易家机器人（家用机器人Moorebot完成千万级融资）

PropTech周刊

序

《PropTech周刊》是36氪未来地产编辑部推出的新栏目。

本栏目聚焦改变地产行业的科技创新力量，不仅仅是围绕住宅和商业地产，还包括广义的基于空间和不动产的科技、服务创新。

本文是「PropTech周刊」更新的第三十三期，我们汇总了过去一周（2022.10.03-10.07）发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。如果你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴趣，或者正在从事相关的创业创新，想要寻求报道或合作，欢迎与我们取得

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要闻提示

36氪首发｜家用机器人Moorebot完成千万级融资；

大公司动态｜Lululemon将推全新健身内容平台 需配备此前收购的智能家居产品；

海外市场｜英国建筑商Disperse融资1600万美元，将人工智能引入建筑项目；

行业政策｜国资委要求中央企业「一企一策」制定碳达峰行动方案。

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36氪首发

家用机器人Moorebot完成千万级融资

平台级家用机器人「Moorebot」（小墨智能）近日完成千万级融资，产业资源方鸿泰国微独家投资。公司成立于2019年，位于深圳。首款「Scout」移动机器人在Kickstarter平台上首发后，众筹得百万美元，已经顺利完成发货。「Moorebot」希望做智能家居场景下的智能管家，为智能家居场景增添一个移动助手。

「Moorebot」将工业级控制算法，感知、控制、人工智能等技术应用于消费级机器人产品。36氪注意到，融入各项功能后的「Scout」机器人仅巴掌大小，机器人可以实现自主巡逻、自主回充、跟随呼叫等功能。「Moorebot」创始人叶军认为，随着感知、控制、芯片和人工智能等技术持续性的突破，消费级智能移动机器人势必成为智能家居的下一代产物，成为控制的枢纽。「从操作系统、机器视觉、语音识别、自然语言处理等软件层相关技术模块，到运动控制系统、自主定位导航系统、动力系统、执行系统等硬件层相关模块，机器人行业在软硬件层面的积累已经到达商业化高度成熟的程度。以传感器为例，现阶段传感器种类极其丰富，包含视觉、气体、运动等传感器，为智能机器人赋予视、听、力、嗅、触、味等多种‘超人’的感知能力。」

在市场和渠道方面，Moorebot已经进入包括Bestbuy、HomeDepot、Target、Walmart等多个海外主流销售渠道。之后随着客户的增加以及开源社区生态的打通，Moorebot有望进一步拓展市场。

Autowise.ai 仙途智能三月内逆势完成两轮近三亿融资

Autowise.ai仙途智能宣布获得商汤国香资本等机构B3轮战略投资，这也是公司自今年7月份以来完成的第二轮融资，仙途智能于2017年底组建了国内最早的一批自动驾驶乘用车车队，随后获得上海自动驾驶卡车测试牌照，率先在环卫场景实现商业化，积累了大量的研发经验和运营数据。

仙途智能由原滴滴无人驾驶首位负责人黄超创立。公司以「无人驾驶改善城市生活」为使命，在2017年组建了国内最早一批Robotaxi车队，并于上海路测，随后拿到上海自动驾驶测试牌照，并在此后开始商业化应用于城市道路环卫清扫领域。目前Autowise.ai仙途智能自动驾驶清扫车已经投放到全球20多个国家和城市。

02

大公司动态

Lululemon将推全新健身内容平台 需配备此前收购的智能家居产品

近日，运动服装零售商Lululemon将推出一个全新的健身内容平台Lululemon Studio，客户可以在家里观看点播和直播课程。从10月5日开始，人们可以通过其智能家居健身产品Mirror及专属App访问Lululemon Studio。目前，该项目有8个合作工作室，分别是AARMY、Y7 Studio、DOGPOUND、FORWARD__Space、Pure Barre、Rumble、AKT和YogaSix。会员还可以获得Lululemon产品的折扣，并可以提前参加其活动。

据了解，新项目是该公司扩大智能家居健身产品Mirror覆盖面努力的一部分，Lululemon Studio的服务需要配备Mirror健身镜及专属APP使用。

龙湖智创生活为小米科技园提供物业服务

根据龙湖智创生活官方发布，2022年10月1日龙湖智创生活正式为小米科技园提供全委物业服务。除了门岗安全服务、园区保洁、管家式职场服务、前台个性化服务、会议空间全服务、设施设备管理等事务之外，龙湖智创生活还为小米园区做了19项园区「微整形」，为小米同学提供更加愉悦、舒适、便捷的职场办公生活。

Aqara绿米与睿住智能达成战略合作 涉及科技住宅、全场景AIoT平台等领域

近日，Aqara与睿住智能举行了战略合作签约仪式。36氪了解到，双方将在科技住宅、全场景AIoT平台等多方面开展深入合作，共同打造多层次、多领域、全方位的居住空间智能化解决方案，为实现智慧地产、智慧社区、智慧城市、智慧零售建设数字化赋能。

据了解，睿住智能是美的控股成员企业，依托空间智能操作系统、睿住云等全栈技术体系，打造智慧家庭、智慧社区、智慧园区、智慧医养、智慧商业等多业态的空间智能解决方案。

目前，睿住智能在全国合作售后安装网点超80家，专业服务人员超1730名，业务覆盖全国65个核心城市，拥有高新技术企业及电子与智能化专业承包一级等专业资质，累计服务客户超200家，涵盖政府机构、TOP30房企、各行业头部企业等，累计为320多个社区项目、超12万户家庭带来智能空间体验。

Aqara绿米是拥有2B物联网软硬件一体化解决方案和2C全屋智能定制解决方案服务能力的企业,在业界自研产品品类包括温度、湿度、门窗、人体、水浸、烟雾、燃气、光照和睡眠等各类传感器,以及智能开关、插座、窗帘电机、空调控制器、调光器、门锁等各类智能控制器。同时,Aqara绿米产品已经接入小米米家、苹果HomeKit、Google Assistant、Amazon Alexa等多个平台,与全球众多智能产品互联互通,并且Aqara 30 产品已入驻全球 Apple Store。

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海外市场

人工智能技术公司EverestLabs于A轮融资1610万美元

利用人工智能技术帮助垃圾处理设施分拣可回收物的初创公司「EverestLabs」近期宣布完成1610万美元的A轮融资，创始人Jagadeesh Ambati在采访中表示，他的创业想法来自于自己在印度旅行的亲身经历，他发现当地的回收系统十分糟糕。于是，他开发了一个人工智能项目，以帮助回收设施提高废物利用率。

Ambati声称，在过去几年里，「EverestLabs」表现出「强劲的发展势头」，其一大客户是总部位于布鲁克林的SIMS Sunset Park。截至目前，该公司的累计融资总额已达到2463万美元。「EverestLabs」致力于解决的是目前回收行业面临的一个持久挑战：即提高在住宅和商业区的运作效率和回收率。数据显示，在纽约市，只有大约五分之一的垃圾被回收利用，远远低于理论值。造成这一现象的原因是，垃圾处理人员在长途运输时往往会把可回收物与其他垃圾混合在一起，导致污染。

「EverestLabs」的解决方案是一套专用于回收厂的软件和硬件，能够识别传送带上的物体并将不同物体传送到正确的位置。Ambati表示，这种物体识别算法的开发历时三年半，过程中也使用了专有数据集、客户数据和第三方来源的数据进行训练。

英国建筑商Disperse融资1600万美元，将人工智能引入建筑项目

总部位于英国的建筑技术公司「Disperse」近期宣布筹集1600万美元的新资金，「Disperse」于2015年在伦敦成立，推出了一个人工智能技术驱动的平台，从建筑工地获取实时数据以帮助项目经理跟踪进度。该公司创建了整个建筑工地的数字版本，能展示建设进度的视觉快照，为所有项目关联方跟踪数据。换言之，项目经理可以每隔一段时间就通过360°摄像机查看施工情况，并将拍摄到的图像上传「Disperse」平台，该平台将处理视觉图像并应用计算机视觉技术分析该图像、跟踪工作进度、解决各方争议，甚至发现潜在的问题或瓶颈。从理论上讲，「Disperse」将图纸、计划、施工进度表和所有有关该建筑项目的元素结合起来，帮助项目经理以数字方式掌握一切所需的信息，减少风险，并确保每个人都能实时跟进。

LMRE和Fifth Wall联合发布PropTech行业首个薪酬和员工体验基准

近日，LMRE和Fifth Wall发布的一份新报告首次展示了PropTech员工的薪酬情况、总体工作满意度，以及是什么让他们在工作中感到更有价值。这些数据基于2022年6月的一项调查，收集了全球PropTech工作人员的500份回复。根据调查，PropTech的员工薪酬也很高，但工资和总薪酬因部门、经验和居住地点的不同而有很大差异。例如，美国和亚太地区的工资比英国和欧洲高40%，而且无论在哪里，技术和数据角色的工资都最高。

尽管大多数受访者感觉自己被重视并喜欢自己的工作，但超过一半的受访者（52%）正在寻找新工作。此外，82%的人承认他们会为了更高的薪水而辞职，其次是更好的公司文化、灵活的工作时间和更好的福利。

LMRE联合创始人表示，「通常，求职者愿意牺牲在商业房地产或金融等邻近行业能够获得的更高薪水和更好福利，以加入这个社区。但随着行业的成熟，人们对薪酬、福利和工作场所的期望也会随之提高。」

Web3酒店平台Blackbird完成1100万美元种子轮融资

10月6日消息，Web3酒店平台Blackbird完成。Blackbird的最低可行产品可能会在2023年上半年上市。据介绍，Blackbird是专为酒店业打造的web3平台，专注于通过忠诚度和会员服务在餐厅和客人之间建立直接联系。

04

行业政策

国资委要求中央企业「一企一策」制定碳达峰行动方案

国资委日前以视频形式召开中央企业碳达峰碳中和工作推进会，对积极稳妥推进碳达峰碳中和工作进行部署，要求中央企业有力有序推进碳达峰碳中和重点工作，明确要“一企一策”制定碳达峰行动方案，着力推进产业结构转型升级，调整优化能源结构，强化绿色低碳科技创新和推广应用，推进减污降碳协同增效。

上海：将发布商业空间布局规划 首次将网点布局升级为空间布局

10月9日，上海市委外宣办举行新闻发布会。相关领导表示表示，今年，会同规划部门编制了《上海市商业空间布局专项规划（2022-2035年）》，首次将网点布局升级为空间布局，并将于近期发布。下一步，将按照「4 X 2」体系，打造「国际级-市级-地区级-社区级」4级商业中心，以一江一河交汇为核心，打造东片国际级消费集聚区；以提升服务长三角联通国际的消费枢纽功能为定位，打造西片国际级消费集聚区。