买房为什么要先看梯户比（常见的五种梯户比有哪些）

梯户比，即电梯数和每层住户数的比例。简单理解就是，梯户比越大，居住体验感就越差，公摊面积也就越大，得房率便越小。常见的梯户比设计为：1梯1户、1梯2户、2梯2户、2梯4户、2梯6户等等。那么各种梯户比的居住感到底如何呢？下面小编就为大家详细分析一下刚才说的五种梯户比，欢迎阅读！

第1种、一梯一户

优点：

一梯一户这个梯户比设计，房屋四周没有任何妨碍，南北通透，采光通风效果都不受影响。1梯1户梯户比通常是由资金实力雄厚的改善型置业者购买，居住体验感是所有梯户比中最佳的。

缺点：

一梯一户的梯户比降低了社区的容积率，自然价格也会比同地段的其他户型要昂贵的多。同时在电梯的使用方面，虽然非常方便，但是又造成公摊面积大，得房率小的问题。

第2种、一梯两户

优点：

一梯两户相比一梯一户而言，在采光通风方面体验感也是不错的。只不过因为每层多了一户，公摊方面也降低不少，在得房率方面优于一梯一户。

缺点：

虽然都是一梯，但是因为户数的增多，在电梯的安置方面还是为一台，业主出行乘坐电梯还是略微会有影响的。

第3种、两梯两户

优点：

两梯两户绝对不是简单的等于一梯一户，在户型的设计上，两梯两户的密度相对要大些，但是依旧可以保障基本的采光通风效果。户型的利用率高，性价比高，这种构造也是当前比较流行的一种设计方式。

缺点：

户数增多，电梯增多，公共区域的面积也会随着增多，也就意味着公摊面积也会增多，得房率便随之降低。

第4种、两梯四户

这样的设计结果是，只有东边套、西边套可以达到南北通透的效果，中间套的通风较差。

超过两梯四户的社区已经可以被称为是高密度社区了，虽然有条件好的户型，但是每个房间都会因为高梯户比的原因而存在种种不足。又因为价格便宜和开发商为了盈利的原因，越来越多的高梯户比的户型广泛存在。

作为两梯四户的设计，公摊面积随着户数的增多，人口增多，会导致住户出行不便，电梯的不足问题就会开始突出。

第5种、两梯六户

两梯六户的设计在继承两梯四户的利弊特点之上，尤其是出行不便，电梯不足的问题，尤为严重。由于设计的原因，还可能会出现部分房间无窗户或者是厨房，卫生间出现暗室的情况。购房者遇到这种情况一定要仔细查看楼层平面图，避开暗室。

上面小编详细分析了1梯1户、1梯2户、2梯2户、2梯4户、2梯6户这五个梯户比，希望大家看了这些内容可以有所收益！