离婚后房产过户对方不配合怎么办（对方不配合房子过户怎么办）

在协议离婚时，离婚协议中关于房子的处理经常会这么写：位于XXX的房子归女方所有，由女方补偿男方XXX万元，男方须配合女方过户其实解决这种麻烦最简单的方式就是加上一句：女方于房屋过户后XXX日内支付补偿款不过呢，这是事后诸葛亮的做法如果真遇到这样的离婚协议，男方不配合过户，怎么办？这种情况下，如何向法院起诉，是有讲究的不同的起诉状可能面临不同的法律后果，下面我们就来说一说关于离婚后房产过户对方不配合怎么办?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

离婚后房产过户对方不配合怎么办

在协议离婚时，离婚协议中关于房子的处理经常会这么写：位于XXX的房子归女方所有，由女方补偿男方XXX万元，男方须配合女方过户。其实解决这种麻烦最简单的方式就是加上一句：女方于房屋过户后XXX日内支付补偿款。不过呢，这是事后诸葛亮的做法。如果真遇到这样的离婚协议，男方不配合过户，怎么办？这种情况下，如何向法院起诉，是有讲究的。不同的起诉状可能面临不同的法律后果。

以上述例子为模型。

第一种起诉状：

请求人民法院依法判令被告履行协议，配合原告过户。

若是以此书写诉讼请求，案件便会定性为合同纠纷，原告就得向被告住所地（住所地与经常居住地不一致的，以经常居住地为准）人民法院起诉，在立案时就可能面临管辖权异议的法律风险，徒增诉讼成本，耗费大量时间。另外，即使胜诉，同样面临男方不配合过户的窘境，到时候还得申请法院强制执行，无端增加诉讼程序，增大诉讼成本。因此，以这种方式诉讼，不但不能从根本上解决问题，甚至可能徒劳无功。

第二种诉状：

请求人民法院依法判令确认房屋为原告所有。

若是以此书写诉讼请求，案件便会定性为不动产权属纠纷，原告只需向房屋所在地人民法院起诉即可，因为关于不动产权权属问题的纠纷属于专属管辖。在打赢官司后，原告只需携带法院生效的法律文书前往不动产登记中心就可办理过户手续。此种诉讼方式胜在避开被告不履行生效文书所确定的义务和降低时间成本，成功绕过配合过户的大坑，大大减少双方见面的争执。

以上两种诉状，法院都会将案件案由定为离婚后财产纠纷，但出于当事人诉讼请求的不同，案件性质就会不一样，所带来的法律后果是完全不同的。

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