胡润排行榜人均资产（武汉千万资产家庭）

胡润研究院2022年4月14日发布的《中国财富家庭数量和地域分布》显示，2021年武汉市千万人民币总财富“高净值家庭”数量为7700户，比上个年度减少了6.7%。

胡润版富裕家庭数量远低于人们的直觉

这个数据让很多读者感到难以置信。

评论区基本上是一边倒地质疑，读者从对身边人群的感受，直观地觉得这个数据太低了，应该翻个倍或者加个零才对。

五叔主业是买房，所以这个数据的真假一定要严肃科学地求证。

胡润财富报告是卖给金融机构的

我们知道，胡润的“家庭总财富”与财务报表中的“所有者权益”相似，约等于总资产减去总负债，是净资产的意思。

家庭财富，由金融资产、房产净值、动产与耐用消费品、生产经营性资产、非住房负债以及土地六大部分组成。

我们逐一看看。

居民家庭各类资产的比例示意图

房产净值：5.34万亿元

武汉市户籍人口934万，人均住房面积约36㎡，住房均价18981元/㎡。可知：全市房地产总值约为6.38万亿元。

2020年底武汉全市住户贷款余额10432.04亿元。可知，武汉市居民房地产净值为5.34万亿元。

武汉房价在全国主要城市中等偏下

金融资产：2.14万亿元

金融资产主要包括：证券、存款、理财、公募基金、私募基金、信托、债券、黄金、期货、古董字画等。

武汉市住户存款余额为10213亿元。其他各项难以查到可信的统计数据，就按照全国数据同比例估算，全市全口径金融资产余额约为2.14万亿元。

武汉住户存款余额在主要城市中偏低

生产经营性资产：约1万亿元

武汉市工商联于2021年8月26日发布“2021武汉民营企业100强”和“2021武汉民营制造业企业50强”榜单，“民企100强”营收总额10221.35亿元，资产总额9663.01亿元。

市场监督管理局公报显示：武汉现有存续在业的企业约有149.9万家。按照官方通常的说法：民营企业以40%的资产，贡献了50%以上的税收，60%以上的国内生产总值，70%以上的技术创新成果，80%以上的城镇劳动就业，90%以上的企业数量。全市民营市场主体约135万家。

全市企业存款余额约2.17万亿，贷款余额约2.69万亿。其中民营企业占比应该不超过40%。粗略估算，全市民营企业存款余额不超过8700亿元，贷款余额不超过1万亿元。

把这些数据翻来覆去算一算，武汉市居民拥有的生产经营性资产大概率低于1万亿元。

中国人均财富大约43万元

武汉家庭平均财富：196万元

其他3项，不算也罢，聊胜于无。

这样加起来，再打个余量，全市居民总财富约为8万亿左右。

虽然自家保险柜里的金条、冰箱里藏着的现金、在美国偷偷买下的豪斯，为数不少。不过胡润查不出来的部分，金额大不到哪里去。

除以全市家庭总户数408.25万，每个家庭的平均财富为196万元。

这个数字，比中国家庭平均财富134万元，高出45%。

各种报告显示：武汉人还很“穷”

胡润版武汉富裕家庭数量靠不靠谱？

五叔依据胡润研究院的数据，做了个粗略的测算，结果是：

武汉市前18300户富裕家庭，总财富约为7200亿元，大约占全市家庭总财富的9%。

值得注意的是：武汉富裕家庭户数，在全国名列第28位，不但落后于南京、杭州、成都，不及苏锡常甬嘉湖珠佛莞，甚至连徐州、南通、台州都不如。

还需注意的是：武汉富裕家庭在全市408.25万户家庭中占比0.45%，连全国富裕家庭占比1.1%的一半都不到。

造成以上两种情况，显然是因为武汉的房价低拖了后腿，中产阶层不够大。

前0.45%的家庭拥有9%的财富

从这个比例看来，胡润研究院的统计数据还算靠谱。

由于统计对象的复杂性，和胡润研究院作为民间机构调查手段的局限性，胡润版的财富报告即使与事实略有出入，但离真相已经不远。真相在胡润数据上，最多翻个倍，绝不可能加个零。

但是，这个数据却实实在在偏离了人们的认知。

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备注：本文中所有数据，均来源于国家、湖北省、武汉市官方的统计数据。

各项数据大都可从公开渠道获得

所以，从宏观数据上算完账后，下一篇文章将从微观上统计，武汉市的千万家庭到底有多少户？

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