成纪新城最新房价 入住主城的最后防线

成纪新城最新房价 入住主城的最后防线(1)

  时间日复月累,世事沧海桑田。在天水快速发展的大洪流中,城西、成纪新城这两个自称“未来的价值高地、现在的价格洼地”的片区,目前高层整体均价8000多元/㎡,若要正面PK,谁更“刚”呢?

  城西片区&成纪新城规划PK

  2015年10月,依照“东西延伸、相向对接、南北优化、旧城更新”的全体思路,我市有序发动了成纪新城、颖川新城、东柯新城、麦积新城、秦州新城、空港新城、社棠工业新城、三阳川新城等八个新城,至此秦州新城、成纪新城首次出现在大众视野。

成纪新城最新房价 入住主城的最后防线(2)

  城西是天水的“西大门”,是天水市政府城市规划中西向延伸的重要片区,也是秦州新城加速建设的落脚点,在市政府的助推下,城西片区日渐崛起,随着老城中心住宅区日渐饱和,天水人的购房观念也发生着潜移默化的变化,秦州新城高品质大盘的陆续出现,使得其成为天水市民置业选择中的理想区域。

  成纪新城则联通秦麦两区,致力于成为未来天水市新中心,着力打造“活力新城、魅力新城、生态新城、休闲新城、商贸新城、文化新城和高品质商住新城”,也同样聚集了诸多不同价位、不同层次、不同风格的楼盘,成纪新城的迅速发展使其成为天水市民购房置业的又一热门新区。

成纪新城最新房价 入住主城的最后防线(3)

(成纪新城规划效果图)

  区位PK,谁更占优势?

  城西片区属于主城西向延伸区域,东接天水老城区,区域内高速贯穿而过,还有天水西高速入口。随着天水不断“西进”,城区域也逐渐由“郊区”变为“主城区”。

  成纪新城西接秦州区,东联麦积区,位于城市东西向发展的中轴上,随着G30连霍高速、羲皇大道、有轨电车一期的建成使用,有效解决了东西交通通畅的问题,加快促进两区相向对接发展。

成纪新城最新房价 入住主城的最后防线(4)

  从地理位置上看,两个区域都处于如今天水秦州主城区的边缘地带,城西的地理优质在于紧邻老城区,坐享老城成熟配套;成纪新城则连接两区,占据两区黄金接壤点。一个在西、一个在北,各有优势,但城西赢在区位上的借势,成纪新城赢在天水的区域规划上。

  配套PK,谁更宜居?

  看一个片区的前景要看它未来的规划,但住进去舒不舒服,还得看硬件指标:生活配套设施。

  交通方面,目前两个区域都有多条主干道贯穿,城西片区随着去年下半年秦州大道、天水郡十字路口高架桥的相继通车,与周边区域的交通更加畅通;成纪新城二十里铺大桥的连通、三座人行便桥的搭建,使得成纪新城与南岸的联系更加紧密,有轨电车一期的建成通车,全线联通成纪新城与秦麦两区。居住在两大区域,出行都很便捷。

成纪新城最新房价 入住主城的最后防线(5)

(天水郡十字路口高架桥实景图)

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(二十里铺大桥实景图)

  教育方面,城西片区幅员辽阔,教育资源更加丰富些,天水郡小学、安宁小学、天水市第四中学、天水师范学院,解决孩子全年龄段就学问题,市三中新校区、新华门玉成分校的陆续建成,也让城西片区的优质教育资源布局得到进一步完善;成纪新城集中建设的时间虽短,但也有渭峡附中、天水市一中等公办学校满足孩子初高中就学、以恒顺锦润悦府、华府、碧桂园等为首的房地产项目内部规划设计有幼儿园,为该片区孩子提供更多的优质教育选择。

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(市三中新校区实景图)

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(市一中麦积分校实景图)

  商业方面,城西商业市场遍地,已经开始运营的佳·水岸小镇城市商业体、上亿广场、秦州文景园,正在建设的东煜广场(东煜金街)、福田天水中心自持商业综合体、甘肃建投·天水中心、世茂云海郡自持商业及五星级酒店,商业氛围浓郁。成纪新城除去在建的恒顺成纪莫尔街等各大地产项目自持商业外,还有已经建成的天水会展中心、大型体育场馆、正在建设的天水商贸城、天水大剧院等城市级文娱休闲体育配套加持,以及规划中的天水读者文旅小镇,未来可期!

成纪新城最新房价 入住主城的最后防线(9)

成纪新城最新房价 入住主城的最后防线(10)

  医疗方面,城西有秦州区人民医院、新天坛医院,而且3路、22路直达市407医院、中医院以及市第一人民医院。成纪新城拟建设万义骨科医院,而经成纪大道或孙家坪大桥可轻松抵达长开医院、长控医院、海林厂医院等多个主城区医院,就医也很方便。

  生态资源方面,城西片区有藉河生态公园、藉河风情线(在建),是居民娱乐休闲好去处。成纪新城有规划的藉河风情线三期,北山生态公园、孙家坪生态园、成纪公园等绿色、休闲、养生配套,建成后将提升成纪新城宜居体验。

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  综合来看,两大区域经过多年不懈努力,宜居体验都有所改善!

  楼市PK,谁更受欢迎?

  受益于发展规划、棚改等利好,城西片区吸引了世茂、东煜、福田、永佳等知名开发商的入驻。目前板块内在售项目较多,高层均价7700-9200元/㎡,均价多为8500元/㎡。

  城西片区在售楼盘一览

成纪新城最新房价 入住主城的最后防线(12)

  成纪新城发展潜力巨大,截止目前已经集结了保利、碧桂园、恒顺、阳光城等品牌房企。从产品来看,不但有高层、别墅、公寓等丰富业态可选择,而且房价也不算很高,高层均价6800-9500元/㎡,公寓均价9600元/㎡左右。

  成纪新城在售楼盘一览

成纪新城最新房价 入住主城的最后防线(13)

  整体来看,城西片区和成纪新城在交通、配套、学校、环境方面都各有优势,但在房价方面,目前城西片区正在热销的几大楼盘,普通住宅均价基本上在8500元/㎡左右,而成纪新城各楼盘均价差距较大,单从这一点来看,两者各据优势,但从业态上看,城西主要涉及高层及LOFT公寓,而成纪新城囊括高层、别墅、公寓、洋房等,购房者选择空间则更大。

  随着天水房价持续走高,想要置业天水主城,门槛也越来越高!与其等到将来后悔,何不早点下手,留守天水主城区的最后机会,你真的愿意放弃吗?如果让你选,你会选择城西片区还是成纪新城呢?

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