马鞍山重点小学学区房（敲黑板划重点家长必看）

家长考虑到将来孩子的教育问题，买房很可能是先考虑学区房。那么，那些口口声声说自己楼盘是学区房的是真的吗？在马鞍山有哪些值得买的学区房呢？首先我们要来弄懂，什么是学区房。

什么是学区房？

学区房本质上是指可以拥有“重点中小学”入学名额的房产项目。马鞍山比较好的公办小学有实验小学、珍珠园小学、马钢四小、师范附小和山南小学；初中有七中。

幼儿园不属于学区范畴。同时也因为幼儿园并非九年义务教育，所以每个幼儿园开设的班级和招收的学生是有一定名额的。据了解，马鞍山一些口碑较好的公办幼儿园要至少提前一年报名。一旦学生招满，就进不去了。而小学初中则不同，辖区内的适龄儿童都要接受义务教育，说白了就是来多少收多少。

离得近就一定在学区范围内么？

这个问题可不是自己想什么样就什么样的。不要以为马路对面是学校你这就是学区房了。这个问题需要向售楼部或者学校咨询清楚，一定马虎不得。

举个例子：钟鼎悦城明明离山南小学地理位置更近，但按照最新学区划分，它的小学学区却在马钢四小。聚峰世家明明距珍珠园小学仅1公里左右，但它的学区却在3公里之外的马钢四小。

售楼部所说的学区 可以相信吗？

这个还真不好说。一般情况下，新建小区只有当小区居民入住达到一定比例后才会划定学区。所以，当房子还没建好，置业顾问就跟你说他家楼盘学区是XXX，你还敢信么？眼见为实才是真！

同时，学区划分并非固定不变。再举一个例子：公元皇府在2014—2015年的学区划分中，小学及初中的学区是雨山实验小学，而到了2015—2016年，它的小学学区是四小教育集团（深业分校），初中是花园初中。

买个商铺或小公寓能让上所属学区么？

这个问题需要敲黑板划重点！一般情况下，商业性质的公寓或商铺是不能落入户口的，不能落户自然也没办法享受所属学区。所以，那些指望买小户型解决学区问题的一定要提前了解清楚房屋的产权问题。

是不是只要在报名前解决落户问题就能及时报名入学？有没有年限要求？

马鞍山的行情是这样的，父母及子女的户口至少要提前一年落到指定户籍，才能正常报名。所以说，指望上好小学、好初中的家长们，要买学区房的可要提前卡好时间！

那么搞清楚了什么是学区房，小编再来带大家看看马鞍山学区房的价格到底是什么情况，到底有哪些值得买呢？

实验小学是目前秀山区唯一公立教育资源，2015年建成并首次招生。目前由230个学生及13个专任教师组成。作为全市具有较高美誉度的实验小学解决了秀山片区业主子女的上学问题，同时对完善秀山新区公共配套，加快新区人气集聚，产生积极影响。

据传四村小学（深业分校）由深业集团花重金引进，多少城南楼盘想将自己的学区也纳入其中都于事无补。目前已知的学区在内的新房仅深业华府和万达两个楼盘。

七中学区房，不知道有多少买房人看到这条信息会更加笃定的去交和泰的定金。市区房、欧尚旁、交通方便，成熟小区环绕。

二中实验学校是个人人都想去的地方，所以东方明珠的价格真的是普通住宅中的一颗耀眼的明珠！即使现在只能买到二手房，但是价格依旧是闪瞎你的眼！10030元/平方米的价格真的让人觉得刺激。但是谁让人家有个好学区呢！