万宁乌场港未来5年规划（万宁山根湾片区控制性详细规划）

新海南客户端、南海网、南国都市报8月19日消息（记者 张野）日前，《海南万宁山根湾片区控制性详细规划（修编）》在征求社会各方意见后进行批后公布，明确充分利用山根湾的自然资源优势，对接博鳌亚洲论坛特别规划区，在做好环岛旅游公路和配套服务设施基础上，积极推进滨海旅游产业优化升级，把山根湾滨海旅游区建成以对外交流、高端会议会展、商务金融和旅游观光为主要功能的滨海旅游服务区。

此次规划的山根湾片区西至福塘村、东至滨海旅游公路、北至龙滚河分洪渠、南至青山河，规划范围总面积约209.38公顷。定位为以对外交流、高端会议会展、商务金融和旅游观光为主要功能的滨海旅游服务区。核心功能为对外交流、会议会展、商业服务。

山根湾片区空间布局结构为“一轴、三带、两板块”。“一轴”为滨海旅游公路景观轴。“三带”为三条独具魅力的景观带，即龙滚河景观带、青山河景观带、滨海景观带。“两板块”为两个不同主题的特色板块，即会议服务板块、田园风情板块。其中会议服务板块包括4个功能区：即会议酒店区、商业服务区、居住社区和乡村旅游服务区。

山根湾片区控制性详细规划建设用地总计75.49公顷，共划分为居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、道路与交通设施用地、绿地与开敞空间用地五大类。其中居住用地23.52公顷（二类城镇住宅用地6.04公顷，农村宅基地17.48公顷）、公共管理与公共服务用地4.67公顷、商业服务业用地36.86公顷、交通运输用地7.58公顷、绿地与开敞空间用地2.86公顷。总建筑面积为42.44万平方米。

功能分区图