墨香林苑最好小区（能在拱墅区买什么样的房子）

墨香苑

拱墅区信义坊商圈内的墨香苑，建成于2000年，由江苏金诺置业有限公司建造完成，金诺物业公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有20年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在小区宜居程度方面，小区容积率为2.1，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为37731元/平方米，高出信义坊均价（3.50万/㎡）2739元，比拱墅区均价（3.43万/㎡）高约3459元。小区均价整体偏高，整体定位在信义坊属于中高端水准。

近6个月以来，墨香苑成交量在信义坊排名第88。

推荐户型

小区户型种类齐全，小到105㎡的2居、大到201㎡的4居户型都可以在小区内找到，小区总价在358万到785万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为尊享四居室，宽敞无界限，东西再多都不怕，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区生活购物便利，出门872米左右即可到达大悦城购物中心这家大型购物中心。

大悦城购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有浙江省消防总队医院、问安中医、杭州郡康怡德医院、拱墅区第二人民医院、浙江省新华医院、浙江老年关怀医院、杭州市拱墅区中医医院、浙大医院、凯特咪咪猫专科医院、上海泰坤堂中医医院、杭州市非营利性医院、杭州博爱医院、浙江省针灸推拿医院、浙江省中山医院、杭州保贝儿童医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了墨香苑，信义坊板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 绿城西子紫兰公寓（建筑年代：2012；均价：52288.4元/㎡）
• 体育大厦（建筑年代：2010；均价：20829.1元/㎡）
• 美都广场（建筑年代：2007；均价：17388.0元/㎡）
• 龙门公寓（建筑年代：2005；均价：34616.0元/㎡）
• 湖墅嘉园（建筑年代：2003；均价：43503.3元/㎡）

以上即为幸福里对墨香苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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