廉租房划算么（廉租房陷阱）

记者 张小娟廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性住房的福利性政策，可一些心怀不轨的人却打起了廉租房的“主意”，在亲朋好友中大肆宣扬可以帮忙申请廉租房，而且十拿九稳，以此行骗……，下面我们就来说一说关于廉租房划算么?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

廉租房划算么

记者 张小娟

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性住房的福利性政策，可一些心怀不轨的人却打起了廉租房的“主意”，在亲朋好友中大肆宣扬可以帮忙申请廉租房，而且十拿九稳，以此行骗……

神通广大的“好朋友”

“马小楠跟我女儿说一个月就能申请到廉租房，可快2年了也没消息。”韩女士懊悔地说，除了韩女士之外，她的几名亲戚和朋友也听信了马小楠的话，都受骗上当。

2017年1月，韩女士通过女儿韩米娜认识了马小楠。马小楠和韩米娜在某培训会上认识后，马小楠告诉韩米娜自己在海东市循化撒拉族自治县民政局工作，由于认识城建局的朋友，让家里很多亲戚都住上了廉租房，只要韩女士一家愿意花钱，她也可以帮助找人办理，一个月内就能住上廉租房。

“我记得2月份，马小楠说她手上有一套廉租房，需要6万元，还要给办事的人5000元人情费。过了两天，我把6.5万元现金给了马小楠，她说我女儿是她好朋友，还给我退了2000元，说廉租房一个月就能办下来。”韩女士回忆说。

马小楠与韩女士及其女儿韩米娜的几次见面中，都在给所谓的在民政局上班的好朋友打电话，这让韩米娜对马小楠的办事能力心服口服，甚至还有些许崇拜。

2017年7月份，韩米娜又将马小楠介绍给堂哥韩先生。马小楠见到韩先生后侃侃而谈，说自己在城建局、就业局都有认识的人，她的叔叔还是某事业单位领导，可以办理廉租房和孤儿证。韩先生一听只要花钱就能住上廉租房，二话不说先后用手机转账、现金方式给了马小楠9.9万元。

金钱诱惑成帮凶

“你给我多介绍点人，事成后我给你劳务费。”马小楠对韩米娜说。韩米娜一听既可以帮亲戚朋友申请廉租房又可以赚取中介费，便一口答应下来。

两人在金钱的诱惑下越走越近，韩米娜似乎找到了一条赚“快钱”的方式，沉浸在其中不能自拔。她逢人便说，自己有个好朋友有门路可以申请廉租房。

在韩米娜的怂恿下，3名亲戚上当受骗。接着她的4名同学也上当了。韩米娜告诉同学，自己在循化县残联上班，这让同学对她产生了信任。通过微信转账的方式给韩米娜转了30万余元用于办理廉租房。她收了亲朋好友的钱款后，都一一转给了马小楠。马小楠告诉韩米娜自己办不了这么多，韩米娜就让马小楠把钱先收着，找人慢慢办。韩米娜先后从马小楠手里共拿到了17.4万元的好处费。

有了韩米娜转过来的这些钱，马小楠和丈夫便过上了奢侈生活，买名牌衣服、箱包和手表，频频更换轿车。“这些人的廉租房一套都没办下来，我也办不下来，我骗他们说在县城建局有认识的人。现金一直都是放在我家里，和丈夫一起花掉了。”被抓后，马小楠悔恨万分。

事情败露尝苦果

到了2018年5月，廉租房办不下来，托马小楠和韩米娜办事的人的“人情费”也迟迟要不回来。这些人多次找两人要钱，但两人的态度都一样，一直推诿搪塞。

纸里终究包不住火。多次向马小楠和女儿询问廉租房情况的韩女士感觉情况不太对劲，于是和两名亲戚一同前往循化县公安局报案。之后不断有受害人到公安局报案。

经公安机关一年多的调查取证了解到，从2015年开始，马小楠就以可以申请廉租房为由，四处行骗。几年间，马小楠单独骗取5人，其中还包括韩米娜的3万元，共计31.3万元。马小楠和韩米娜共同骗取7人，共计58.8万元。马小楠总共骗取90.1万元。

2020年12月，循化县人民法院公开审理此案。法院经审理认为，马小楠和韩米娜以非法占有他人财物为目的，以虚构事实、隐瞒真相的方法，马小楠总共诈骗钱财90.1万元、韩米娜诈骗钱财58.8万元，数额特别巨大，二人的行为均已构成诈骗罪。判决马小楠犯诈骗罪，判处有期徒刑10年零6个月，并处罚金5万元；韩米娜犯诈骗罪，判处有期徒刑10年，并处罚金4万元。

驳回上诉维持原判

听闻一审判决后的韩米娜，在愧对受害人的同时心中也感到不平。称自己也是受害人，她并不知道马小楠是个骗子，受了马小楠的怂恿才帮她联系客户。

2021年3月，韩米娜不服一审判决，提出上诉。在上诉书中，韩米娜称，诈骗款项均汇入马小楠的账户，由她一人挥霍，自己没有将所骗钱款占为己有，也没有从中获利，请求改判无罪。

海东市中级人民法院受理上诉后，认真梳理案情。4月16日，此案开庭审理。法庭认为，上诉人韩米娜、原审被告人马小楠以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，以办理廉租房为名骗取他人财物，其中马小楠总共诈骗钱财90.1万元、韩米娜诈骗钱财58.8万元，数额特别巨大，二人的行为均已构成诈骗罪。原判认定事实清楚，证据确实、充分，定罪及适用法律正确，量刑适当，审判程序合法。上诉人韩米娜的上诉理由不能成立，不予采纳。判决驳回韩米娜上诉，维持原判。

法槌落下，韩米娜失声痛哭。她知道是贪欲断送了自己原有的幸福生活。

（文中人名为化名）

记者手记

遇到“能人”擦亮眼

张小娟

廉租房是政府保障低收入群体有房住的一项民生政策，对申请者有严格要求。一直以来，我省对廉租房管理有着十分严格健全的制度体系和科学严谨的实施程序，申请条件公平、公开，办理过程公正、透明；每一个环节都采用先进的信息化手段，有效防止并避免了暗箱操作、人为疏漏等问题。

打着“内部渠道”“领导关系”“转租转售”等幌子收费，可以办理廉租房“指标”的，都是骗局。这类骗子的套路都是广撒网、再收费，骗到钱之后不是百般推脱就是直接卷款走人。

青海诚嘉律师事务所律师张珉雪告诉记者：“这几年，打着廉租房幌子招摇撞骗的案件不在少数。廉租房是属于政府的社会保障性住房，其申请、审核、配租有着严格程序并按照有关政策公开、公平、公正进行。”

“对于这类骗局最有效的防骗手段，就是要积极主动了解相关政策。廉租房管理事宜由我省各级住房保障和房产管理部门负责，有任何疑问都可随时咨询。遇事常怀求知心，保持警惕心，不贪心，才能避免上当受骗。”张珉雪说。

责编：余晓瑞

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