潍坊碧桂园桃李东方布局图（规划未批就盖楼）

一个房地产开发商要开发一处楼盘，必须五证齐全，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》缺一不可，有买房子的观众朋友，到售楼处一定要擦亮双眼，下面我们就来说一说关于潍坊碧桂园桃李东方布局图?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

潍坊碧桂园桃李东方布局图

一个房地产开发商要开发一处楼盘，必须五证齐全，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》缺一不可，有买房子的观众朋友，到售楼处一定要擦亮双眼。

8月2日，记者行经市区健康东街与新华路路口时，看到一处碧桂园公司的售楼处，售楼处内部装修豪华，还有不少人在咨询房子的事，记者进去一问，工作人员却说：不卖房子。

售楼处工作人员：我们没有《商品房预售许可证》。

这位工作人员介绍，估计公司会在下个月拿到《商品房预售许可证》，只有等到那时才能正式开盘卖房子，既然不能买房子，那就走吧。看记者要走，工作人员，忙说：先等等，不买房可以先验资。

售楼处工作人员：验资，1万元钱。

房地产开发公司要验购房者的资金？这个验资对于开发企业来说，对于购房者来说都有什么作用呢？

售楼处工作人员：购房顺序啊，统计都有谁购房。

售楼处工作人员告诉记者，碧桂园在市区东方路上开发的桃李东方项目正在建设之中，其中18层的4号楼已经盖了半年时间，记者来到工地，确实有一座临近东方路的楼正在施工。在该项目的围墙上，张贴着潍坊市规划局公示的项目建设工程规划批前公示，公示时间是从7月31日到8月8日，其中就包括这座正在施工的4号楼，批前公示，也就是说这座楼的《建设工程规划许可证》还没有批下来，既然还没有批下来，为什么这座楼已经盖了一半了呢？

售楼处工作人员：我们这么大的开发商怎么会没有许可就盖楼。

《建设工程规划许可证》还没有批下来就开始盖楼，是否符合规定呢，记者拨打了公示上的潍坊市规划局的电话。

潍坊市规划局工作人员：不可以啊，我让负责这个项目的给你回电话吧。

记者拨打电话的时间是8月2日上午，记者截稿时，仍没有接到回复电话。