成纪新城最新房价 入住主城的最后防线

　　时间日复月累，世事沧海桑田。在天水快速发展的大洪流中，城西、成纪新城这两个自称“未来的价值高地、现在的价格洼地”的片区，目前高层整体均价8000多元/㎡，若要正面PK，谁更“刚”呢？

　　城西片区&成纪新城规划PK

　　2015年10月，依照“东西延伸、相向对接、南北优化、旧城更新”的全体思路，我市有序发动了成纪新城、颖川新城、东柯新城、麦积新城、秦州新城、空港新城、社棠工业新城、三阳川新城等八个新城，至此秦州新城、成纪新城首次出现在大众视野。

　　城西是天水的“西大门”，是天水市政府城市规划中西向延伸的重要片区，也是秦州新城加速建设的落脚点，在市政府的助推下，城西片区日渐崛起，随着老城中心住宅区日渐饱和，天水人的购房观念也发生着潜移默化的变化，秦州新城高品质大盘的陆续出现，使得其成为天水市民置业选择中的理想区域。

　　成纪新城则联通秦麦两区，致力于成为未来天水市新中心，着力打造“活力新城、魅力新城、生态新城、休闲新城、商贸新城、文化新城和高品质商住新城”，也同样聚集了诸多不同价位、不同层次、不同风格的楼盘，成纪新城的迅速发展使其成为天水市民购房置业的又一热门新区。

（成纪新城规划效果图）

　　区位PK，谁更占优势？

　　城西片区属于主城西向延伸区域，东接天水老城区，区域内高速贯穿而过，还有天水西高速入口。随着天水不断“西进”，城区域也逐渐由“郊区”变为“主城区”。

　　成纪新城西接秦州区，东联麦积区，位于城市东西向发展的中轴上，随着G30连霍高速、羲皇大道、有轨电车一期的建成使用，有效解决了东西交通通畅的问题，加快促进两区相向对接发展。

　　从地理位置上看，两个区域都处于如今天水秦州主城区的边缘地带，城西的地理优质在于紧邻老城区，坐享老城成熟配套；成纪新城则连接两区，占据两区黄金接壤点。一个在西、一个在北，各有优势，但城西赢在区位上的借势，成纪新城赢在天水的区域规划上。

　　配套PK，谁更宜居？

　　看一个片区的前景要看它未来的规划，但住进去舒不舒服，还得看硬件指标：生活配套设施。

　　交通方面，目前两个区域都有多条主干道贯穿，城西片区随着去年下半年秦州大道、天水郡十字路口高架桥的相继通车，与周边区域的交通更加畅通；成纪新城二十里铺大桥的连通、三座人行便桥的搭建，使得成纪新城与南岸的联系更加紧密，有轨电车一期的建成通车，全线联通成纪新城与秦麦两区。居住在两大区域，出行都很便捷。

（天水郡十字路口高架桥实景图）

（二十里铺大桥实景图）

　　教育方面，城西片区幅员辽阔，教育资源更加丰富些，天水郡小学、安宁小学、天水市第四中学、天水师范学院，解决孩子全年龄段就学问题，市三中新校区、新华门玉成分校的陆续建成，也让城西片区的优质教育资源布局得到进一步完善；成纪新城集中建设的时间虽短，但也有渭峡附中、天水市一中等公办学校满足孩子初高中就学、以恒顺锦润悦府、华府、碧桂园等为首的房地产项目内部规划设计有幼儿园，为该片区孩子提供更多的优质教育选择。

（市三中新校区实景图）

（市一中麦积分校实景图）

　　商业方面，城西商业市场遍地，已经开始运营的佳·水岸小镇城市商业体、上亿广场、秦州文景园，正在建设的东煜广场（东煜金街）、福田天水中心自持商业综合体、甘肃建投·天水中心、世茂云海郡自持商业及五星级酒店，商业氛围浓郁。成纪新城除去在建的恒顺成纪莫尔街等各大地产项目自持商业外，还有已经建成的天水会展中心、大型体育场馆、正在建设的天水商贸城、天水大剧院等城市级文娱休闲体育配套加持，以及规划中的天水读者文旅小镇，未来可期！

　　医疗方面，城西有秦州区人民医院、新天坛医院，而且3路、22路直达市407医院、中医院以及市第一人民医院。成纪新城拟建设万义骨科医院，而经成纪大道或孙家坪大桥可轻松抵达长开医院、长控医院、海林厂医院等多个主城区医院，就医也很方便。

　　生态资源方面，城西片区有藉河生态公园、藉河风情线（在建），是居民娱乐休闲好去处。成纪新城有规划的藉河风情线三期，北山生态公园、孙家坪生态园、成纪公园等绿色、休闲、养生配套，建成后将提升成纪新城宜居体验。

　　综合来看，两大区域经过多年不懈努力，宜居体验都有所改善！

　　楼市PK，谁更受欢迎？

　　受益于发展规划、棚改等利好，城西片区吸引了世茂、东煜、福田、永佳等知名开发商的入驻。目前板块内在售项目较多，高层均价7700-9200元/㎡，均价多为8500元/㎡。

　　城西片区在售楼盘一览

　　成纪新城发展潜力巨大，截止目前已经集结了保利、碧桂园、恒顺、阳光城等品牌房企。从产品来看，不但有高层、别墅、公寓等丰富业态可选择，而且房价也不算很高，高层均价6800-9500元/㎡，公寓均价9600元/㎡左右。

　　成纪新城在售楼盘一览

　　整体来看，城西片区和成纪新城在交通、配套、学校、环境方面都各有优势，但在房价方面，目前城西片区正在热销的几大楼盘，普通住宅均价基本上在8500元/㎡左右，而成纪新城各楼盘均价差距较大，单从这一点来看，两者各据优势，但从业态上看，城西主要涉及高层及LOFT公寓，而成纪新城囊括高层、别墅、公寓、洋房等，购房者选择空间则更大。

　　随着天水房价持续走高，想要置业天水主城，门槛也越来越高！与其等到将来后悔，何不早点下手，留守天水主城区的最后机会，你真的愿意放弃吗？如果让你选，你会选择城西片区还是成纪新城呢？