一建备考手册（寒假训练营第①弹）

法规考点

考点1：【法的形式】

考点2：【法人应当具备的条件】

1.依法成立。不能自然产生，它的产生必须经过法定的程序。

2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。以其主要办事机构所在地为住所。

3.能够独立承担民事责任。以其全部财产独立承担民事责任。

4.有法定代表人。

法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。

法人内部对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。

法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，可以追偿。

考点3：【法人的分类】

考点4：【表见代理】

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

构成要件：

( 1 )须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。是客观要件。

( 2 )须本人存在过失。

( 3 )须相对人为善意。是主观要件。

本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。

考点5：【建设用地使用权】

1、只存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的土地。

2、设立

( 1 )范围：地表、地上或者地下分别设立，新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。

( 2 )方式：出让；划拨。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地及同一土地上有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

( 3 )自登记时设立；登记机构应当向使用权人发放建设用地使用权证书。

( 4 )建设用地使用权人不得改变土地用途；需要改变的，应当依法经批准。

经济考点

考点1：利息的计算

单利（利不生利）：F=P n×P×i=P×(1 n×i)

复利（利生利）：F=P×(1 i)n

有效利率的计算：有效利率=(1 计息周期利率)m-1

考点2：等值计算

考点3：经济效果评价体系

口诀：唯财而动，六叔借款偿荔枝

考点4：投资收益率

投资收益率表明在正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。根据分析的目的不同，投资收益率又具体分为：总投资收益率、资本金净利润率。

息税前利润=年利润总额（净利润 所得税） 利息支出

总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金

净利润=利润总额-所得税。

考点5：财务净现值的计算

财务净现值是用一个预定的基准收益率（或设定的折现率），分别把整个计算期内各年所发生的净现金流量都折现到技术方案开始实施时的现值之和。

FNPV＞0，获得超额收益，可行。

FNPV＝0，刚好满足要求，可行。

FNPV＜0，不可行。

管理考点

考点1：建设工程管理的内涵

1.全寿命周期：决策阶段（项目建议书、可行性研究报告） 实施阶段（设计前准备、设计、施工、动用前准备、保修） 使用阶段。

2.决策阶段的主要任务：项目的定义；实施阶段的主要任务：目标的实现。

3.工程管理：对应全寿命周期；项目管理：对应实施阶段。

4.使用阶段：物业运行管理（现代化 维修） 物业资产管理（用户管理 财务管理 空间管理）。

考点2：项目管理的类型

考点3：组织论

( 1 )组织结构模式反映了各子系统之间或各元素的指令关系。

( 2 )组织结构模式和组织分工都是一种相对静态的组织关系。

( 3 )工作流程组织反映各项工作之间的逻辑关系，是一种动态关系。

考点4：组织结构图

1.职能组织结构——多个矛盾的指令源。

2.线性组织结构——一个指令源、不能越级。

3.矩阵组织结构--两个指令源。

( 1 )两个指令均为虚线时，最高管理者。

( 2 )两个指令一虚一实时，以实线为准。

考点5：管理职能分工表

建筑考点

考点1：楼梯的建筑构造

( 1 )室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采取不燃材料制作。平台的耐火极限应≥1h，楼梯段的耐火极限应≥0.25h。在楼梯周围2m内的墙面上，除疏散门外，不应设其他门窗洞口。疏散门不应正对楼梯段。疏散出口的门应采用乙级防火门，且门必须向外开，并不应设置门槛。

( 2 )室内疏散楼梯的最小净宽度：医院病房楼1.3m；居住建筑1.1m；其他建筑1.2m。

( 3 )供日常主要交通用的楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽为0.55＋（0～0.15）m的人流股数确定，并不应少于两股人流。

( 4 )梯段改变方向时平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽。

( 5 )楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时可加设中间扶手。

( 6 )楼梯休息平台宽度应大于或等于梯段的宽度；每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级。

( 7 )楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。梯段净高不应小于2.20m。

( 8 )室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。

考点2：抗震构造措施

1.多层砌体房屋是我们目前的主要结构类型之一，但是这种结构材料脆性大，抗拉、抗剪能力低，抵抗地震的能力差。震害表明，在强烈地震作用下，多层砌体房屋的破坏部位主要是墙身，楼盖本身的破坏较轻。因此，采取如下措施：

( 1 )设置钢筋混凝土构造柱，减少墙身的破坏，并改善其抗震性能，提高延性。

( 2 )设置钢筋混凝土圈梁与构造柱连接起来，增强了房屋的整体性，改善了房屋的抗震性能，提高了抗震能力。

( 3 )加强墙体的连接，楼板和梁应有足够的支承长度和可靠连接。

( 4 )加强楼梯间的整体性等。

2.钢筋混凝土框架结构是我国工业与民用建筑较常用的结构形式。震害调查表明，框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。

为此采取了一系列措施，把框架设计成延性框架，遵守强柱、强节点、强锚固，避免短柱、加强角柱，框架沿高度不宜突变，避免岀现薄弱层，控制最小配筋率，限制配筋最小直径等原则。构造上釆取受力筋锚固适当加长，节点处箍筋适当加密等措施。

考点3：饰面石材

( 1 )天然花岗石

1.花岗石的特性

花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，属酸性硬石材。但是花岗石所含石英在高温下会发生晶变，体积膨胀而开裂，因此不耐火。

( 2 )天然大理石

1.大理石的特性

质地较密实、抗压强度较高、吸水率低、质地较软，属碱性中硬石材。天然大理石易加工、开光性好，常被制成抛光板材，其色调丰富、材质细腻、极富装饰性。

考点4：模板拆除

( 1 )现浇混凝土结构模板及支架拆除时的混凝土强度，应符合设计要求。当无设计要求时，应符合下列要求：

1）底模及支架拆除时的混凝土强度应符合下表的规定。

2）不承重的侧模板，包括梁、柱墙的侧模板，只要混凝土强度保证其表面、棱角不因拆模而受损坏，即可拆除。一般墙体大模板在常温条件下，混凝土强度达到1N/mm²，即可拆除。

( 2 )模板的拆除顺序：一般按后支先拆、先支后拆，先拆除非承重部分后拆除承重部分的拆模顺序进行。

( 3 )快拆支架体系的支架立杆间距不应大于2m。拆模时应保留立杆并顶托支承楼板，拆模时的混凝土强度可取构件跨度为2m按上表的规定确定。

( 4 )对于后张预应力混凝土结构构件，侧模宜在预应力张拉前拆除；底模支架不应在结构构件建立预应力前拆除。

( 5 )拆模之前必须要办理拆模申请手续，在同条件养护试块强度记录达到规定要求时，技术负责人方可批准拆模。

考点5：钢筋连接的方式

钢筋的连接方法有：焊接、机械连接和绑扎连接三种。

( 1 )焊接：电渣压力焊适用于现浇钢筋混凝土结构中竖向或斜向钢筋的连接。直接承受动力荷载的结构构件中，纵向钢筋不宜采用焊接接头。

( 2 )机械连接：有钢筋套筒挤压连接、钢筋直螺纹套筒连接（包括钢筋镦粗直螺纹套筒连接、钢筋剥肋滚压直螺纹套筒连接）等方法。目前最常见、采用最多的方式是钢筋剥肋滚压直螺纹套筒连接。

( 3 )绑扎连接：当受拉钢筋直径大于25mm、受压钢筋直径大于28mm时，不宜采用绑扎搭接接头。

轴心受拉及小偏心受拉杆件(如桁架和拱架的拉杆等)的纵向受力钢筋和直接承受动力荷载结构中的纵向受力钢筋均不得采用绑扎搭接接头。

机电考点

考点1：长距离输电线路钢塔架基础施工的测量

( 1 )长距离输电线路定位并经检查后，可根据起、止点和转折点及沿途障碍物的实际情况，测设钢塔架基础中心桩，中心桩测定后采用十字线法或平行基线法进行控制；

( 2 )采用钢尺量距时，其丈量长度在20～80m之间；

( 3 )一段架空送电线路的测量视距长度不宜超过400m；

( 4 )大跨越档距之间，通常采用电磁波测距法或解析法测量。

考点2：起重吊装作业失稳的原因及预防措施

（一）起重机械失稳

1.主要原因

超载、支腿不稳定、机械故障、起重臂杆仰角超限等。

2.预防措施

严禁超载；打好支腿并用道木和钢板垫实和加固，确保支腿稳定；严格机械检查；起重臂杆仰角最大不超过78°，最小不低于45°。

（二）吊装系统的失稳

1.主要原因

多机吊装的不同步；不同起重能力的多机吊装荷载分配不均；多动作、多岗位指挥协调失误，桅杆系统缆风绳、地锚失稳。

2.预防措施

多机吊装时尽量采用同机型、吊装能力相同或相近的吊车，并通过主副指挥来实现多机吊装的同步；集群千斤顶或卷扬机通过计算机控制来实现多吊点的同步；制定周密指挥和操作程序并进行演练，达到指挥协调一致；缆风绳和地锚严格按吊装方案和工艺计算设置，设置完成后进行检查并做好记录。

（三）吊装设备或构件的失稳

1.主要原因

由于设计与吊装时受力不一致、设备或构件的刚度偏小。

2.预防措施

对于细长、大面积设备或构件采用多吊点吊装；薄壁设备进行加固加强；对型钢结构、网架结构的薄弱部位或杆件进行加固或加大截面，提高刚度。

考点3：预防焊接变形的措施

考点4：机械设备安装的一般程序

施工准备→设备开箱检查→基础测量放线→基础检查验收→垫铁设置→设备吊装就位→设备安装调整→设备固定与灌浆→设备零部件清洗与装配→润滑与设备加油→设备试运转→工程验收

口诀（想放茶点就调酱，另加食盐）

考点5：螺纹连接件装配

有预紧力要求的螺纹连接常用紧固方法：定力矩法、测量伸长法、液压拉伸法、加热伸长法。（巨神也热）

公路考点

考点1：路基施工土的试验项目

应及时对拟作为路堤填料的材料进行取样试验。土的试验项目应包括天然含水率、液限、塑限、颗粒分析、击实、CBR 等，必要时还应做相对密度、有机质含量、易溶盐含量、冻胀和膨胀量等试验。对特殊土（如黄土、软土、盐渍土、红黏土、高液限黏土和膨胀土等），还要进行相关试验以确定其性质及处置方案。

考点2：试验路段

考点3：原地基处理要求

1.地基表层碾压处理压实度控制标准为：二级及工级以上公路一般土质应不小于90%；三、四级公路应不小于85%。低路堤应对地基表层土进行超挖、分层回填压实，其处理深度应不小于路床厚度。

2.原地面坑、洞、穴等，应在清除沉积物后，用合格填料分层回填、分层压实，压实度应符合规定。对可能存在空洞隐患的，应结合具体情况采取相应的处置措施。

3.泉眼或露头地下水，应按设计要求采取有效导排措施，将地下水引离后方可填筑路堤。

考点4：路堑施工工艺流程

考点5：路基爆破施工

( 一 )综合爆破

小炮主要包括钢钎炮、深孔爆破等钻孔爆破；洞室炮主要包括药壶炮和猫洞炮。

( 1 )钢钎炮通常指炮眼直径和深度分别小于70mm和5m的爆破方法。

( 2 )深孔爆破是孔径大于75mm、深度在5m以上、采用延长药包的一种爆破方法。

( 3 )药壶炮是指在深2.5～3.Om以上的炮眼底部用小量炸药经一次或多次烘膛，使眼底成葫芦形，将炸药集中装人药壶中进行爆破。是小炮中最省工、省药的一种方法。

( 4 )猫洞炮系指炮洞直径为0.2～0.5m，洞穴成水平或略有倾斜(台眼)，深度小于5m，用集中药包在炮洞中进行爆炸的一种方法。

( 二 )常用的爆破方法

( 三 )最小抵抗线的含义

市政考点

考点1：城镇道路分级

城镇道路在充分考虑道路在城市道路网中的地位、交通功能及对沿线服务功能的基础上，将城镇道路分为快速路、主干路、次干路与支路四个等级。

考点2：路面按力学特性分类

考点3：沥青路面结构层的性能要求

1.路基的性能主要指标：

( 1 )整体稳定性：必须保证路基在不利的环境（地质、水文或气候）条件下具有足够的整体稳定性。

( 2 )变形量控制：控制路基、地基的变形量。

2.基层性能要求：

( 1 )足够的结构强度、扩散荷载的能力、水稳定性、抗冻性；

( 2 )不透水性好（排水基层下设不透水底基层）。

3.路面使用指标：

( 1 )承载能力--具备相当高的强度和刚度（抗疲劳破坏和塑性变形）

( 2 )平整度

( 3 )温度稳定性--较低的温度、湿度敏感度

( 4 )抗滑能力--具有较大的摩擦系数和较强的抗滑能力

( 5 )噪声量--降噪排水路面：上面层采用OGFC沥青混合料；中、下面层采用密级配沥青混合料。

考点4：沥青混合料主要材料与性能

1.城镇道路面层宜优先采用A级沥青（能适用于各种等级、任何场合和层次），不宜使用煤沥青。

2.粗集料与沥青的粘附性应有较大值，城市快速路、主干路的集料对沥青的粘附性应大于或等于4级，次干路及以下道路应大于或等于3级。

3.细集料热拌密级配沥青混合料中天然砂用量不宜超过集料总量的20%，SMA、OGFC不宜使用天然砂。

4.矿粉应采用石灰岩等憎水性石料磨成，应洁净、干燥，不含泥土成分，外观无团粒结块；城市快速路、主干路的沥青面层不宜采用粉煤灰作填料。

5.纤维稳定剂应在 250℃高温条件下不变质；不宜使用石棉纤维。

考点5：水泥混凝土路面基层选用

基层材料的选用原则：根据道路交通等级和路基抗冲刷能力来选择基层材料。

水利考点

考点1

1.开挖工程测量

( 1 )开挖工程测量的内容

开挖区原始地形图和原始断面图测量；开挖轮廓点放样；开挖竣工地形、断面测量和工程量测算。

( 2 )距离丈量，用视距法测定，其视距长度不应大于50m。预裂爆破放样，不宜采用视距法。

( 3 )断面测量

开挖工程动工前，必须实测开挖区的原始断面图或地形图；

开挖过程中，应定期测量收方断面图或地形图；

开挖工程结束后，必须实测竣工断面图或竣工地形图，作为工程量结算的依据。

( 4 )开挖工程量的计算中面积计算方法可采用解析法或图解法(求积仪)。

( 5 )两次独立测量同一区域的开挖工程量其差值小于5％(岩石)和7％(土方)时，可取中数作为最后值。

2.填筑工程测量

( 1 )混凝土浇筑块体收方，基础部位应根据基础开挖竣工图计算；基础以上部位，可直接根据水工设计图纸的几何尺寸及实测部位的平均高程进行计算。

( 2 )土石料填筑量收方，应根据实测的各种填料分界线，分别计算各类填料方量。

( 3 )两次独立测量同一工程，其测算体积之差，在小于该体积的3％时，可取中数作为最后值。

3.测量误差

误差原因：人、仪器、外界环境的影响。

误差类型：系统误差（规律）、偶然误差（不规律）、粗差（人为）。

粗差处理原则：错误应该可以避免，包含有错误的观测值应该舍弃，并重新进行观测。

考点2：工程地质分析

1.地质构造

①倾斜

②褶皱：背斜、向斜；

③断裂构造：节理、劈理、断层。

2.常见的边坡变形破坏：松弛张裂、蠕动变形、崩塌、滑坡（分布最广、危害最大）四种。

过渡类型：塌滑、错落、倾倒等，另外泥石流也是。

松弛张裂：拉张裂隙；

蠕变：长期缓慢的塑性变形；

崩塌：突然脱离、崩落；

滑坡：滑动破坏。

影响边坡稳定的因素

①地形地貌条件的影响；②岩土类型和性质的影响；③地质构造和岩体结构的影响；④水的影响；

⑤其他因素的影响，包括风化因素、人工挖掘、振动、地震等。

3.土质基坑工程地质问题分析

( 1 )土质基坑工程地质问题主要包括两个方面：边坡稳定和基坑降排水。

( 2 )在基坑施工中，为防止边坡失稳，保证施工安全，采取的措施有：设置合理坡度（坡度应缓）、设置边坡护面、基坑支护、降低地下水位等。

考点3：水利水电工程等别划分

根据《水利水电工程等级划分及洪水标准》SL252—2017 的规定，水利水电工程的等别根据其工程规模、效益和在经济社会中的重要性，划分为I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V五等，适用于不同地区、不同条件下建设的防洪、治涝、灌溉、供水和发电等水利水电工程，按表1F411021-1确定。（注意单位换算：10MW=104kW）

注：1.水库总库容指水库最高水位以下的静库容；治涝面积指设计治涝面积；灌溉面积指设计灌溉面积；年引水最指供水工程渠首设计年均引（取）水量。

2.保护区当量经济规模指标仅限于城市保护区；防洪、供水中的多项满足1项即可。

3.按供水对象的重要性确定工程等别时，该工程应为供水对象的主要水源。

对于综合利用的水利水电工程，如按各综合利用项目的分等指标确定的等别不同时， 其工程等别应按其中的最高等别确定。

（口诀：水库库容：千万到亿为中型；发电机装机容量：一辆宝马530一百二十万；防洪保护人口、供水年引水量、经济规模：5201314。）

考点4：水工建筑物级别划分

1.永久性水工建筑物级别

根据工程等别分为五等

（口诀：主要建筑物与工程等别一一对应，次要建筑物：大3中4小5）

大坝根据表1F411021-2规定为2级、3级的永久性施工建筑物，如坝高超过表1F411021-3指标，其级别可提高一级，但洪水标准可不提高。

水库工程中最大高度超过200m的大坝建筑物，其级别应为1级，其设计标准应专门研究论证，并报上级主管部门审查批准。

（注：3级升2级，2级升1级。等级提升的只有大坝，其他建筑物级别及工程等别不变。）

拦河闸永久性水工建筑物的级别，应根据其所属工程的等别按表1F411021-2确定。按表1F411021-2规定为2级、3级，其校核洪水过闸流量分别大于5000m3/s 、1000m3/s 时，其建筑物级别可提高一级，但洪水标准可不提高。

（口诀：百年减半取整十）

临时性水工建筑物是为永久性水工建筑物的筑建创造施工条件的，分为临时性挡水建筑物和临时性泄水建筑物，其级别应根据保护对象的重要性、失事造成的后果、使用年限和临时建筑物的规模。

当临时性水工建筑物根据表 1F411021-5 指标同时分属于不同级别时，其级别应按照其中最高级别确定。但对于3级临时性水工建筑物，符合该级别规定的指标不得少于两项。

考点5：建筑材料的类型

建筑材料按照其物理化学性质可以分为：无机材料、有机材料、复合材料三大类。

1.无机材料分无机非金属材料和金属材料。无机非金属材料又常称为矿物质材料，包括无机胶凝材料、天然石材、烧土与熔融制品。金属材料包括黑金属材料和有色金属材料。

( 1 )无机胶凝材料：按硬化条件不同，分为气硬性和水硬性两类。

①气硬性胶凝材料：只能在空气中硬化，如:石灰、石膏与水玻璃等。

②水硬性胶凝材料：不仅能在空气中而且能更好地在水中硬化，如:水泥等。

( 2 )天然石料：按形成条件不同分为岩浆岩（火成岩）、沉积岩（水成岩）、变质岩三大类；按颗粒大小分为土料、砂、石三类；按其开采加工程度的不同分为毛石、块石、粗料石、建筑板材等。

（口诀：火成岩：严选双汇火腿肠→岩玄双辉花腿长；水成岩、变质岩：谁会傻去买变质英大麻→水灰砂去买变质英大麻）

2.有机材料：包括沥青材料、植物材料和合成高分子材料。

3.复合材料是由两种或两种以上不同性质的材料通过物理或化学的方法，在宏观上组成具有新性能的材料。

土工合成材料：土工合成材料包括土工织物、土工膜、土工复合材料、土工特殊材料四大类。

今天的内容就分享到这里，如果您觉得此类文章对您有所帮助，感觉有用的话，大家记得给小优关注、点赞、分享、收藏,小优努力更新，谢谢ヾ(◍°∇°◍)（文章为优路小编根据教材内容精心整理，未经允许禁止转载）

,