国瑞在北京都有哪些项目（国瑞联合体落下京城第十子）

8月8日下午16:20分，国瑞中铁建碧桂园联合体以58.08亿，自持比例36%摘得海淀区“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园HD00-0303-6009、6010地块。该地块的获取，为公司深耕北京市场奠定了坚实的基础，并加速了京津冀扩张的步伐，更强化国瑞置业布局全国的战略决心。国瑞置业表示，强强联合、合作开发已成大势所趋，必定会聚集优势、创造共赢未来。

本次竞得地块位于北京市海淀区温泉镇，建设用地面积82336.42 平方米，规划建筑面积139022平方米，其中6009地块建面45916平方米，容积率1.5，控高24；6010地块建面93106平方米，容积率1.8，控高30。具体四至范围是：东至核心区东侧路，南至太舟坞四街，西至太舟坞东一路，北至太舟坞三街，起始价达48.4亿元，是此次挂牌地块中的“巨无霸”。

该地块吸引了包括国瑞 中铁建 碧桂园、远洋 华润 中粮 天恒、金隅、保利 首开、金融街、中海、万科 平安、金地等8家企业及联合体的竞拍。经过17轮举牌，国瑞 中铁建 碧桂园以58.08亿元总价、36%的自持面积摘得，溢价率仅20%。

2017年，国瑞置业（2329.HK）持续深耕北京，气势如虹，在激烈的北京土拍市场连续斩获三宗地块。4月25日，国瑞置业拿下大兴区瀛海镇地块；7月18日，国瑞联合体一举夺得丰台区西铁营稀缺地块；8月8日，国瑞首次进驻海淀，势在必得。至此，国瑞置业在北京布局的项目已达10个，如丰台西铁营项目、大兴瀛海项目、国瑞熙墅、国瑞城、富贵园、国瑞购物中心、哈德门广场、京禧阁、祈年大街国瑞城。

对于房企而言，北京属于战略要地，优质地块依然是逢地必争。海淀位于北京城区西北部，上风上水，周边配套完善，区位优势明显。国瑞此次竞得地块，位于海淀翠湖科技园与永丰产业园核心区，区域定位于北部研发服务和高新技术产业聚集带，“高精尖”产业布局已然形成。地块交通网络发达，距离地铁16号线稻香湖站2.8公里；周边围绕凤凰岭、阳台山、鹭峰、百望山、西山等山区景观。

据悉，海淀北部正在打造永丰产业基地、中关村软件园、中关村生命科学园、中关村环保园、中关村翠湖科技园等一批专业园区，目前已入驻华为、联想、百度、腾讯、IBM、Oracle等近2000家国内外知名的科技创新型企业，该项目未来可创造的价值非常看好。

国瑞置业7月签约销售额8亿 上半年签销总额达51.72亿

8月9日，港股上市公司国瑞置业发布未经审核营运数据，2017年7月集团实现签约销售额约人民币8亿元；建筑面积签约销售量约4.58万平方米，签约平均售价约17,500元/平方米。

国瑞置业7月6日发布6月业绩快报，公司实现签约销售额约13.72亿元，建筑面积签约销售量约8.66万平方米，签约平均售价约16,000元/平方米。截至2017年6月30日止六个月，公司实现签约销售总额达51.72亿元；建筑面积签约销售量约34.41万平方米，签约平均售价约15,000元/平方米。

截至2017年7月31日止七个月，国瑞置业实现签约销售总额约人民币59.72亿元、建筑面积签约销售量约38.9,9万平方米及签约平均售价约每平方米人民币 15,300元。

据悉，关于土地储备方面，国瑞置业于4月份以总价38亿拿下北京市大兴区瀛海镇地块，溢价率58.33%，楼面价30135元每平方米。