未来松山湖规划（打造下一个松山湖）

一个城市命运的改写，只需要一个小小的契机。

东莞就是一个例子。提到东莞城市的转型之路，必然会想到一句话：“华为改变松山湖，松山湖改变东莞”。

华为松山湖欧洲小镇，图源：网络

松山湖不仅一改东莞的命运，也创造了东莞房价上涨的神话。

房价5年房价上涨近3倍，数据来源：乐有家

现在，大湾区另一个松山湖正在发力，这个位置即将蹿红？

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4万亿广州都市圈确立，

这个高新区未来可期！

除了备受关注的松山湖，大湾区内还有一个国家级新区正在暗暗发力，准备酝酿一场新的蝶变。

对标松山湖，大旺新区将规划打造成一个150万人的金融高新区，规划产值达5000亿！

大旺高新区并不是在纸上谈兵，目前区域内已投产的包括世界500强企业在内的达300家以上，总投资超过1500亿元。

像大家熟知的 宁德时代 华为、华润、韩国SK集团、小鹏汽车等均有落户这里，其中大旺高新区还将围绕小鹏汽车，建设国内领先的智能新能源汽车整车生产基地。

本身规划已经足够惊艳，但今年年初广州4万亿级都市圈确立，大旺高新区就位于都市圈内，价值又上了一个新的台阶。

有了诸多概念加持的大旺高新区，交通建设也更为迅速。

大旺地处珠三角腹地，东连佛山、广州，西与广西接壤，规划有“一城轨、两高铁、三高速”的交通路网，未来将会形成“十横八纵”全新格局，加强与周边城市的联系。

目前大旺新区周边有机场、高速路、高铁、轻轨，共同形成了快速立体交通网络。

住在大旺新区的人出行方式多样，能通过高速路、轻轨等能快速达到佛山、广州的核心区域，加入到“广州都市圈群聊”里来。

一小时生活圈， 图源：肇庆新区发布

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主城区C位 省级学位，

价值高地凸显！

巨大的潜力和机遇，吸引了恒大、保利、恒融创、华夏幸福等大鳄抢滩入驻。

其中，世界500强碧桂园进驻，打造的新盘——碧桂园明珠花园，成为掘金优选。

为什么这么说？

四会市是肇庆市经济发展的主要区域，肇庆碧桂园明珠花园就位于四会市发展中轴与大旺高新区的交汇处，坐享两个区域的繁华配套。

未来业主从项目出门，就可以去到大旺国际广场购物，也可以去到四会的万都广州逛街，瓶水周末还可以去到旁边大旺公园、将军山公园散散步。

而且如果下雨天不想出门，项目就有约5500㎡的临街商业街，现在已经有商业进驻运营。

住在两个城市核心的生活就是这么便捷。

示意图

另外一个优质资产属性体现在项目的学位上。

像广州名校聚集区越秀区的学区房价格基本上已经是基本是8万-10万元/㎡的天价（数据来源：链家），足以见学区房的金贵。

肇庆碧桂园明珠花园旁边已规划一所6.5万方的省一级公立学校，预计将在2023年建成并开学（上元塘学校）。除此之外项目内部还规划有幼儿园，周围还有鸿翔双语实验学校、华南师范大学附属肇庆学校等多所学校围绕，未来孩子上学不用担心。

周边配套成熟，示意图，点击查看大图

选择碧桂园翡翠郡8大理由

肇庆是粤港澳大湾区热点城市，碧桂园·翡翠郡所在四会处于肇庆桥头堡，承接大湾区红利 前景巨大，这里不仅是创业投资热土，更是山水优美的栖居地。

【品牌】世界500强 中国地产3强

千亿房企碧桂园，作为世界500强，中国地产3强，28年来筑造海内外超2000个高品质项目，“五星级的家”享誉全球。

【区位】轻轨资产，6站到广州

一轻轨、二高铁、三高速构筑立体交通网络，畅享广佛肇1小时生活圈。

碧桂园翡翠郡，距广佛肇轻轨大旺站仅8公里，轻轨6站到广州火车站，距两广高速口仅6公里，其中广州石井至肇庆大旺段（肇庆段）建设预计今年完成，

广佛肇高速全线通车

35分钟大旺到广州石井

自从广佛肇高速

全线贯通后，大旺目前可以直接通达广州

还有连接广西境内梧州环城、柳梧高速

强化了珠三角核心地区与广西等

大西南地区的联系

| 广佛肇高速公路示意图

广佛肇高速

肇庆四会到石井只要40分钟左右的车程，方便快捷。

【社区】智能4.0社区 全屋品牌装修

社区拥有智能安防系统、智能车辆识别和门禁系统、配备室内紧急求助报警、煤气泄漏探测、智能监控摄像等。此外，甄选品牌装修建材，匠心打造高品质精装社区。

【园林】东南亚立体园林，多重美学享受

精心挑选上百种树种，以棕榈树、大小乔、灌木、花、草等构成立体园林，精心设动物世界主题公园、全年龄主题乐园、叠加景观泳池带来多重美学享受。

【教育】全龄化教育，人文气息浓厚

项目配套幼儿园，一路之隔将规建九年制公办学校，占地97亩，规划约1380个学位；

【规划】社区点式布局 采光通透

社区点式布局，立体特色园林，户户望花园，南北通透；

【物业】碧桂园物业，2019中国社区服务商TOP1

碧桂园物业属香港上市公司，服务超400万业主，专业管家团队全天候贴心服务，让您真正享受铂金物业带来的安全、舒适、与尊贵。

【产业】肇庆“硅谷”产业规划聚集

落户于项目旁的小鹏智能新能源汽车生产基地，总规划3000亩，计划2020年第一季度开始实现量产，可为当地提供就业岗位超3000位；区域政府支持 产业规划聚集，肇庆高新区四会产业园发展日新月异。

户型鉴赏

阳光二胎四房A1：建面约116㎡－4房2厅2卫

1.阔绰阳台－约7米开阔阳台 园景尽收眼底

2.主卧套间－独享私人空间，配独立衣帽间、卫生间；

3.卧室飘窗－采光充足，视野阔绰，提高卧室使用率；

4.U型厨房－符合使用动线，拿洗切炒轻松完成

主推户型87-116㎡三至四房

116㎡

景观园林三房B1：建面约100㎡－3房2厅2卫

1.实用户型－方正格局，合理动静分区；

2.宽阔阳台－约3.6米开间园林景观尽收眼底；

3.南向主卧－南向阔绰开间设计，推窗即享明媚阳光

4.卧室飘窗－采光充足，视野阔绰，提高卧室使用率

5.I型厨房－符合使用动线，拿洗切炒轻松完成

6.玄关收纳－设置入户玄关柜，随手物品灵动收纳

100㎡

舒适南向三房B1：建面约98㎡－3房2厅2卫

1.景观阳台－约3.6米舒适南向大阳台，南北通透通风佳；

2.主卧套间－温馨套件设计，自成一方舒适天地；

3.三起居室朝南－3个起居室朝南，多飘窗设计，日照光线好；

4.卫生间－干湿分离，大幅提高使用率，免除早起抢卫尴尬；

5.玄关收纳－预留玄关位置，增大储物空间

98㎡

温馨实用三房A1：建面约87㎡－3房2厅1卫

1.实用户型－方正格局，合理动静分区；

2.宽阔阳台－充分拓展使用空间，让生更从容；

3.开放客厅－约7.4米大竖厅，会客聚餐两不误；

4.多飘窗设计－均带飘窗设计，L形飘窗270°观景；

5.L型厨房－符合使用动线，拿洗切炒轻松完成

6.玄关收纳－设置入户玄关柜，随手物品灵动收纳

87㎡

样板间

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