二手车位亏本转让交多少税 泸州一市民14.5万买小区车位

今年11月1日，泸州市龙马潭区波士顿景上小区住户李先生在自家楼下看到一个小区车位的销售广告。于是，李先生联系了广告上的销售人员。双方见面之后，销售人员给李先生看了车位销售表，上面有好几个不同面积、不同价格的车位可供李先生选择。认真考虑后，李先生选择了一个长10米，宽4.15米的子母车位，加上公摊面积，车位总面积为95.32平方米，14.5万元。并和车位产权方——泸州向阳房地产开发有限公司签订了意向合同。

市民购买车位 车位突然“瘦身”

11月14日，销售人员通知李先生签订正式合同，可签了合同之后，李先生却发现车位面积有问题。李先生说，当初选择车位的时候，车位的总面积明明是95.32平方米，可现在合同上却只有78.12平方米，足足少了17.2平方米。

经过销售人员的解释，李先生认为，这些面积都少在公摊面积上，车位的实际使用面积并没有少，对他并没有影响。不仅如此，由于总面积变少了，在上税的时候还比之前少不少，李先生就欣然接受了。

可办完购买车位的各项手续后，李先生把车开到车位后发现，事情并不是他想的这样，面积变少的并不只有总面积，车位实际使用面积也比销售人员说的小了不少。李先生说：开进去，我停这个车位发现宽度变了，仔细看了车位，发现几点不对劲，这个车位地上的线被改过了，其次，多了两根地桩，变了之后我联系了他们，但是他们的销售说，要向公司汇报，再处理，结果一直没有解决。

销售人员多次交涉无果，李先生又联系了开发商负责销售车位的负责人，但一直到了12月，这件事仍然没有得到妥善解决。

工商部门介入 协调无果将走司法途径

无奈之下，李先生只好向泸州阳光政务进行了反映。接到反映后，记者向泸州向阳房地产开发有限公司了解情况。该公司负责销售车位的负责人樊先生说，在和李先生签合同之前，他们就已经告知了李先生，现在车位本身的大小发生了改变，之后李先生才在合同上签的字，李先生是完全知晓的，也是认可的。

双方各执一词僵持不下，于是记者把这个问题向龙马潭区工商局小市工商二所进行了反映。12月10日下午，小市工商二所组织双方进行了一次调解。该所所长谢小川说：消费者提供的证据是你给我宣传的面积是95，然后按照你的价格买的，实际给我的面积是78，价格没变，那你就少给了我面积，所以消费者基本上是能站住脚的。

谢小川告诉记者，经过本次调解，双方协商了一个初步解决办法。由泸州向阳房地产开发有限公司按照折算后的价格，将少的17.2平方米的费用退给消费者李先生。对于这一办法，李先生表示同意，而泸州向阳房地产开发有限公司工作人员表示将和公司领导商量后答复。谢小川表示，如果协调后无法达成一致，他建议双方通过法律途径解决。

记者 邱文迪