长沙升值最有潜力的片区（长沙新晋富人区）

十年河东，十年河西。十年蜕变，当初无人问津的梅溪湖板块，摇身一变成为长沙名副其实的标杆片区。千亿级的投资令这块区域价值飙升，对于外地人来说，它早已名声在外，买长沙必看梅溪湖；对于本地人而言，它则是阶层新贵的聚集地，许多片区的PK首选。

那么，被各界人士青睐的梅溪湖，究竟有什么不可比拟的优势呢？

梅溪湖网络图

在滨江人眼里，梅溪湖的教育资源令人艳羡不已。

放眼整个长沙，梅溪湖的教育资源都属于一线标准。梅溪湖一期共规划17所学校，小学11所，中学6所；梅溪湖二期共14所，小学7所，中学7所；相当密集的教育资源，让梅溪湖片区成为当之无愧的教育高地。

网络示意图

除了资源密集，梅溪湖片区的教育水平也是相当优质。

长沙公办中学的四大名校，本部分别在南门口的长郡、在侯家塘的雅礼、在师大的附中、在清水塘的一中，却无一例外都把分校开到了梅溪湖，而且无论是从硬件（校区）还是软件（师资），都称得上高规格乃至超标准，可见长沙各大教育集团对梅溪湖“宠子”的偏爱程度。

在麓谷人眼里，梅溪湖是后花园，十分宜居。

湖岸，是历来豪宅择址的首选。梅溪湖拥有令人艳羡的3000亩湖景资源，环湖一带落址诸多长沙豪宅，集聚着长沙的峯层人物，也因此被称为长沙新贵之地。此外，梅溪湖享有5A级象鼻窝森林公园，还有大大小小的生态公园比如梅岭公园、银杏公园等，满满山湖的清新灵气，走进就能闭眼憧憬美好的明天，怎能不令人向往？

岳麓山网络图

而近年来，梅溪湖国际新城不断集聚健康医疗资源，已建成省人民医院河西分院，即将启动建设长沙市妇幼保健院河西新院、口腔医院河西新院；引进华大基因、爱尔眼科、人和未来、泰康、亿达、前海人寿等一大批高端健康医疗企业落户，全力推进基因工程、健康医疗大数据、高端康养等健康产业发展，未来梅溪湖的人居生活将拥有更多健康保障。

在月亮岛眼里，梅溪湖的市政设施十分完善。

一座城市的力量，往往就体现在市政配套上。梅溪湖作为全国第十二新区——湘江新区的行政中心所在地，其强大的公共设施也令长沙诸多片区望尘莫及。交通方面，目前梅溪湖有2地铁（2号线、6号线） 1高速 1环线 1隧道 1枢纽 城铁（规划） 电轨（规划），全交通体系创作30分钟通达全城的快速便捷。

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人文设施方面，拥有梅溪湖国际文化艺术中心，湖南省图书馆等大型人文建筑。更规划有“长沙中心”城市会客厅，给予梅溪湖对望国际的全新视野。

梅溪湖作为长沙新标杆片区，是一片备受青睐的投资热土。而屹立梅溪湖超级中轴、滨湖CBD核芯的达美·寰宇中心，以不可复制的区位优势，领耀溪湖。

寰宇中心区位图

占位城市中轴、滨湖CBD核芯，达美·寰宇中心占据一期环湖的湖山资源，承接新城二期超级红利。2号线地铁上盖物业，紧邻西雅中小学，更邻近湘雅三医院、省肿瘤医院、长沙市星灿医院、长沙市慈爱医院、航天医院等优质医疗资源，能同时占据自然、交通、教育、医疗等资源，除非中轴CBD极核，不做他选。

寰宇中心效果图

此外，达美·寰宇中心五大超级业态鼎立，除去自持的写字楼、公寓、大平层、商业街外，更引入华中首家洲际英迪格酒店，作为梅溪湖首个自持型高端商业综合体，以近50%的自持商业比，护航资产升值。

寰宇中心效果图

梅溪湖俨然已是长沙新名片，这是长沙人的共识。但对于投资者来说，同在梅溪湖，也有高低优劣之分。达美·寰宇中心，是核芯地段、地铁上盖、优教在旁、品牌物业共同加持的优质资产，选择这类资产，就是在拥抱新趋势下的城市红利。