观音桥商圈开发建设（向世界级商圈蝶变）

国际消费中心城市是消费资源的集聚地，更是消费市场的制高点。

2021年7月，经国务院批准，在上海市、北京市、广州市、天津市、重庆市，率先开展国际消费中心城市培育建设。同年11月，重庆市印发《重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案》，明确提出建成两个世界级商圈，观音桥商圈便是其中之一。

一年多以来，观音桥商圈作为重庆建设国际消费中心城市的首选区，正涌现出更多“国际化”特点。不仅重磅商业项目接连落子，更多的“首店”、新兴业态、特色消费场景也在此汇集，商圈的整体影响力、竞争力已迈入全面升级的新阶段。

观音桥商圈实景/图源 香港置地

新规划

形成“一核两轴五片”城市格局

一提起观音桥商圈，很多人都会立刻联想到“时尚地标”这一关键词。

这里不仅汇集了北城天街、星光68、大融城等时尚购物中心，还坐落着世纪新都、新世界百货、茂业天地等知名百货，为消费者带来了丰富的“吃喝玩乐购”体验。

如今，随着重庆不断加速推进国际消费中心城市建设，观音桥商圈也迎来了新目标——从重庆商圈中的“人气王”，向世界级商圈华丽转身。

根据规划，观音桥商圈将按照“一核两轴五片”城市空间格局着力打造。

其中，“一核”即围绕1.5平方公里核心区，着力打造全品类、全业态、全时段国际消费旅游“极核”。“两轴”即打造以一期步行街—电测村—新壹街为中轴的城市景观带；打通小苑—二期步行街—大九街—长安三工厂沿线，形成东西纵向时尚潮流展示轴。

“五片”即向南，打造影视文旅、巴渝文创体验消费；向东，构建以汽车文化、高端零售、时尚潮流、健康生活为主题的体验式商业；向东北，构建以国际体育赛事、演艺文化为代表的体育文化消费新地标；向西南，布局电子竞技、数字内容制作为主题的数字经济产业；向西北，推动国际商贸、商务高地建设。

在新的城市空间格局背景下，观音桥商圈也将迎来更多国际消费载体的落地。

以向西北的电测村片区为例，该片区将引入中環万象城，打造重庆顶级的国际消费载体、首个百亿级商业综合体，成为重庆乃至全国的商业新地标。这一高端商业项目的入驻，预计将进一步丰富观音桥商圈的高端消费业态，促进商圈国际影响力的提升。

观音桥商圈实景/图源 香港置地

“首店”荟萃

为商圈注入国际竞争力

在重庆零售商协会秘书长王巧玲看来，具有强大消费号召力的“首店”，是衡量一个商圈是否具有世界级吸引力的重要标准，也是当前观音桥打造世界级商圈的重要发力点。

“观音桥商圈是重庆传统五大商圈之一，交通便利、商圈辐射力强、周边消费人口众多，打造世界商圈具有得天独厚的优势。引入更多的国际化资源，发力‘首店经济’，有利于增强商圈的影响力、竞争力，进一步提升消费品质。”

据了解，近年来观音桥商圈采取了加快实施首店品牌引进培育计划等一系列举措，加速国际优质消费资源聚集，助力重庆国际消费中心城市建设。

目前，观音桥商圈核心区内，聚集了梵克雅宝、LV等20余个全球顶级品牌，100余个国际高端品牌，300余个大众潮流品牌，近200个区域首店、旗舰店，潮流品牌密集度全市领先。其中，去年刚完成“A区全面升级、B区全新亮相”的星光68广场，引进了梵克雅宝、路易威登、蒂芙尼、ami等全球顶级奢品、高端设计师品牌，实现单体聚集30余家区域首店。

不仅如此，该商圈还积极引进涵盖网红餐饮、珠宝零售、潮流电子等业态的首牌“首店”、旗舰店、联名店，仅2021年就引进60余个西南、重庆“首牌”“首店”，占全市增量近1/3。通过持续引入新兴品牌、“焕”新消费场景等举措，满足消费者不断变化的购物需求。

而越来越多的“首店”汇集于此，也让观音桥商圈具有更加强大的国际品牌吸引力，成为重庆乃至全国的时尚消费引领高地。未来，消费者将不用再远赴巴黎、纽约、东京，在重庆观音桥商圈就能体验到比肩国际一流商圈的消费体验。

观音桥商圈实景/图源 香港置地

消费升级

业态与场景更加“国际范”

对于消费者来说，世界级商圈意味着世界级消费体验，除了顶尖的消费资源，与之相匹配的业态与场景也必不可少。

记者从观音桥商圈了解到，该商圈正致力于深化“场景化、差异化、主题化”三大举措，持续提升商圈的消费吸引力。截至目前，观音桥商圈日均人流量超50万人次，节假日期间超80万人次，已成为全市客流量最大、客群停留时间最长、夜经济最活跃、最受市民喜爱的“四最”商圈。

其中，以“场景化”为例，观音桥商圈将加速业态融合。如北城天街、大融城等传统百货和购物中心陆续推出明星到店、“剧本杀”狂欢节等参与式体验式项目，让年轻人重回线下；金源不夜城方圆·LIVE引进二次元、电竞等主题业态，打造都市年轻客群潮流社交新平台。

“差异化”引导各商业体找准定位、错位竞争、均衡发展，如世纪新都打造百货生活美学院，大融城通过内部调改打造都市青年群体潮流家园，苏宁易购转型打造全球首批O2O智慧零售广场等。

“主题化”则以“全域景观”为建设理念，打造多维度、立体式景观风貌，打造一系列引领国际时尚、具有中国风味、彰显巴渝特色的夜景灯饰项目等。

值得一提的是，在高端消费体验上，观音桥商圈也将迎来质的飞跃。电测村小苑片区，不仅引入了中環万象城这样的高端商业体，还包括启元VILLAGE式自然绿岛商业，凭借快慢结合的消费体验，满足人们对多元化生活的追求。此外，该区域还计划打造国际化艺术建筑，提升片区整体形象，改善城市人居环境。

对此，仲量联行重庆相关负责人认为，商圈消费升级必然会带来消费新场景和新业态的快速发展。“随着零售品牌的落地，新品发布、艺术展览、大牌秀场，也将让更多重庆消费者体验到更具视野、更富体验的消费感受，让重庆零售市场更具‘国际范’”。

他指出，随着观音桥商圈持续发力培育建设国际消费中心城市，未来对本地市民而言，可以足不出重庆就能消费到市场稀缺的新品牌以及限量发行的新产品，对外地居民来说，对消费时尚感的追逐，能够吸引更多人来重庆消费，成为旅游中的又一重要目的地，提升重庆消费辐射力。

观音桥商圈实景/图源 香港置地

上游新闻 唐小堞

编辑：李宏伟

责编：邓萍

审核：毛丹