农村闲置资源盘活技巧 乡村产业发展如何有效利用

最近，各省陆续发布各地的乡村产业发展规划，聚焦优势特色农产品产业，一、二、三产业深度融合，构建现代农业农村产业体系等是重点内容。

那么，乡村产业发展，土地合理利用很关键，尤其“四荒地”的合理利用，应该是更多返乡、下乡创业者关注的焦点。

乡村产业发展，载体很主要，农业拓展增值空间，休闲农业就是其中之一。想从事休闲农业的朋友们，要更加关注国家的政策，比如，农业农村部下发的《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》鼓励：利用“四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）发展休闲农业。对中西部少数民族地区和集中连片特困地区利用“四荒地”发展休闲农业，其建设用地指标给予倾斜。

由此可见，四荒地发展休闲农业还是有很多优势的，那么“四荒地”如何开发利用呢，下面就介绍5大创意玩法，供大家借鉴。

1、做教育场地

课程是农场的软实力，因为亲子家庭、幼儿园、中小学课外实践、冬夏令营等等都非常喜欢，不妨从教育方面出手，将基地做成营地或者研学基地，设计相关的课程，比如自然教育类、安全教育类等等，常见的有动植物认知、考古探究、野外求生、寻宝......

2、做网红项目

比如，荒沟里重生超级火爆的泰国Jungle De Cafe ，通过创意设计、与自然结合，在荒沟上建起了咖啡厅，并设计出自己独特的悬空网格座椅，把荒沟里面的植被、美景尽收眼底；同时打破传统思维，在荒沟的丛林中增加娱乐项目，不仅能品尝到美味的咖啡和糕点，还能体验各种娱乐项目，大人孩子玩得比较嗨。

3、荒沟变水沟，荒丘变乡村游乐场

荒沟可以不做太大的改变，放点水进去，就变成了水沟，那水沟的玩法可多了，比如浑水摸鱼、沙里淘金、水枪大战、水上麻将、划船、就餐、各种水上娱乐项目等等，任何创意玩法都可以。

荒丘进行接地气的开发，做一些土掉渣的儿童娱乐项目，比如泥土滑滑梯、爬坡、无动力攀爬、打地鼠、秋千......

4、户外探险或娱乐项目

利用四荒地本身的地形地貌，设计各类娱乐项目，比如网红吊桥、荒沟过山车、荒沟穿越、巨型秋千、高空脚踏车...

过山车，体验不用的刺激，高空脚踏车，惊险刺激的运动，孩子家长的最爱。

5、自然景观

在荒沟里增加一些有秩序的自然景观会更有吸引力，比如青青世界，利用荒沟的地理优势，设计建设了仙境般的景观，在整个观赏的线路里，有巨型可爱的大鱼、浪漫盎然的步道，雾气朦胧的热带雨林、惊险刺激的侏罗纪公园、繁华鸟鸣的天然景观......

真是老少通吃，不仅带来了可观的门票收益，还带动了餐饮、住宿、农产品、商品的消费。

总之，乡村产业发展，合理利用有效的土地非常关键，建设用地指标是焦点，不管是投资开发哪一种项目，一定要关注“四荒地”的存量，能否加以利用，为自己项目合规落地找到支撑。同时，新项目开发，前期一定要做到精准选址、规划设计富有创意、跨界融合、打破传统思维，做到人无我有，人有我独。

文 / 李国民 / 跨界融合 - 策划人 / 三农研究 专注（乡村建设、文旅、农旅）等项目的前期策划、规划设计！

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