新东站高速公路北有什么规划（约234平方公里新机场）

11月22日，龙岩自然资源局官网相继发布了两条重磅规划，城市发展近一步往外扩展。其中，中心城市南部新城的规划，总面积约234平方公里，规划人口规模约39万人，囊括东肖、红坊、永定区高陂、培丰、坎市等区域。

规划范围内有大家都十分关注的新机场和新高铁站，两大交通枢纽联动加强，龙岩城交通将迎质的飞跃，南部新城未来可期！

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龙岩中心城市南部新城规划

　　一、编制目的

　　贯彻落实市委市政府决策部署和工作要求，为打破中心城市地形条件限制，拓展发展腹地，进一步拉开中心城区发展框架，高标准规划建设南部新城，支持永定区加快城市公共服务、资源要素同城化配置，借力“空铁枢纽”建设，促进新兴产业功能集聚，建设高品质城市，特编制本规划。

　　二、规划范围

　　龙岩中心城市南部新城总体规划范围包括新罗区东肖镇、红坊镇和永定区高陂镇、培丰镇、坎市镇等5个镇的部分区域，总面积约234平方公里。

　　三、人口与用地规模

　　规划范围总面积约234平方公里，规划建设用地面积约67平方公里，其中城市建设用地面积约53平方公里，村庄建设用地面积约8.5平方公里，其他建设用地面积约5.5平方公里。规划人口规模约39万人。

　　四、功能定位

　　贯彻落实“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，将南部新城打造成为集产业链、创新链、生态链、人才链、服务链于一体的“现代产业新城、科技教育新城、绿色生态新城”。

　　五、规划结构

　　规划结构为“一核、一轴、三区”。

　　“一核”：依托龙岩新机场 新高铁站打造联动融合的空铁枢纽核，作为强引擎，拉动三大片区发展。

　　“一轴”：以快速路为功能轴线，推动龙津湖中心区—东肖片区—红坊片区—高坎培片区同城化发展。

　　“三区”：创享城轴区、空铁枢纽区、智造产园区。

　　六、用地布局

　　（1）居住用地（R）

　　规划居住用地面积1093.45公顷，占城市建设用地面积的20.65%。

　　（2）公共管理与公共服务设施用地（A）

　　规划公共管理与公共服务用地面积469.55公顷，占城市建设用地面积的8.87%。

　　（3）商业服务业设施用地（B）

　　规划商业服务业设施用地254.58公顷，占城市建设用地面积的4.81%。

　　（4）物流仓储用地（W）

　　规划物流仓储用地面积238.88公顷，占城市建设用地面积的4.51%。

　　（5）工业用地（M）

　　规划工业用地面积1678.37公顷，占城市建设用地面积的31.69%。

　　（6）道路与交通设施用地（S）

　　规划道路与交通设施用地面积975.82公顷，占城市建设用地面积18.43%，其中城市道路用地面积789.63公顷。

　　（7）公用设施用地（U）

　　规划公用设施用地面积115.45公顷，占城市建设用地面积的2.18%。

　　（8）绿地与广场用地（G）

　　规划用地面积470.04公顷，占城市建设用地面积的8.88%，其中公园绿地面积324.83公顷。

　　七、道路系统规划

　　规划形成“三纵五横”主次干路网格局。“五横”即华莲西路、西锦隧道、高坎快速通道、高丰路、坎培省道。“三纵”即西外环路—同城大道、红田路—机场环线快速通道二期、龙腾南路—G319改线。

　　八、公共服务设施

　　本次规划适应南部新城开发和建设需要，满足《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《完整居住社区建设指南》、《福建省城市规划管理技术规定》等国家、省、市的相关要求，按照“四级七类”进行配置公共服务设施，设置“城市级-片区级-组团级-社区级”公共服务中心体系，涵盖教育、医疗卫生、文化、体育、行政管理与社区服务、社会福利和商业服务共七大类设施。

龙岩新高铁站

及红坊现代物流产业园规划

　　一、编制目的

　　根据市委市政府部署，龙岩新高铁站及红坊现代物流产业园是龙岩市“喜迎二十大、冲刺下半年”百日攻坚十大重点工程项目，依托赣龙厦铁路及龙岩新高铁站建设，推动新高铁站周边站城一体、高效集约开发，完善功能布局，协同产业发展，打造枢纽门户形象，特编制本规划。

　　二、规划范围

　　龙岩新高铁站及红坊现代物流产业园位于红坊片区，东至大锦山，西至紫金山，北至华莲西路，南至厦蓉高速扩容线，规划范围面积约16.4平方公里。

　　三、人口与用地规模

　　规划范围面积约16.4平方公里，规划建设用地面积10.08平方公里，其中规划物流用地约1.15平方公里（包括现状物流用地约0.68平方公里，新增物流用地约0.47平方公里），规划人口规模约12万人。

　　四、功能定位

　　规划以“南部先拓区·枢纽物流港”为目标定位，打造空铁公联运的闽粤赣边区物流中心、站产城景为一体的枢纽门户、山水交融的花园品质城。

　　五、规划结构

　　规划结构为“一心、一廊、三区”。

　　“一心”：依托站城一体化开发模式，汇聚周边服务、生态、产业等功能于一体的城市枢纽芯、打造标志性门户客厅区。

　　“一廊”：依托山体、绿地与水系相互交织的形成红坊溪滨水活力公园走廊，串联三个片区的枢纽芯、产业服务中心、居住服务中心。

　　“三区”：枢纽门户区、智慧物流区、生态宜居区。

　　六、物流产业规划

　　规划物流用地1.15平方公里，其中新增5块物流仓储用地，共计0.47平方公里（711亩），规划新增建设智慧物流中心、公铁空多式联运物流园、红坊物流中心等项目，提升现状公路港、陆地港、中农批和越秀物流园，打造集约高效的现代化红坊物流集聚区。

　　七、道路系统规划

　　规划形成“三横三纵”主次干路网格局。“三横”即华莲西路、西锦隧道、高坎快速通道。“三纵”即西外环路、红田路、龙跃路。

　　八、公共服务设施

　　本次规划适应新高铁站片区开发和建设需要，满足《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《完整居住社区建设指南》、《福建省城市规划管理技术规定》等国家、省、市的相关技术管理规定，布局教育、医疗、文化、体育、商业、养老等设施。

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