摇号买房新房质量（买房摇中18号）

前几天，彭先生参加了一场购房摇号，在五千多个人中，他摇中了18号，也就是第18位选房子，运气非常不错。可最后，房子没买成。

彭先生是无房户，在杭州交了两年社保，最近他看中了杭州溪上俪庭小区的房子，参加了公开销售公证摇号。

彭先生：“通过公证处摇号抽的，我们杭州有个云端选号，公证处公证的，都是对外直播能看到的，一共204套房子，5586人参与摇号，中签率百分之三点几，低于百分之十全部是红盘，我选房顺序18号（运气很好的）算运气非常好的18号。”

彭先生介绍，这次溪上俪庭小区一共销售三幢楼的204套房，摇中第18号，意味着他是第18位选房，选择空间很大，他提前看好了自己中意的户型和楼层，可选房当天，出状况了。

彭先生：“6月11号早上我7点多，在公众选房云端签到，签到后8点40正式开选，选房顺序按照之前摇定规则，从1到204，我是18，当我选到18的时候，我选中了6号楼的1604，我去支付定金，定金显示是余额不足。”

彭先生说，选房的前一天，他和楼盘一位销售人员在微信里沟通过，对方告诉他，余额宝里要准备6万，用于选房定金和车位定金，所以他才准备了6万，但不知道为什么，选房当天，定金变成了10万。

彭先生：“短时间内没有足够的钱转到余额宝里，因为当时选房是通过支付宝界面，进去之后不建议退出，退出容易卡断，我所有钱都在银行卡里（钱不能弄到余额宝吗）我同一个手机没法操作，说选房时不能退出来，退出来会导致后面卡壳，当时我打了几个电话找朋友没调到钱，选房失败就没有选房资格了。”

在5千多人中摇到18号，却连房子都没买到，彭先生认为，这跟销售没有正确通知定金数额有关系，他还怀疑对方是故意这么做的。

彭先生：“有个小插曲她让我买车位，车位售价是21万，我自己考虑还款经济压力大。我怀疑她故意不告诉我，导致我选房失败，房子可以轮到下面有意向买车位的人选房。我要求开发商给我一个合理的解释。”

来到杭州溪上俪庭小区开盘现场，工作人员没有让记者进入。我们随机采访了三位已经办好手续的购房者，都是买了车位的。

杭州溪上俪庭小区 购房者：“（选房之后的定金准备了）11万（你们怎么知道）销售说的（之前有没有说过五万）说过，头一天跟我说准备五万，到现场跟我说准备十一万。昨天模拟现场看跟我说的（有没有说原因）说政策有时候会变（你买车位了吗）买了呀（之前就定好要买）嗯。”

记者在现场等了半个多小时，没有工作人员出面对接解释。后来，有一位销售负责人通过电话联系了我们。

杭州溪上俪庭小区销售部 邵经理：“昨天三点多的时候，公司定下来定金十万块钱，所以马上在四点，在微信公众号公布了消息，一对一可能销售没通知到，但是微信公众号有把公示内容全发出去，下面有着重提醒，十分钟内要支付十万块定金（你们销售是否是选择性通知）没有，我们全部要求客户关注公众号，不管买车位还是不买车位（销售对接客户，买车位不买车位，提成差距是多少）几百块钱，四五百块吧。”

溪上俪庭微信公众号在6月10号下午发布了一份选房细则，其中认购规则中确实写明了“须在规定10分钟内成功支付10万元定金”。彭先生介绍，当天上午跟他对接的销售还告诉他要准备6万，没有想到会出现变化。

杭州溪上俪庭小区销售部 邵经理：“（能不能给我发几个截图，证明这个客户不买车位，但是你们也主动通知了）可以可以我找一下，稍微等我一会，开盘还没结束，很多还有在现场客户，我让销售员之后发给我，我转给你我加你微信（新闻播出隐私都会保护的）好嘞。”

对方添加了记者的微信，但没有提供截图。针对公司调整定金数额的原因，对方说“可能为了希望客户理性购房”。彭先生没想明白，定金从六万临时增加到十万，客户怎么就变得更加理性了。但他现在也只能接受这个结果。他希望给广大购房者提个醒，要注意将主动权，掌握在自己手里。

来源：1818黄金眼