济南下半年降价楼盘（2022年3月27日济南部分楼盘在售情况）

市中区1. 华润公元九里：剩余二十套左右房源，仅128平米在售，单价23000元/平米，下面我们就来说一说关于济南下半年降价楼盘?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

济南下半年降价楼盘

市中区

1. 华润公元九里：剩余二十套左右房源，仅128平米在售，单价23000元/平米

2. 市中万科城：目前已经开放售楼处，面积105/115/143/165平米，洋房对标领秀城麓系，预计3月底开盘，价格不低。

3：绿地澜庭公馆：目前在售9号楼，110/125㎡，均价18600元/㎡，交付时间为23年12月份，当然绿地没有准时交付过。

3. 领秀城漫山香墅：洋房加推126套洋房产品；A地块2#，户型面积145㎡，P地块6#，户型面积128㎡，B2地块7#，户型面积195㎡，价格：成交均价毛坯26000，精装28000元/㎡

4. 融汇城玫瑰公馆：108/125/141平，单价9820-9898元/平。

5. 融汇城锦绣里：，融汇城特价面积100/119平10000元/平米起，总价110-130w左右。

6. 骏茂府（原中骏天誉 世茂原山首府）：加推17号楼小高层，98/112平米，精装修15500元/平米，性价比挺高。

7. 三箭骏福苑：目前顺销180平米，均价14500元/平米，加推160平米，精装修，总价205万起，去化不错。

8. 中博谦山：面积133/135/143/162平，均价13000-14000元每平。

9. 市中国岳城：面积96/110/129平，产品为洋房，小高层，单价12000-13000元/平。实地去看了下，差点迷了路。

10. 中海寰宇时代：面积95/123平，均价10999—16000元/平。

11. 绿地九里樱花别墅：面积345/388/500平，院子100-400平，总价1300-2000万/套。

12. 蓝石缘溪堂：112/127/149平，单价20000-25000元/平，总价224-321w/套。

13. 伟东新都三期(白金翰宫天玉)：在售17#楼四个单元1梯3户，93平两室/143/148平三室，一二单元11层三四单元7层，均价22000，（白金瀚宫，27号楼，9楼总共11层，110平，报220万，成交成交价格在220以内）舜耕教育集团舜华学校，中学27中。

14. 中电建国誉茂山:首开3/5/8号楼，户型面积：185/220平，均价28000-31000元/平，去化不错

天桥区

1. 万科金色悦城新著：面积96/125平，单价11000-12000元平米，总价110-141万。

2. 万科北宸之光：加推A4地块110平米洋房，面积110平米，均价15500-16500元/平米

3. 中梁云山合院：在售小高层103㎡ /120㎡ /131㎡；洋房126㎡/136㎡报价小高层：12500-13800元/㎡；洋房14500-16000元/㎡

4. 绿地新里璞园：1号楼，总共156套毛坯房源，总共26层，一个单元3梯6户，户型为100平米的三室两厅两卫和122.4平米室两厅两卫，当天去化42%左右，成交均价在13000元/平米左，不过鉴于绿地的种种表现，建议慎重

5. 三箭瑞景苑：面积138/148/166平8层洋房，单价15600-18000元/平，顶楼两室送露台。

6. 力高君逸府：特价房源13300元/平米起，顶底房源 2万送车位，正常房源车位5折，挺有诚意。

7. 民生君庭：在售1#楼房源，面积128/149平，单价19000元/平。

8. 保利中心华府：在售70平，单价16000元/平，顶层带露台产品。

9. 加州启城（融润璟城）：首开5#，18层，面积71/74/98/102/115公摊:20%左右梯户两梯5户，单价12000元/平米起。

10. 加州荔枝公寓：面积21.65/27.52/32.78平，总价16-27w/套。楼层7/9楼。

11. 金地湖城风华：面积98/125/143/176平，单价16206-17234元/平，125平米总价在200-215万，143平米总价在253-260万，176平米总价在340-360万。

12. 远洋湖印都会：面积105/125平米，报价14900元/平米。

13. 恒沣花园：在售88/96/103两室，160四室复式房源，总高9层洋房，毛坯交付，起价13800元/平米左右，距离山大二院很近，在附近上班的可以考虑一下，优点近医疗，近地铁，大明湖附近，明年交付劣势只有三栋楼，小区小物业一般。

14. 东海花园:在售94/109/130平，单价15650-17100元/平左右老城区小洋楼，大明湖畔，地铁房，北园大街立体交通网络，成熟商圈，生活便利

15. 山钢锦绣华府：面积122平，单价16000元/平，现房，学校是制锦市小学分校。

16. 金科连城博翠明湖：C8#170平户型加推，价格18500-19500万，剩余125/127平房源，单价1.8万/平。

17. 君逸悦城：在售127、141、153、163平17500-18300左右主城明/片区 8楼以上可观景 600米到达大明湖西南门

18. 三庆明湖里：97平米已经售罄，在售117/148平，单价15617-16842元/平。

20. 海信九麓府：如园加推，103/120/128平米，一口价11000元/平米以内。

21：万科繁荣里：加推8号楼，103平米，单价17100起，老城区精装修

槐荫区

1. 杨柳春风雨荷郡：105㎡、130㎡加推，单价14500-15000元/平。

2. 杨柳春风桃源里：二期合院别墅，户型226-480平，760-1300万/套。

3. 保利熙悦：面积108/126/143平，单价14557-15286元/平，总价158-218w/套。加推3#楼，两梯四户，一个单元，108三室一卫，140四室两卫，单价16000-16300元/平（精装修）

4. 金科城：即将加推2/4楼，面积105/121/143平，单价预计13500-14000，毛坯交付，高层产品。

5. 蓝石大溪地：面积95/105/115/129/142平，单价12128-14172元/平，总价116-178w/套。

6. 地平甲地时代：面积38/47/51/54/62平，单价6999-8376元/平，总价27-42w/套。

7. 中建大学里：面积105/125/140平，均价13000-14000元/平。

8. 金地博睿城:面积95/110/128平，单价10400元/平起，产品为7-18层，洋房，小高层产品。

9. 桃园嘉苑：5#楼，总高17层，面积96/141平，单价16500元/平，总价160-234万/套，教育配套，目前划片入学。

10. 地平西棠观樾：面积138平，单价12000元/平，明年四月交付，营东分校。

11. 海纳城洋房世家：面积140平，单价8317-9125元/平，总价117-128万/套。

12. 保利天禧：125/142平，单价24000-26000元/平米

13. 新城时光印象：面积124/138/143/173/平，特价16xxx元/平。

14. 远洋万和府（万和公馆）：面积143/188平，单价24500元/平。

15. 绿城诚园：面积127/136平，总价248-272w/套。

16. 阳光100：六期一二号楼，面积97/130平，单价21000元/平，总价210-278w。

17. 城投静悦府：面积126/131/144/176平，单价21000-23000元/平。仅有少量低楼层房源。

18. 中海汇德里：项目共规划11栋住宅，其中西侧为2栋18层小高层，其余9栋7-11层为洋房产品，共503套房源，精装修交付，项目包括16套居住公寓（居住公寓分布在2#楼、6#楼、8#楼、9#楼），预计2022年12月交房，该项目容积率为2.0，是和谐片区内所有在售项目中容积率最低的楼盘，其中，2栋18层小高层户型为128平小四室，其余9栋洋房产品为142平三、四室和192平的大四室，均价在2.4万元/㎡-2.6万元/㎡左右。

19. 中博品观雅苑：户型面积一室两厅一卫：64/74平两室两厅一卫：90/97平三室两厅一卫：105/111/118平，均价26000元/平。

,