宜昌楼市情况（宜昌楼市年中报告）

仿佛就在转眼间，2016年已经悄然走完了一半就在这半年间，宜昌楼市经历了怎样的跌宕起伏？就让小编带大家一探究竟，下面我们就来说一说关于宜昌楼市情况?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

宜昌楼市情况

仿佛就在转眼间，2016年已经悄然走完了一半。就在这半年间，宜昌楼市经历了怎样的跌宕起伏？就让小编带大家一探究竟。

同比连涨 月“成绩单”连传捷报

回顾今年的楼市，开局其实并不完美。农历新年前，受春节假期的影响，宜昌楼市可谓是哀鸿遍野。尽管开发商推出了大力度的返乡置业系列活动，但宜昌楼市交出的“月考”成绩单并不理想，一月仅成交1242套，相比2015年一月同比暴跌145%，不免让人担忧今年市场的发展状况。

但新年过后，宜昌楼市一扫之前的颓势，一路高歌猛进，不断刷新成交记录。据部分楼盘置业顾问表示，农历新年过后，售楼部日均来访量峰值最高达百余组，单日最高成交量高达30余套，是历年来前所未见的。随后的“金三银四红五”也基本维持了稳步增长的态势，成交量同比均出现大幅上涨。腾讯房产宜昌站的统计数据显示，截至6月30日，宜昌新建商品住宅成交10218套，总成交金额636758.138万元，成交均价5561.93元/平方米。新房价同比上涨6.24%，创下近年新高。

结构调整 改善性购房比例提升

自2015年年初政策环境持续宽松以来，人们对楼市的关注随着时间的推移一路提升。经历了去年下半年的爆发和今年一月的短暂低迷后，人们的购房热情被正式引爆。

在楼市大环境持续“高温”的情况下，市民的购房热情也一路走高。加之股市颓势难去，购房成为不少市民投资的首选。在这样的情况下，楼市销售结构悄然发生了变化。70-90㎡左右的两房户型在所有成交房型中所占的比例开始逐步下降，110~130㎡的三房户型则变身“香饽饽”，成为不少市民的购房首选。

此外，部分房企推出的高端住宅也在市场中占据了一席之地。碧桂园·御园、宜化·巴黎香颂、宏峰·上上城、中铁·龙盘湖·世纪山水等房企旗下的洋房、别墅等户型销售量也有显著提升，其中碧桂园·御园开盘即临近售罄，刷新了宜昌高端住宅销售的记录。

分化显现 品牌房企大展身手

市场整体向好，各房企却有喜有悲。在经历了2015年上半年市场的举步维艰之后，不少本地小房企前景堪忧。而因极少数小房企出现资金链断裂引发的信用危机之后，市民在购房时更加倾向于选择品质和信誉更有保证的大房企。在这种情况下，房企的分化形式开始逐步显现。

中建·宜昌之星、碧桂园、江山多娇、清江系列、宜化系列等已经入市的楼盘销售情况持续向好。5月末，中建·宜昌之星一期近2000余套住宅全部售罄，创下了宜昌楼市有史以来的最快清盘记录。

此外，保利时代、江南URD等大盘也逐步入市，中建·宜昌之星二期住宅也即将面世，展望今年下半年的楼市，品牌房企之间的竞争将进一步加剧。

花样营销 腾讯房产倾力相助

为进一步刺激人们的购房热情，各大房企今年也是卯足了劲进行营销活动。除了常规的促销形式之外，今年的房企营销花样开始有了更多的创新和发展。随着微信等即时通讯工具的普及，新的广告形式开始出现在房地产领域。今年4月28日，由中铁·龙盘湖·世纪山水联合腾讯房产宜昌站推出的朋友圈广告引爆了地产界人士乃至所有宜昌人的朋友圈，朋友圈广告成为了宜昌地产营销界的新潮流。

作为宜昌区域的专业房地产门户网站，腾讯房产宜昌站，为各大房企和购房者更顺畅的沟通与交流提供便利。今年3月30日，腾讯房产宜昌站PC端页面全面改版，5月末，腾讯微信通正式上线，至此，腾讯房产为各大房企打造出了以腾讯房产PC端首页为中心，以腾讯房产迷你首页、腾讯新闻客户端房产页卡、看房APP和腾讯房产宜昌站官方微信等为一体的核心资源体系，并先后引进腾讯微电商平台、腾讯卖房通、腾讯微信通等产品为辅助的全方位、多覆盖的营销传播体系，为实现宜昌房地产行业向“互联网 ”过渡和发展垫定了坚实的基础。

在2016剩下的半年里，宜昌楼市的前景值得期待。随着更多大盘的竞相入市，宜昌楼市百花齐放的态势必将延续。腾讯房产宜昌站将继续作为宜昌百万Q友身边最贴心的置业顾问，为您提供最新最热的楼市信息。2016，让我们携手走过。