商住用地技术指标（工业用地调整为商住用地）

半岛全媒体记者 于红靓

5日，市北区浮山新区SF0604-1102-1地块控规调整批前公示，项目位于市北区庐江路以北、镜湖路以西。

公示介绍，为推动市北区的城市更新行动和产业用地转型升级，盘活土地资源，提高土地集约利用，拟建设集仓储式会员制超市、写字楼、住宅为一体的综合商住区。

此次调整，用地调整:将SF0604-1102地块拆分为SF0604-1102-1、SF0604-1102-2、SF0604-1102-3三个地块，其中SF0604-1102-1用地性质由原来的一类工业用地调整为商住用地(商住比45:55)，容积率由3.0调整为3.7。剩余地块用地性质、容积率等指标保持不变；路网调整:为优化区域交通，在SF0604-1102-1地块北侧及西侧增加两条规划路，道路等级为城市支路，道路红线宽度分别为11米、8米。