普洛斯项目进展（普洛斯在REITs方面具有丰富的经验）

普洛斯是业绩表现一流的物流基础设施投资信托基金GLP J-REIT（3281.TSE）的发起人和管理者，GLP J-REIT在去年全球不动产可持续评估体系（GRESB）的评估中获得过GRESB五星评级，而这是其体系中的最高等级，也是对行业领导者的认可。由此可见，普洛斯在REITs方面具有丰富的国际经验。

普洛斯最近申报的基础设施公募 REITs 项目经上交所审核通过后，获得中国证监会准予注册的批复，而这意味着该 REITs 正式进入公开募集发售阶段。据悉，此次申报发行的 REITs 为“中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金”（以下称“中金普洛斯 REITs”），基金代码为508056。

据相关报道表明，中金普洛斯 REITs 是上交所“仓储物流类”基础设施公募REITs 第一单，同时也是首批获得国家发改委推荐的基础设施公募 REITs 试点项目之一。

众所周知，试点落地后，不仅可以拓展基础设施权益融资渠道，优化社会资源配置，而且能引导中长期资金参与资本市场，为投资者提供更多样化的投资工具和产品。普洛斯为积极响应国家战略，自试点工作开展以来，全力参与打造示范项目。

中金普洛斯 REITs 的基础设施资产由 7 处普洛斯仓储物流园组成，处于京津冀、长三角、大湾区三大城市群核心物流枢纽地区，承载和支持了所在地区的民生和经济发展。它的总建筑面积达 70.50 万平方米，估值约 53.46 亿元人民币。截至去年底，其资产总体出租率约 98.7%。

普洛斯中国区常务副董事长诸葛文静表示：“普洛斯获得首批推荐，成为上交所仓储物流类基础设施公募 REITs 第一单，我们感到十分荣幸，也深表感谢。普洛斯凭借引领行业标准的优质资产以及高水准的运营管理，多年以来躬耕物流基础设施领域，助力现代商业高效发展，尤其是产业供应链不断升级迭代。”

支持中国经济和产业发展一直是普洛斯中国的重要战略，今后，普洛斯将秉承创业和创新精神，提升科技及服务能力，打造产业发展生态体系，继续为中国经济建设贡献专业力量。