大鹏新区大鹏山庄旧改（大鹏办事处又一统建楼破土动工）

“我们统建楼项目终于顺利开工，尤其是看到设计方案和效果图，发自内心的高兴，对未来的生活充满希望。”大鹏新区大鹏办事处鹏城社区原村民曹洪雪激动地表示。

12月14日，大鹏办事处鹏城社区统建楼较场尾地块项目破土动工，预计2024年完工。项目总占地面积约9360平方米，规划建筑面积16810平方米，其中包括住宅、物业服务用房、社区老年人日间照料中心。

项目建成后，大鹏办事处鹏城社区133户未建房原居民将住上新房，群众多年期盼的“安居梦”指日可待。

近年来，大鹏党工委、办事处将社区统建楼建设列为重大民生实事攻坚项目，辖区鹏城、王母、水头、岭澳4个社区均在快马加鞭推进统建楼建设，现鹏城社区、王母社区统建楼项目已顺利开工，鹏城社区统建楼竣工后将解决133户原村民未建房户居住问题。

据了解，鹏城社区统建楼项目用地分两部分，分别位于较场尾片区和乌冲片区，其中鹏城社区统建楼较场尾地块项目建成后该小区将命名为恒海轩。

统建楼项目程序复杂、专业性强。规划用地位于较场尾片区的鹏城社区统建楼项目推进工作更是困难重重，该片区寸土寸金，前期土地规划调整、征地拆迁等项工作费尽周折。据介绍，其中关于规划用地调整、征地、建筑（构）物拆除等专题会议、协调会议召开数十次，形成各类文件数百份。

较场尾地块征地拆迁更是面临前所未有的艰巨，走访、谈判、评估、测量、签约工作十分繁重，其中一户权利人经过20多次的入户走访谈判最终达成协议。

一直以来，大鹏党工委、办事处积极推进各社区统建楼项目建设，由主要领导挂帅，设立工作小组，协调解决规划用地、规划指标调整、施工许可等手续中存在的重点、难点、焦点问题，全力以赴推动重大民生项目落地。该地块由于迁移时间较长，地块上涉及违法建筑和构筑物3处，地块下方又分布着六大管网，鹏城社区党委、工作站、居委会、股份合作公司积极落实，经过申请、审批等流程，最终违建和六大管网全部被移除，保障项目顺利开工。

【撰文】郑婷婷

【通讯员】李若石

【作者】

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端