历城区万象新天A区房价（谁说历城区房价高）

重汽翡翠外滩

历城区华山公园商圈内的重汽翡翠外滩，小区建成于2014年，开发商是中国重汽集团房地产开发有限公司，小区物业是北京中实杰肯道夫物业管理有限公司山东分公司。

小区概况

小区整体已有6年楼龄，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。

就小区居住舒适度而言，小区有着2.2的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为17164元/平方米，高出华山公园均价（1.29万/㎡）4306元，比历城区均价（1.51万/㎡）高约2063元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

重汽翡翠外滩在近6个月期间，成交量在华山公园区域内排名第1。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

本小区户型多种多样，既有90㎡的2居也有179㎡的4居户型，整体房价在133万到430万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，电梯房，大大提高生活品质。

健康医疗

项目5公里内有济南黄台生平医院、山东电建一公司职工医院、齐鲁制药职工医院、济南慈仁康复医院、济南康泰医院、新型农村合作医疗定点医院、静和医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了重汽翡翠外滩，华山公园板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 中海华山珑城（建筑年代：2018；均价：13964.6元/㎡）
• 中海珑玺（建筑年代：2017；均价：19887.1元/㎡）
• 中海珑湾小区（建筑年代：2016；均价：14926.4元/㎡）
• 翡翠外滩(中区)（建筑年代：2016；均价：15946.8元/㎡）
• 翡翠外滩(北区)（建筑年代：2016；均价：17233.0元/㎡）

以上即为幸福里对重汽翡翠外滩的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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