买房缴纳定金不要后能退吗 千万别事后后悔

虽然市场比较冷，但买房人的心依然很热，今天就聊一下，很多买过房的人最容易后悔的事情，没买房的一定要注意，下面我们就来说一说关于买房缴纳定金不要后能退吗 千万别事后后悔?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

买房缴纳定金不要后能退吗 千万别事后后悔

虽然市场比较冷，但买房人的心依然很热，今天就聊一下，很多买过房的人最容易后悔的事情，没买房的一定要注意。

第一，后悔选错开发商，你记住开发商的最终目的是赚钱，但大开发商生财有道，靠产品和品牌力，小开发商经营无方，靠廉价和偷工减料，宁愿选择偏一点的大品牌，也不要选核心地段的小品牌。

第二，后悔买到烂尾楼盘，这个完全可以归到第一条，选了小开发商就要背负烂尾的风险，但你不能自己买到烂尾，就对整个楼市质疑，这基本就是你自己贪便宜的结局。

第三，后悔采光不好，开发商必然会做满容积率。但你一定要看三个方面，楼层、朝向和楼间距，依据这三点去判断自己的房子是否满足采光，没有阳光的房子住进去就想换，所以没窗户的卫生间绝对不行，朝北的房子绝对不要。

第四，后悔邻居素质差，如果说人的素质会随着有钱变高，或许有些绝对，但相对高学历高收入的人群确实高一点，有刚需盘，有中端盘，有高端盘，你要么选中高端，要么就停止抱怨。

第五，后悔物业不作为，一些小开发商投机，拿了地，就想挣一笔。怎么省钱，怎么来，物业绝对好不了。而大开发商为了口碑，为了你继续购买他的产品，才会对物业上心。

第六，后悔有噪音。如果你买在了物业不作为的停车场出入口，买在了铁路边和高速两侧三层玻璃，也解决不了噪音困扰。越是夜深人静，越是敏感神经，你唯一能做的就是搬走。

第七，后悔选错楼层。首先不要选太高的，比如33层，总高不要超过25 ，26层总高不要超过20 ，中间楼层的价格和性价比是最高的。

我说过1万次了，如果是投资一点硬伤都不能有，因为有很多人介意他影响转手的价格和效率，所以楼层要慎重选择。

第八，后悔买了公寓，

自住不行吗？单身不行吗？靠租金不行吗？

那么反问

纯商水商电行吗？没学区行吗？不落户行吗？不涨价行吗？交易税费高行吗？如没人接盘，行吗？

第九，后悔买贵了，这种概率很低，但是确实有，就比如最近。但是要看未来当下市场不可能一年就看见涨价，三年就翻倍立场，所有的商品都有波动，房子这种大宗商品你买的贵不贵？涨不涨都要买完，五年后再去衡量。刚买完两月，无论啥样，你都不用管它。

第十，后悔没买学区，买新房必须要有学区牌子，这不叫赌学区房，而是一套好房子的标配。很多买房的时候从不考虑孩子上学，住两年，发现没学区或者学区太差，又要换房了，学区也是我买房五大要素里第二重要的，绝对不能忽略，同样的错误，不要犯两次。

当然，如果您交了定金首付后，后悔了能退吗？

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