一般两梯4户公摊面积（即使公摊面积我还是不会选）

前几天最引起买房者们关注的事情莫过于住房部的新政策，公摊面积取消，买房时房价只计算套内建筑面积。大家可能首先觉得这是个重大的利好事件，但是随之而来的后果大家都知道，买房大军可能又即将到来，各个城市限价的政策估计会“松一松”了。

但是曾经由于公摊面积的存在，影响了不少人的买房策略，比如那些为了避免它，不少人避免选择高楼层、一楼带铺子的楼房和“2梯4户”的户型。“1梯2户”和“2梯4户”之间的选择从来都是大家争相讨论的话题，不过我和大多数人一样倾向于“1梯2户”的房子。公摊面积若取消，为啥我还是不选“2梯4户”？只因这“2点”。

其实“2梯4户”的房子有它的优点，毕竟多一台电梯，出行的便利性会增加不少，而且即使遇到其中1台故障检修的情况也不至于影响出入，非常方便。 而且“2梯4户”的房子对我们来说户型的选择多一些，“东户”还是“西户”，“边户”还是“中间户”都各有喜好。不过出于以下两个原因，我还是不会选“2梯4户”。

刚刚我们说，“2梯4户”的房子通常会出现“边户”和“中间户”的选择，但是“边户”一般会价格更高。这是因为“中间户”被夹在里面，很少能够做到内北通透，采光通风都会受到影响。而且即使墙壁的隔音再好，紧挨电梯井的房子也还是会受到噪音影响。以现在的房价来看，即使取消公摊面积，我们手里的钱在“2梯4户”的房子基本只能选到“中间户”了。所以干脆买“1梯2户”。

这里不是说小区环境，而是楼内的居住环境。“2梯4户”就意味着同一栋楼内的邻居会增加一倍，业主的身份也会更加复杂，不仅有各个时间段工作的上班族，还有老人小孩。就算是同一层楼的楼道内也经常吵吵闹闹的。我个人觉得家里是比较放松的地方，安安静静的带着会比较舒服，所以“2梯4户”的房子不太适合我。

至于大家买房会如何选择我不太清楚，毕竟每个人的需求不同。若是现在公摊面积取消，趁着房价还没“涌”上来，买房的人必然会增加，但即使如此，综合上面2个原因，我还是不会选择“2梯4户”的房子。

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