敦（59亿），成为全球活跃的房地产市场。

无海外买家税 长期土地产权

日本的房地产市场透明诚信，买房均按使用面积计算，购买后拥有长期的土地产权。对于非日本国籍的买家无海外买家税、没有限购政策。相较于同为亚洲城市的香港（海外购置税为30%）、新加坡（海外印花税20%）来说，无疑是其优势的地方。

根据日本房地产研究所的数据，2013年1月至2017年8月期间，东京大都会区新公寓的平均价格增长了35％以上，土地价格也同比上涨。在首都中心地带的千代田，中央区，港区，新宿和涩谷的五个主要商业区内更是如此。

人们无一不向往居住在城市的繁华地段，CBD的黄金位置、完整便捷的交通系统、奢华的购物商圈、流连忘返的饕餮美食...然而快节奏的生活步伐，不免让许多人渴望拥有一份宁静的个人生活，试问鱼和熊掌如何兼得？

东京南青山

The Avior青山雅筑

里程碑式住宅就此诞生！

1. 北美房地产开发商Westbank西岸集团，又一处奢宅项目。旗下知名项目北美两家香格里拉酒店、费尔蒙环太平洋酒店、温哥华一号公馆等

2. 坐拥东京城市繁华商圈，传统名人区，名流集中地

3. 出门即可享受得天独厚的购物体验，亚洲现代艺术氛围，日本地道美食

4. 日本新地王，涩谷、表参道周边少有的奢华住宅新项目

5. 闹中取静、高私密度、享受隐居生活

6. 融合欧洲与日本美学建筑，结合中西方文化

7. 南北通风的宽大房间，适合亚洲人的居住习惯

8. 每户赠送价值80万元车位，省去购车的后顾之忧（日本购车须先有车位）

9. 2019年年底交付，品质装修标准

10. 无海外买家税、拥有永久土地产权

北美房地产开发商 Westbank西岸集团又一力作

Westbank西岸集团是北美本土开发商，致力于创造建筑的艺术性，可持续性和城市建设，在创造建筑方面有着高标准。

另有北美标志性酒店——温哥华、多伦多香格里拉酒店，费尔蒙特环太平洋酒店。西岸集团擅长在城市的黄金地段建造具有价值的品质产品。

东京优越地理位置 就在你家门口

The Avior青山雅筑位于南青山，是东京传统名人区，地处全世界游客喜爱的东京繁华商圈：涩谷和表参道中间。出门即可享受得天独厚的购物体验，品尝日本地道的美食，同时又是一个闹中取静、适合居住的优越地理位置。可以说，这里满足了人们对优越地理位置和宁静生活的向往。

十分钟步行到东京的热闹商圈。表参道是东京的特色街头，被称为东京的香榭丽舍大街。涩谷是东京流行时尚文化的发源地。

得天独厚的奢侈品购物体验。南青山集合了众多奢侈品牌与潮流品牌，如Prada、LV、Chanel、Dior、Miumiu、Gucci、Chloé、Alexander Mcqueen、Acne Studios、Dolce & Gabbana, Issey Miyake等等，你所能想到的名牌应有尽有。

享受都市繁华中静谧的南青山。每个来到东京的人，都会喜欢上南青山。这里不仅有精致的设计师精品店、高颜值的小资店、花店、咖啡店，还是明星聚集之地。

亚洲现代艺术馆集中地，从21 _21设计博物馆、日本国立新美术馆到隈研吾设计的斜顶日本根津美术馆，极富浓厚的艺术气息。

融合欧洲与日本美学 极致的细节追求

青山雅筑由OSO建筑事务所设计，融合了欧洲与日本美学的建筑风格，全球仅13套发售。除了拥有东京繁华的优越地段外，这座建筑引人注目的设计之一无疑是它的建筑外观，极大地提高了居住的私密性。

竹叶摇曳，玻璃窗闪烁着微光。设计师在视觉上巧妙地统一了这两幢建筑，它的外立面不仅丰富了街道景观，也富足了整个南青山一带的文化。青山雅筑从建筑材料到室内装饰都有着高标准的追求。建筑的外部，环绕着日式花园，有起伏的苔藓山丘，散落的小型岩石花园，流淌的溪流以及茂密的竹林，枫树和樱花树。

建筑的内部，是宽敞而通风的开放式房型，拥有高高的天花板和俯瞰树木的大窗户。采用了世界上少有的竹木地板、天鹅绒与日本和纸制成的窗帘、绿色玛瑙的柜面以追求奢华、品质的生活享受，将中西建筑文化相互交融。

OSO建筑事务所擅长从内向外的构建设计，从小到大的追求细节。在一层层轻重相交，融合了欧洲和日本美学理念的设计。入口大厅的光滑坚固混凝土墙体采用聚合式地板软化，数千个小卵石紧凑在一起，营造出精致的幻觉。

室内内部空间通透，开放而通风，而主要的结构横梁提供了稳定和实质坚固的感觉。青山雅筑把东京精致的事物都呈现在您的家门前，它既有非常精致的日本风格，也满足了西方对比例和各方面的生活期望。

青山雅筑不仅仅是一个由建筑师设计，优越地理位置的家，而是一个完全融合了日本和西方的美学、传统与进步，隐居与访问，能为其居民提供多样化服务，平衡生活方式的安居之处。

这是一个居住的地方，

也是一个适合生活的地方，

这就是奢华的全部意义所在。

项目名称：The Avoir青山雅筑

设计公司：OSO建筑事务所

开发商：Westbank西岸置业集团

项目地址：日本，东京，南青山

开盘时间：2018年9月

官方Westbank西岸置业集团（WestbankCorp）

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