100种装修雷区（热播剧狠揭装修潜规则）

最近，央视热播剧《新居之约》让很多人耳目一新。律师、医生、房产中介等行业的电视剧早就已经播出很多了，国产剧拍家装行业好像还是头一回。

更重要的是，这部剧良心揭露了很多家装行业潜规则，比如“免费设计”“偷换材料”“外包施工”“以次充好”等等。

不少网友表示，这部剧真的太敢拍了，拍得很真实，让大家分分钟看清其中的门道。

1

以次充好、偷换材料

电视剧开篇就是两个装修“黑幕”：一家大型装修公司，工程部在装修过程中偷换家具材料，以橡胶木代替进口橡木。

王鸥饰演的设计师陈曦就是这个项目的设计师，正气凛然地出现在施工现场，一眼看出柜子材质有问题，当场就用锯子把柜子锯成两截，要求用真材实料重做柜子，还要换掉项目经理！

陈曦有着严谨的行事原则。在剧中，她不会一味的迎合客户诉求，还会毫不留情地戳穿装修队暗箱操作。

另一边，潘粤明饰演的包工头杨光的工地。原本只是负责给卫生间贴瓷砖，却发现了这个刚装修没多久的卫生间，用的防水涂料是假冒伪劣产品，必须把瓷砖敲掉重新做防水。稍微不负责任的装修队可以不管这事，糊弄过去，不过本着对得起良心的宗旨，杨光还是告诉业主这件事，并且帮他妥善处理好。

当然，现实生活中，想要遇到这样的良心设计师和工程队，那得有中1000万体彩大奖的运气，更多的时候，还是得靠自己的“火眼金睛”。

建议：

①装修的时候千万不要图省事，多跑跑工地；

②在合同中必须明确安装的设备和材料的品牌型号，以及大致的数量，缺一不可；

③每次材料进场的时候必须在场，仔细验收查看，有条件取样保存。

2

“免费设计”& 照搬别人设计

在《新居之约》中，出现两种不同的设计收费模式，一种是女主这样的专业设计师，收取1000元/㎡的设计费。另一种是像男主这样，把设计当作增值部分赠送给业主，也就是我们常见的免费设计。

这两种情况在现实生活中也非常普遍。

所谓装修公司给出的“免费设计”，不是真的免费，这是装修公司的一种获客方式。在装修中，不要看到“免费”就一味上去“薅羊毛”，要更多地关注设计师的专业度，深入了解设计师的专业背景，多沟通磨合，选择适合自己的设计师。

其次，照搬别人设计也是装修中很常见的一招。

剧中刘老伯，偷听高价设计师的设计方案，还想让男主照着抄。男主很快就指出，女主的方案适合不怎么做饭的年轻客户，但老大爷家祖孙三代五六口人根本离不开一个大厨房，根本不能照搬。

在现实生活中，不仅有想要免费方案的业主，还有很多人喜欢在家装分享平台上找“网红”装修，照搬到自己家里。殊不知每家每户的生活习惯和需求都不一样，装修细节又异常繁琐复杂，光是抄个空架子，自己再找工人装，出错的概率真的太大了。

建议：

①尊重设计师的劳动，付费设计；

②看设计师的专业能力，作品案例的数量和质量，以及设计图纸；

③要结合自家情况来设计，照抄作业，结果可能四不像。

3

外包工程队，不按图纸施工

剧中，陈曦负责一对新婚夫妇的房子，因为小两口都忙，所以没有时间盯着装修的事情。

但施工队是外面承包的，偷工减料不说，做事还非常马虎。因为嫌麻烦，施工队擅改修改设计师的设计图纸，装修结果和设计师图纸完全不一样。原本可以做成移动的滑动的立体墙，被更改之后成了架子构成的隔离板，灵动性大大改变也就算了，还影响了整体布局。

而墙上的腻子要干透之后，再进行第二遍地刷漆，但是施工队为了图省事节约时间，在腻子还没有干透的情况下直接上漆，导致墙面脱落，十分难看。

地板上的瓷砖都没贴好，敲一下会听到声响，说明地板下的水泥存在空隙，长久下去地板很容易撬开，会出现防水等多种问题。

这些不仅仅是电视剧里的事情，也都是现实生活中装修时的一些潜规则。

建议：

①最好每天去工地看看，有条件让监理陪同，没办法亲临现场可以在工地上装摄像头；

②各个节点验收一定要验收到位，有问题立马返工重做；

③对师傅态度要好，平等沟通和交流。

4

暗吃回扣

“吃回扣”在装修行业内几乎无处不在，所拿回扣大都在10%以上，有的甚至达20-30%。

在《新居之约》中，籝家新来的监理林宇衡发现设计图上有漏洞，便找到设计部的韩设计师，要求他更改。原来韩设计师是拿了新合作的木门企业的好处，所以才把本该装铝合金门的浴室门换成木门。

装修公司或者设计师跟建材商的这种合作已经见怪不怪了，有时装修工还会假装和经销商砍价，但最终卖给业主的材料价格也比市场价高很多。

另外，对业主自己买回的材料，装修工也可能会忽悠说，这种材料质量不行，有污染等等，鼓动业主退货，然后再给业主推荐指定的品牌。

建议：

①在装修前，最好在线上线下都了解一下相关材料的价格，货比三家；

② 如果委托家装公司，也要在合同中标注材料的品牌、等级、产地、规格等。材料进场后，请专业人士（监理）对材料进行验收。

5

关系搞不好，物业也会“使绊子”

除了装修上的猫腻，装修跟物业也能扯上关系。同一栋楼同一个单元同一楼层的两户同时开工，男主杨光跟物业搞好关系，用物业的砸墙队砸墙，还跟物业经理关系好，所以男主那边先开工，还十分顺利。

陈曦这边呢，因为不用物业的砸墙队，耽误了工期不说，还被物业使绊子，装修垃圾不让走电梯，只能自己人工搬下去。都以为好好做事就可以了，谁知道其中还有这么多门道呢。

建议

①尽量选择有经验的项目经理；

②也可选择在小区开工较多的装修公司，对物业相对熟悉。

封面新闻记者 韩钦清

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