房产中介行业路在何方（这些小房产中介公司活得那么好）

因为短视频，这些小房产中介公司活得那么好？

很多人都说目前的小房产中介公司基本上没有混下去的空间了。

以后的小房产中介越来越难做。

直到某一天，也许小的房产中介公司会全部消失。

真的是这样子吗?

某小房产中介公司，两个门店，公司有三个抖音号。

最大的一个抖音号有11万粉丝，另外的号都是三四万粉丝。

两个门店都有值班的员工，早上9点他们到店里开门营业。

像普通中介公司一样，整个上午店里都没有什么人，中午以后慢慢地其他员工开始上班。

有的员工到部分房子去录视频，晚饭前公司几个号都开始发今天的房源介绍。

接下来几个员工开始在抖音下面回复。同时整理咨询的客户，或者放盘的业主，并且把相应房源信息录入房介宝系统。

我也觉得奇怪，看到他们房介宝的日志全部都是下午晚上才操作。

毕竟两个店，他们主打的是这一片三四个主推楼盘。

抖音除了介绍房源，也会介绍这一片哪里路不好，哪些大树又被风吹倒了，哪个小区停电，哪个小区今天有人打架之类的信息。

晚上6点，店里的人早早地吃了晚饭开始直播，他们也不是天天直播，但是基本上是隔一二天就开始直播。

看到这样的模式，真的感觉房产中介的理念都变了。

相当于是抖音成了他们的主要流量接入口。

几个大小号就是把两个店撑起来了。

为什么他们不到写字楼里去？

他们说门店带看会方便些，做住宅的有门店会直观很多。

小房产中介换赛道了。

其实现在很多的小房产中介正在兴起，特别是疫情发生以后。

因为房产中介公司越大，压力就越大。

很多的大房产中介公司生存成本过高，就显得生存十分困难。

曾经兴起一时的加盟风也开始慢慢地过气了。

因为加盟的优势已经不是那么的明显。

比如一个好的抖音主播，他可以在上面获取客户，同时也可以获取业主，所以卖买的资源都有了，自己就是一个平台。

那么再把自己获取的房源和客源放到加盟的平台上去，贡献自己的资源是不是就显得多此一举？

原来大家加盟的目的很明确就是自己没有对应的房源和客源，加盟平台以后，平台上有房源，平台上有流量。

但是随着电脑平台向手机平台的转换，很多的年轻人都是看手机，所以电脑平台上再通过百度或者某些网站找房源的人正在慢慢变少。

说不定到某一天，电脑的作用仅仅是办公，普通的人切入端口会是手机。

小视频比以往的任何媒体更直观。

以前的报纸，上面的信息很大一部分都是通过文字介绍的，而且报纸还有一定局限性。

比如今天的报纸才会有今天的内容，我要看前天的就得找前天的报纸。后来电脑、电视来了，文字也可以通过电脑展示，图像，视频也可以展示。

但是看的人觉得麻烦，通过设备去访问也麻烦。

当手机一来就把这一切改变了。

人手一台手机，看起更方便。

通过特定的小视频，可以收藏起来看，可以回看，也可以在一大堆视频里去找。

所以成就了今天小视频的天下，也成就了一大批优秀的房产经纪人个人，而且这个趋势还在往前走。

小视频取代传统的媒体只不过是时间问题。

房产中介如果没有被大中介统一就会分成无数的房产中介小团体。

房产中介不再适合大公司运作，除了前面提到的成本问题，还有就是盈利问题。

以后的房产中介赚钱可能会越来越难，以前那种随便加盟，随便盖几个章，收几份合同，或者让别人用你的系统就可以赚钱的日子将一去不复返。

其实加盟做起来很大程度上是因为有新房。

当初很多的大公司找一手房签分销，因为二手房不好卖，所以做一手的分销就更简单，导致了很多没有门路的小中介只有通过加盟去获取分销的渠道。

但是随着一手房的没落和变少，同时很多城市的地市化进程去了一大半，渠道公司到处都是，一手房分销也不是像当初那么火热了。

我们看看现在的抖音有几个大V是某大型房产中介的？

少得可怜呢！

小房产中介才是以后房产交易的主流群体。

谁想自己后面还养一个干爹，白白分你的血汗钱？

,