玉林毅德四区（玉林毅德国际商贸城）

在车水马龙的玉林城区二环路边，有一个玉林市民熟悉而又“陌生”的商贸城——玉林毅德国际商贸城。这个商贸城自建成以来，似乎没有期望中那么热闹。记者近日实地探访这座商贸城，却发现冷清背后潜藏的力量。“它只是在沉睡，一旦唤醒，将成为玉林商贸新一极！”众多毅德商贸城的经营户对此坚信不疑。

玉林毅德商贸城蕴藏着未激发出的潜力。

一艘正待启航的商业航母

“没想到玉林毅德这么高大上，商业设施这么齐全！光是这里的1号馆，逛一天都逛不完！”10月10日，广西灵山县商人梁力在老友陈全的大力邀请下，到玉林毅德实地体验一番后，不由得如此感叹。

陈全是毅德1号馆商户玉登鞋业的老板，梁力则是他多年前在玉林一个老市场做鞋业批发时的客户。这个老市场让陈全挖到人生第一桶金，然而随着玉林周边城市商业批发市场的崛起，原来的老市场日渐落伍。“停车不方便，配套也不好，后来我就转向从其他城市的批发市场进行采购，已经有10多年不来玉林了！”梁力说。

而对陈全来说，在老市场经营的日子一年不如一年。“商铺面积小，只有4平方米，不能充分展示商品，而且还是堆放形式，给人感觉非常杂乱。”而商户为了扩大经营，又租用其他区域的铺面，变成服装、鞋、包等商品混乱经营局面，人们进去如同入迷宫，给客户体验非常不好，所以近年陈全的客户流失非常多。

今年8月1日，陈全与众多商户停掉在城区老市场的生意，全部搬进了毅德。记者在陈全的店看到，各种款式的女鞋，品种近千种，而且摆放合理，视觉上给人时尚、清新的感觉。“主要是经营面积大大增加了，而且整个商业体的设施、服务也非常好，有大型自动扶梯，明亮的灯光照明，还有完善的物业管理，整体商业环境干净漂亮，部分流失的客户又重新被吸引回来了。”陈全高兴地说。

玉林毅德给人第一感觉是大。记者多次到毅德实地探访，希望把商贸城所有的地方都走一遍，然而每次都是事与愿违，因为商贸城实在太大了。毅德目前建成的是一期，建筑面积约60万平方米，商业馆有号数为1、2、3、5四个馆，商业区有号数为1、2、3、4四个商区，汇聚了五金机电、纺织皮革、陶瓷建材、家具家居、百货小商品、灯饰灯具、服装服饰、汽摩及配件、窗帘布艺、数码家电等多业态交易中心。

毅德商会负责人之一陈海玲打了一个比方：“我们1号、2号馆主营针织品、鞋类、箱包等，相当于一个工业品市场；3号馆主打家具，为玉林经营面积最大的家具市场；5号馆（居然之家）经营家装。虽然现在商户入驻率还不是很高，然而就目前经营规模来说，可以说是玉林地区规模最大、业态最全的商贸物流集散地。”

记者在采访中也看到，就玉林毅德的体量及其所处的地理位置来说，这个商贸物流“航母”的潜力还没完全挖掘出来。1号馆、2号馆入驻率还不是很高，仅仅有1200多户，整个商贸城经营户目前入驻户3000户左右，与商贸城实际最高容纳量还有一定的距离。

玉林毅德商贸城内部软硬件设施比较齐全，消费环境舒适大方。

毅德商贸城的爆发力

真实的毅德是怎样的呢？经营户的情况是怎样的呢？市场的“冷暖”，经营户才最有发言权！

记者首先进入5号馆的居然之家，这里经营业态主要有窗帘、装修建材、定制家具等。虽然入驻率还不是很高，但是入驻经营户普遍反映：“经营面积非常大、租金便宜，吸客率相当高，经营业绩不错！”记者现场采访一个瓷砖品牌经营户，她说：“我总共在玉林城区开了三家店，每个店的经营业绩均差不多，有时毅德店月业绩比两个店加起来还多。”

1、2号馆入驻率是玉林毅德较低的，然而入驻商户也有1000多家。在1号馆三楼经营童装的胡英说：“目前店里有老客户的大力支持，经营情况还可以，而且由于空间足够大，现在正在建设直播区，希望通过‘实体 电商’模式探索出一条新路！”而其他商区，大多入驻率达到60%以上，其中3号馆入驻率达70%以上，4区经营大小五金，入驻率约75%。

更关键的是这里商户对经营有信心并且团结。8月1日，在毅德公司的主导下，在毅德商会的积极争取配合下，在全体业主的共同努力下，举办了玉林毅德国际商贸城全业态统一盛大开业仪式。当天，1、2号馆有1000多户业主开门营业，有30000多名各地客商云集毅德，营业额十分可观。

不少第一个“吃螃蟹”的商户都尝到了甜头。陈海玲原先在城市中心区经营酒店用品，然而地方太小，又没地方停车，局限了发展。2014年，毅德商贸城开始交付使用并试运行，陈海玲考察后，整体搬迁到了这里。

7年的时间，陈海玲的企业有了质的飞跃：营业面积大约6000平方米，品类高达3万多种，产品服务于全广西的各大酒店，是广西最大、最齐全的专业酒店用品卖场。

陈海玲说，玉林毅德处在高速路口，四通八达，客户停车方便，市场建得很有现代感。今后如果加快商贸城的提升工程，它的前景不可限量。

一个全新的方向与机遇

玉林将在2021年—2023年深入实施“商贸富市”战略，利用3年时间开展商圈布局、消费升级、市场建设、流通网络、品牌建设、开放平台等“六大攻坚”，创新商贸流通业发展模式，做大做强商贸流通企业，全面扩大对外开放合作，进一步提高商贸流通业对全市经济增长的贡献率，把玉林打造成桂东南商贸中心城市，辐射服务周边城市。

近来，围绕商贸流通业高质量发展，玉林动作频频，这也给毅德国际商贸城经营户们打了一剂“强心针”。这股春风吹来，为这一产业发展带来诸多机遇与挑战，面对新形势，毅德国际商贸城紧跟时代步伐，进行新的发展探索。

今年9月底，毅德商贸城的经营户们利用休息时间，自己排练节目，精心打磨了一台晚会在商贸城广场演出，吸引了很多市民观看。“我们正在努力，想尽一切办法聚人气，提高毅德的关注度。”胡英说。

而经营户们还筹备、选举出毅德商会的领导机构，通过商会凝聚经营户，统一策划、统一组织活动，大家一起抱团取暖，各业态互相支持客源。陈海玲说：“我们现在正在收集意见，大家提出了不少搞活毅德的好法子，像加快物流仓库建设，完善餐饮、娱乐等商业配套等建议都是好法子，我们将全力以赴，做好相关发展目标，优化环境，全力加快毅德国际商贸城的发展步伐。”

原标题：玉林实施“商贸富市”战略，玉林毅德国际商贸城迎来发展机遇 厚积薄发的“后浪”