高层建筑消防安全有哪些要求（居高思危）

来源：【荆门日报-荆门新闻网】

9月16日下午，高218米的湖南长沙电信大厦发生火灾，数十层楼体外墙燃烧剧烈。尽管没有造成人员伤亡，但也给高层建筑消防敲响了警钟。

消防监督员教社区网格员如何查找高层建筑火灾隐患

超高层建筑灭火是世界性难题

16日15时45分许，中国电信长沙荷花园街道电信大楼西附楼外墙起火。长沙市消防救援支队指挥中心接警后，立即调派17个消防站、36辆消防车、280名指战员到场处置。截至当天19时30分，楼体明火已扑灭，火灾没有造成人员伤亡，起火原因正在调查。

据悉，今年8月，中国电信股份有限公司湖南分公司曾就该楼消防维修项目发布招标公告提及：“目前，荷花园大厦消防设备存在超期运行、部分设备不符合现行国家标准规范，火灾报警系统、防排烟系统仍存在较大的安全隐患。”

9月5日，即此次火灾发生前11天，湖南电信宣布此次消防维修项目招标失败，原因是有效投标不足3个且明显缺乏竞争。换言之，此次火灾前电信大厦就存在明显的火灾隐患。

事实上，超高层建筑的灭火一直是世界性难题。2019年起实施的中国《民用建筑设计统一标准》明确指出，建筑高度大于100米为超高层建筑。高218米的电信大楼是长沙首座突破200米的楼宇，同时也是典型的超高层建筑。

此前，中国应急管理部消防救援局有关专家曾分析称，超高层建筑如果发生火灾，救援将面临以下困难：

一是蔓延快，超高层建筑内有电梯井、管道井等，有些建筑外部有保温材料，火势极易从内外部向上迅速蔓延，形成立体火灾；

“火是从四五层的外面烧起来的，具体不是很清楚。”在长沙电信大厦上班的小莉回忆，他们逃出来约十分钟，火就烧到了大楼高层，“烧得太凶了。”

二是疏散难，疏散主要走楼梯，但超高层建筑竖向疏散距离更长，建筑中人员密集，易造成踩踏、窒息、中毒；

三是供水难，超高层建筑消防用水量较大，自身供水可能难以满足需要；

四是登高难，有些超高层建筑超过了举高消防车辆的高度极限。此外，超高层建筑大多有地下楼层，消防车通道路面承重力下降，登高作业场地受限。

目前，全亚洲最高的登高消防车云梯仅可达100米左右，受扑救距离、天气等情况影响，登高消防车的有效灭火高度很难达到理论值。更高楼层的消防救援，则只能依靠楼内消防设施、人员自救和屋顶直升机救援等，这给人员疏散、逃生带来了极大困难。

荆门市消防救援支队最高的登高消防车云梯可达54米，于2018年2月投入使用。该车具备举高速度快、变幅范围大等优势，自带消防水炮，既可救人抢险，又能灭火。它有5节伸缩臂和1节曲臂，最大工作高度可达54米（约18层楼高），平台最大荷载400公斤，拥有先进的PLC电脑控制装置，可载4吨水和1吨泡沫液。

平台上自带的消防水炮也是进口的，最远射程可达60多米。它集高空喷射及高空抢险、救援于一体，可实现360度全回转作业，能充分满足城市高空救援和灭火工作需要。

超高层建筑消防难题何解？

如何破解超高层建筑的消防难题？业内专家指出，超高层建筑火灾扑救需要很高的专业要求，且绝非消防部门一家之力就能解决，需要住建等多部门通力协作、协同治理。相比灭火，防火更有现实意义。

而当务之急是限高。

近年来，一些城市盲目打造超高层建筑，相关部门也出台了相应的举措。今年6月，国家发改委印发《“十四五”新型城镇化实施方案》，提出“严格限制新建超高层建筑，不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑。”

对此，国家发改委城市和小城镇改革发展中心高级城市规划师秦静撰文直言，这份方案的出台，无疑给超高层建筑热泼了一盆冷水，事实上这已是自2020年以来，国家有关部委第4次颁布关于城市建筑限高、严格限制新建超高层建筑的政策。

其次是外保温材料的使用。

据媒体报道，常年生活在电信大厦附近的当地建筑师江左认为，由于电信大厦外墙保温材料较为易燃，所以火势发展迅猛。

近年来，每当高层或超高层建筑发生火灾，建筑的外保温材料大多会成为热议话题。在2011年公安部发布公消65号文件前，民用建筑物的保温材料多属易燃、可燃材料。此后经过探索和协商，2014年住建部发布国家标准《建筑设计防火规范》，再次对中国建筑内、外保温系统必须使用不可燃或难燃材料作出明确规定。

据了解，高层建筑外保温材料依据燃烧性能分为A(不燃)、B1(难燃)、B2(可燃)、B3(易燃)等级别；相关规定要求，高度大于等于100米的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。

在外界看来，破解超高层建筑的消防难题，预防比扑救更为重要，须各方通力合作，携手为超高层建筑加上一把“安全锁”。

高层建筑消防隐患排查，荆门在行动

今年7月27日，根据荆门市安全生产委员会办公室印发的《荆门市高层建筑重大火灾风险专项整治工作方案》，我市从2022年7月至2023年6月展开高层建筑消防隐患排查工作。

此次专项整治聚焦可能发生群死群伤火灾事故的在用老旧高层商住混合体、老旧高层住宅（老旧高层商住混合体、老旧高层住宅为2000年底前建成的）、超高层建筑、高层公共建筑等4类重点对象，整治重大致灾因素、安全疏散设施、建筑消防设施等7个方面的突出问题。

通过专项整治，进一步摸清全市高层建筑消防安全现状，力争实现高层建筑风险隐患得到有效整改，消防安全管理责任得到有效落实，坚决预防和遏制高层建筑重特大火灾事故发生，为党的二十大胜利召开创造良好的消防安全环境。

7月初至12月底，全市开展高层建筑重大火灾风险专项整治，目前已排查112家，发现隐患419处。

高层建筑如何逃生，请收好这份“秘笈”

当高层建筑突发火灾时，如何科学正确地逃生呢?荆门消防安全提示：

1.疏散时应走楼梯。高层建筑发生火灾时,不要乘坐普通电梯,应迅速从楼梯间沿着墙体一侧成单排纵队往下走,以防阻挡上来救援的消防队员。电梯一旦中途出现故障,就会被卡住。如果电梯井失火,就会形成烟囱效应，十分致命。

2.捂住口鼻开外窗。高层建筑疏散楼梯间产生浓烟时,应用湿口罩、湿毛巾捂住口鼻,边向下走边打开外墙窗户,既能补充新鲜空气,又能增强排烟效果。

3.随手关闭防火门。高层建筑发生火灾时,逃生的人员在进入楼梯间之后,一定要记得关闭每一层楼的防火门,防止烟气、火势进入楼梯间。火灾发生时,烟雾弥漫的速度非常快，如果不关闭防火门,基本1分钟左右就会弥漫到4至5楼。

4.可上楼顶等待救援。高层建筑发生火灾时,如果向下的通道已经被大火封堵,无法逃生时,可逃至楼顶避险等待消防队员救援。向下逃生的安全通道被阻断时不要惊慌,可选择楼顶或安全的开阔区域等待消防队员救援。

5.可借用手电照明。夜间或断电时,应用手电筒照明,持手电者走在最后,光线向下。高层建筑逃生时,注意查看转弯平台处坐标,留意该楼层是否有坍塌迹象。

家中常备三件宝,关键时候少不了。三件宝:手电筒、口罩（毛巾）、逃生绳（配备手套）。

6.堵塞门缝泼上水。只能待在家中暂时避险时,要做好防止烟雾进入的措施。可用较厚的布条浸湿后塞住门缝,防止烟火渗入，同时向室外发出求救信号,或打电话说明被困位置,切记这是万不得已的办法。紧闭房门减少烟气、火焰进入,同时用水浇湿房门,用湿毛巾堵塞缝隙，躲在窗户下或阳台等待救接。切记！千万不可盲目跳楼。（记者 朱运兵 通讯员 熊杨杰 文/图）

本文来自【荆门日报-荆门新闻网】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

ID：jrtt