坪地地铁示意图（被遗忘的坪地终被接上）

2007年，正式动工建设的深圳地铁3号龙岗线设立的终点站落于双龙站，其位置距离坪地只有仅仅几公里之遥，但是遗憾的是最后还是没能接上，坪地自此成为了“被遗忘的角落”。不过这一现象不会维持太久，且有望在近期得到转变，因为3号线东延线已经开始动工啦，阔别十年后，“被遗忘的角落”坪地总算搭上了地铁3号龙岗线的轨道。

3号东延线周边楼盘

地铁3号线作为支撑中东部发展的骨干轨道线，目前已开通益田到双龙段，是龙岗与罗湖、福田的主要客运通道，日均客流量近70万人次。此次东延线的开建将使得坪地的居民正式接轨龙岗以及罗湖、福田片区，未来搭乘地铁即可直达市区，不需再依赖于单一的交通方式，出行的选择变得更加丰富。

龙岗大道段1.3 km围挡现已施工完毕，这标志着东延工程走向全面开工的阶段

Tips：

3号线东延路由双龙站引出，沿深惠路、坪西路、吉祥路、振兴路敷设，到达六联站。线路全长9.2294公里，设站环路、新城路、坪西路、环城西路、教育路、富坪街、六联7座站。根据计划，地铁3号线东延段将于2019年1月底区间贯通，2020年1月底实现轨通，2020年12月通车试运营。

按预定计划，“东进战略”累计将投资1万多亿元，实施于300多个项目，推进深圳东部门户全方位的发展建设，而为了不给“东进战略”添堵，首先要解决的就是东部交通线路网的问题，才能为后面的基建设施提供有力保障。为此，除了3号线东延线，市政府在东部还规划了多段地铁线路网，全部完成的周期预计会在2020-2023年之间。

这意味着，未来包括坪地、坪山、盐田等东部的交通线路网将会得到巨大的改善，出行难的问题有望得到解决。因此，趁着东进大潮之际，再比较现已近6万/平的深圳均价，不如在这边置业一些3、4字头的新盘，待东部交通网的全面完善，该片区的价格继续上涨将是大概率事件。觅房小编建议，近期如有意向买房的刚需购房者，可以把目光投向3号东延线的一些楼盘。

满京华喜悦里

项目位置：

中 心城大道与碧新路交汇处（地铁龙岗线南联站南侧200米）

预计价格：

46000元/平

主推户型：

88-143平3到5房

销售动态：

满京华喜悦里仅剩88-143平毛坯3-6房现房在售,全部为毛坯现房，项目位于龙岗线南联站南侧200米，户型多为南北朝向。

推荐理由：

1、立体交通网络，项目距离3号线南联站仅200米，40分钟通达福田、罗湖、宝安各区，临近双向10车道的水官高速、龙岗大道、机荷告诉、惠盐高速，30分钟可抵达东莞惠州。

2、大型综合体，满京华喜悦里距离深惠路黄金5公里，发展高端商贸、金融、餐饮、会展等现代服务业，形成商业集聚效应， 35个大型旧改项目，占地面积超300万㎡，大型shoppingmall、写字楼、酒店、住宅综合体规模。

3、国际化教育强区，34所深圳名校汇聚，从幼儿园到大学一应俱全，亚洲第3的香港中文大学、深圳前3的深圳中学、深圳实验学校、深圳外国语学校均属片区内，本项目将享有龙岗中 心小学和龙岗中学的优先录取权。

嘉兴春天大厦

项目位置：

龙岗老街片区地铁3号线双龙站与龙岗大道及深汕路三角交汇处

预计价格：

待定

主推户型：

待定

销售动态：

嘉兴春天大厦预计2017年年底入市，目前还在缓慢施工中，具体开盘时间待定。嘉兴春天大厦规划为1栋82层集写字楼、公寓、商业为一体的超高层商住楼。

推荐理由：

1、【地铁口】项目距龙岗线双龙站仅300米，可谓真正意义上的地铁 上盖。此外，项目出门就是公交站，出行极为便利。

2、【综合体】嘉兴春天大厦是一座集写字楼、公寓、商业于一体的82层超高层城市综合体。

3、【配套齐全】项目距龙岗老街商业广场仅400米，商场入驻品牌众多，可基本满足生活购物。

深房传麒锦尚

项目位置：

新生村新城大道与龙凤路交汇处（世纪中学西500米）

预计价格：

33000元/平

主推户型：

别墅：186-221平

销售动态：

深房传麒锦尚目前在售叠加别墅，具体户型面积段为186平、193平、206平、221平，单价33000元/平，总价约600-730万/套。另外，项目还有253平联排别墅在售，单价43000元/平，总价约1000-1100万/套。项目全部为毛坯现房发售。

推荐理由：

1、周边商业配套包括有，世贸百货、新一佳、双龙天虹、新城天虹、亚洲风情MALL、吉之岛、杨梅岗市场，满足住户购物需求。

2、项目周边教育资源丰富，包括有龙岗中学、世纪学校、新生学校、新梓学校、新生小学，便于业主小孩入学；

3、餐饮配套丰富，包括有新全盛酒楼、山海渔村、满江红湘菜楼、新宝城海鲜坊、潮汕砂锅粥火锅城，让业主不下厨即可下楼解决温饱。

丁山河畔地块

项目位置：

龙岗大道与教育南路交汇处

预计价格：

待定

主推户型：

待定

销售动态：

丁山河畔为龙岗坪地泰和片区旧改，占地面积约53168平米，规划建筑面积约170138平米，总户数为1389户，户型尚未确定。项目目前尚未动工建设，具体入市时间未定。项目位于龙岗区龙岗大道与教育南路交汇处。

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