小阳房产咨询（1小时超1.4万人关注）

8月24日下午5点《楼市大白话》第2期如时开播，主播大白细细解读8月郑州各区房价，1小时超1.41万人在线关注，近600人次同时互动评论，引爆直播看房浪潮。而且在直播前后有近百网友关注大白微信，并与大白畅聊郑州楼市，也让大白有些“措手不及”。

有人说，我有酒和故事，你有首付和月供吗？

也有人说，童话都是骗人的，现实是用来撕碎的。房价这么贵，拿什么买醉？！

要买房，房价是最逃不开的话题，网友最关注也是我们最关注的。《楼市大白话》第2期，主播大白就主要讲了目前郑州主城8区、郊县区域的房价以及热门楼盘，并且分析了近期即将开盘或者有首付分期活动的楼盘项目。

大白说：

尽管一些限购取消的谣言已经不攻自破，但依旧有很多人对房价会降十分的期许，今天大白就来给大家敲敲警钟，从三个方面给大家展现一下8月目前郑州最新的房价现状，看看房价到底降没降！

主城8区：

郑东新区有四大板块，北龙湖、龙子湖、高铁片区、白沙组团，整体均价约29366元/㎡，但北龙湖是郑州房价的“珠穆朗玛”，均价大约在35000元/㎡左右，尽管已经限价32000元/㎡；经开区是目前备受关注的区域之一，滨河国际新城限价18000元/㎡，老城区 滨河国际新城 物流园区三块区域的整体均价约16677元/㎡；金水区是省府所在地，教育、配套等应有尽有，很多人挤破脑袋想要住进的区域，均价约18600元/㎡；而北边的惠济区最宜居，居住环境相对比较好，均价约15500元/㎡......总体而言，郑州四环边的房价已基本接近14000元/㎡，并没有传说中的降价的可能性，而是平稳微涨。

郊县区域：

比如中牟，主要指绿博片区，自从融创刮起全款买房之风后，就有不少项目也都采用了全款购房销售策略，高层整体均价约11841元/㎡；而新郑是刚需的集中地，受地铁城郊线红利影响，且限购之前是郑州的价格洼地，房价已经上涨至万元以上，均价约10214元/㎡；由于黄河大桥的免费通行，平原新区也较之前火了不少，且不限购，恒大、碧桂园、绿地等名企集中，高层整体均价在8500元/㎡，洋房约12000元/㎡；位于郑西的荥阳依旧是郑州房价最低的区域，整体均价约8830元/㎡，还是很多纯刚需购房网友关注的地方，不过限购。

首付分期悄然重启：

限购限贷等系列严厉的政策、以及高房价的影响，使得很多开发商悄然重启首付分期的活动，来减少买房人的压力。目前有首付分期的项目主要是长江一号、亚新美好艺境、恒大山水城、富田兴和湾等等项目，有需要买房的，可以去项目实地看一下。

非常感谢每个网友的支持和关注，谢谢！如果有任何买房的相关问题，都可以直接加微信（15349565357）和大白一起讨论，也请大家持续关注《楼市大白话》，下周四不见不散！