万达东莞万象城（万达华南旗舰店落地东城）

东城万达广场

东城区科技工业园

东城星河城

文/羊城晚报记者 余宝珠

图/羊城晚报记者 王俊伟

万达华南唯一旗舰店落地东城开业，引领新商圈

9月12日，东莞城区首个万达广场在东城正式开业迎宾，其汇聚大型购物中心、城市豪宅、国际5A甲级写字楼、超五星级酒店、万达财富SOHO、室外步行街等多元业态，是万达在华南区唯一的旗舰店。

已集聚东莞多个主流商圈的东城，此次再添万达这一重磅商业中心，商业环境进一步优化。一直以来，东城区紧紧围绕市委、市政府的经济工作大局和东城“双城三线双提升”战略部署，大力推进经济转型升级，取得了较好的成绩。很明显，在出台招商引资等系列奖励政策后，东城区投资环境进一步提升，企业更乐于落户东城创业发展。

优化投资环境

企业齐享政策福利

为了进一步优化东城投资环境，东城财政每年安排2亿元资金奖励符合条件的重大项目招引、总部企业、楼宇经济、电子商务和科技创新等项目，全面推动产业转型升级，形成多赢发展局面。在系列奖励政策的面前，东城不少企业都能享受到政府福利，最高奖励金额达500万元。

东城大力扶持楼宇经济和总部经济，全力推动转型升级。以环球经贸中心等高端写字楼为招商平台，加快发展金融服务、跨境贸易、电子商务等现代商务金融业，打造楼宇经济品牌。抓住东莞新一轮城市总体规划修编工作，将环城路以外区域纳入城市总规建设范围，发挥土地统筹办、“三旧”改造办等专职机构作用，出台与社区互利共赢的政策，鼓励社区、股份社共同整合零星土地、空置厂房等资源，腾出更大空间承载大项目，招引一批总部项目，提升社区集体经济发展质量。

在科技企业方面，东城鼓励企业加大研发投入并在东城设立研发中心，申请国家省市创新资助项目，不断提升科技企业的核心竞争力。同时建设公共创新平台和科技企业孵化器，帮助一批优质项目加速落地。加强知识产权与金融资源融合，不断强化中小企业的发展优势。

接下来，东城区将发挥新出台的各项奖励政策的有利条件，向企业、中介宣传东城优质投资环境，从而加快引进工业设计、现代物流、科技研发等生产性服务业项目；加强培育战略型企业，推动企业设立研发机构、加大科技创新投入，鼓励企业加入电商平台、开展跨境贸易。

营商环境最佳

亿元项目达7个

东城系列奖励政策吸引了不少企业项目进驻，推动了全区转型升级大步迈进。根据东城区经贸办8月底统计数据显示，东城区已计划签约的亿元以上项目共7个，意向投资金额超过70亿元，包括总部经济类、城市综合体类、产业园建设类、物流服务业进出口类等项目。

接下来，东城将整合社区零散土地物业，探索土地入股、合作开发、收益分成、税收返还等多种合作模式，招引优质项目落地投产。与此同时，还将以世界莞商大会活动举办为契机，深入实施“乡贤回归”工程，动员吸引优秀世界莞商联合会的企业家考察东城、投资东城、扎根东城，发展一批高新技术产业、信息智慧产业、节能环保产业、文化创意产业以及现代服务业。

记者在采访中了解到，企业纷相进驻，与东城营造最佳营商环境不无关系。根据东城经贸办介绍，通过以商引商、产业招商、环境招商等办法拓宽招商引资渠道，吸引一批带动作用强、效益好和占据产业链高端的项目，为实现全年促投资保增长目标奠定了基础。值得一提的是，东城创新服务企业的举措，营造最佳营商环境，在环球经贸中心、万达广场设立“东城工商红盾服务岗”，主动上门为进驻企业办理工商注册手续。

而对于已落户东城的重点企业，东城方面也定期走访时时关心。据了解，东城结合群众路线教育实践活动，选取100多家重点企业，实行领导干部挂点联系，定期开展企业走访活动。截至目前，东城已协助唯美装饰等14家企业申请增值税奖励；制订重点企业培育方案，对徐记食品、美维电路等产值超10亿元的13家企业进行重点培育，并积极帮助部分企业解决用工紧缺、机器换人等实际问题。

万达广场起航

引领东莞新商圈

作为东莞城区内首个开业的万达广场，东城万达广场得到了东莞市以及东城区的大力支持，它的开业，不仅促进了当地商业繁荣，还将对东莞的规划建设、推动区域商业和产业转型升级、提升东莞乃至珠三角的服务业发展水平具有十分积极的意义。

记者了解到，2014年，万达集团将在全国开业24座万达广场，而东城万达广场是万达广场华南旗舰店，项目总建筑面积达55万平方米，涵盖大型购物中心、城市豪宅、国际5A甲级写字楼、超五星级酒店、万达财富SOHO、室外步行街等多元业态，其中购物中心面积17万平方米。东城万达广场吸引国内外百余个知名品牌进驻，其中约30%的品牌是首次进入东莞。包括万达百货、万达IMAX国际影院、大歌星量贩KTV、大玩家超乐场、万达宝贝王、永辉超市、顺电、江山酒家等八大主力店，还有UR、UNIQLO、星巴克、哈根达斯等众多国际一线名品店齐齐进驻，为东莞市民带来吃喝玩乐购一站式购物休闲享受。东莞东城万达广场从规划设计、建筑品质、业态分布、招商品牌档次、购物环境等各方面都成为了东莞乃至华南地区的购物中心标杆。

作为全国经济发展速度名列前茅的城市，东莞在城市面貌上需要一个能够为城市形象代言的标志性的综合性商业体，而东城区政府也正是基于这点，携手万达集团，在东莞城市中心之上，再创繁华中心，在规划上将东城万达广场项目确定为城市建设发展重心。东城万达广场拥有丰富的商业品牌，大量的知名入驻商家，无论是衣、食、住、行，都将改变现有的东莞市民的消费现状、消费习性，改变东莞市民的生活方式。相对于东莞目前的传统商业中心，东城万达广场正运用着“万达广场就是城市中心”的造心能力改变着东莞的商业格局。而东莞的商业业态、经济现状，甚至人口结构都将在这些改变中，发生改变，并朝着好的、积极的方向去发展。东莞东城万达广场也实现了企业效益与社会效益的高度统一，为东莞新增万余个稳定就业岗位，每年创造上亿元税收。

编辑：何嘉诚