复式房和复式楼有什么区别（复式楼指的是哪一种）

没有亲自办理过购房手续的朋友可能还不清楚，购买房子其实是一件非常麻烦的事情，因为在购买房屋的过程中会涉及到的内容非常多，国家政策、房产知识、银行贷款政策等等，相信大多数的朋友对这些内容都不是很了解吧，但必要的房产知识大家一定要了解，今天小编就来讲讲，复式楼指的是哪一种？关于买房你还需要了解哪些内容？

复式楼指的是哪一种？

复式楼是现在很多年轻人都喜欢的一种房屋类型，相对于平层的户型，复式楼在大多数人的眼中指的就是两层楼的房子。但各位要注意的是，两层楼的房子可不一定就是指的复式楼，还有一种跃层也是两层楼的房子，很多人都会将这两者混淆。

不过跃层和复式楼还是很容易区分的，复式楼实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分，复式楼上下两层的连通有内部楼梯，但久而久之，大家也把复式楼当做是两层楼的房子了；而跃层复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。

关于买房你还需要了解哪些内容？

1、了解当地购房政策

每个地区的房产政策都会存在一些差别，由于部分一二线城市的住房价格涨幅较大，不能满足民众普遍的住房需求，有关部分会在不同时期对商品房市场进行调控和理性引导。所以才会出现很多人拿着钱也买不到一线城市的房子的情况，所以我们不可忽视国家政策对房地产市场的影响。

2、了解银行贷款要求

如今通过银行贷款买房主要有三种方式，公积金贷款、商业贷款和组合贷款，公积金贷款是针对一些交了个人公积金的购房者才能申请的贷款。公积金贷款利率低，大家都喜欢，但是公积金贷款可不是那么容易申请，如果购房者想要使用公积金贷款买房，还需跟跟当地的公积金管理中心或者是贷款银行详细了解一下相关的内容。

3、地段为王

不管是购买哪种类型的房子，都要把地段放在第一位，特别是购房者在资金有限的情况下，优先选择地段较好的小区。地段对房子价格的影响非常大，好的地段一般交通也会很方便，好的交通条件，才能够拥有好的发展空间，对于上下班也比较有利。

4、实地考察很重要

除了购房前的知识储备之外，购房者在选购房屋的时候还要注意对楼盘进行实地考察。一般来说，实地考察的主要包括当地的价格、地段、开发商的信息房产规划设计效果图、具体房间的楼层、户型图等等，购房者通过对这些信息的了解，就可以判断出房子的实际情况如何，是否值得购买。

以上就是关于复式楼指的是哪一种以及关于买房还需了解哪些内容的介绍了，小编认为买房前要学的东西不少，要了解的房产知识也很多，买房无小事，购房者要重视起来，购房者在买房前要做好充分的准备，这样才能避免很多不必要的麻烦。