郑州未来五年最好的小区（郑州东部新城超级绿核公示）

乐居买房讯经济水平的提升和城市化进程的加快，绿化在城市建设与规划中越来越显示出它的重要性。而随着人民生活水平的提升，对居住环境的要求也越来越高，不仅要空气清新，最好还能听见蝉鸣蛙叫，所以，城市绿化规划的区域，往往是很多住宅区的聚集地。

近日，中牟县人民政府公布了关于同意中牟县新圃街东、文博路两侧部分地块控制性详细规划的批复。作为郑东新区的外延区域，中牟近年来也越来越成为主城外溢人群的置业热土，而此次发布的关于地块的规划，也恰恰为广大在这片区域置业的买房者带来好消息。

从规划图例可知，这个地块位于中牟新老城交汇处，用地类别属于城市建设用地；用地性质为公园绿地和水域，具体是恒安路、溪畔路、中兴路、文博路、清溪街、商都大道、新圃街所围合区域，在城市主力区域，）。

而从具体的分配指标来看，公园绿地绿地率大于70%，防护绿地绿地率大于85%，总用地面积约90.43公顷（1356亩），其中公园绿地约1014亩、水域面积约282亩。

中心区域则集中在潘安湖公园，主要由新圃街、恒安路、溪畔路、文博路围合，其中绿地面积约347979平方米、水域面积约144316平方米。

公园绿地是此次区域规划的重头戏，而根据位置来看，这也是中牟十四五时期新谋划的副城绿心，不久的将来，中牟片区又将新增一片生态走廊，而想要在这片区置业的朋友可以了解一下，比较热门的楼盘有保利拾光年、康桥兰溪、佳兆业凤鸣水岸、东园满庭芳、正弘铂悦、嘉宇云峯等。

保利拾光年位于贾鲁河与广惠街交汇处北1千米，总占地面积44288.297平方米，容积率低于2.5、绿化率大于35%，规划住宅楼栋共计11栋，其中高层6栋、花园洋房5栋，目前属于前期咨询中。

康桥兰溪位于中牟县文博路与泰辰街交叉口南200米，项目在售建面约89-166㎡户型，毛坯交付，容积率约2.49，绿化率约35%，康桥兰溪小高层建面约127㎡，均价9000元/㎡，一房一价。项目周边配套资源丰富，“北侧约10万㎡商业综合体；距中牟中医院仅约50米；项目对面即为中牟文化艺术中心；内部规划一所幼儿园，文博路小学、中牟县第一初级中学环伺。

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文章来源:乐居买房

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