买房不要买这三个特殊楼层（为啥不能买这4个楼层）

对于普通的老百姓来说，买房是一件大事，因此在买房上一定要慎重，为了舒适度考虑，不仅仅是看价格、周边配套、物业服务、小区规划、车位配比，更要在楼层的选择上用心考虑。过来人告诉你，这4个楼层价格再便宜也不能买，非常影响居住感，甚至还难转手。

第一，第一层

有的小区在出售第一层时会赠送小院子，价格便宜，非常的实惠。但是入住之后就会有各种各样的问题。因为楼层很低，所以采光非常差，再加上旁边楼的遮挡，完全感受不到阳光的照射，房间长时间处于阴潮的状态，对身体也不好。住在一楼要忍受马路上车流的声音，院子里的交谈声，孩子的玩耍高呼声等等，对于睡眠质量不好的人来说，居住体验是非常的差。而且一楼完全没有隐私可言，也是小偷的必经之地，无安全性可言。

第二，楼顶层

住在顶层如果建筑有什么问题，那这一层就是最明显的。顶层长时间受到阳光的照射以及雨水的浇灌，房顶容易出现裂缝，房间内就会渗水。夏天阳光直射，冬天寒冷异常，因此就会使用空调调节温度，相对于低层来说耗电量还高。目前的高层都会使用电梯，如此一来，停电之后顶层就会非常糟心，辛苦地爬楼梯，不太适合有老人的家庭。而且在上下班高峰期的时候，住在顶层的家庭等待时间较长，对出行非常的不利。最重要的一点就是安全问题，一旦发生火灾，救援队是无法第一时间到达顶层的，增加危险系数，对人身安全没有保障。

第三，设备层

设备层就是有供暖、供电以及供水的那层，一般在超高层里比较常见，会在中间层放置。这些设备为了维持正常运转，就会发出闹哄哄的声音，每天都会被这些机器吵得睡不着觉。而且这些设备的辐射非常大，尤其是电井，如果居住在设备层，这些辐射就会进入到身体里，影响身体健康，因此在买房时一定要注意避免买到设备层。

第四，腰线层

腰线层是房子采用立面的造型来提升楼房的外在美化，视觉上不再单调，但是外表虽然好看，可是处于内在的房间却随之而来各种各样的问题。如果买的房子在腰线的下方，就会遮挡大部分的阳光，使房间内的采光变得非常差，视野受到影响，通风效果也会变差。腰线是外面凸显出一部分，因此容易积水，长时间会有渗水现象，不仅会影响居住体验，后期的维修费用也是一笔不小的开支。在安全性上也会有欠缺，腰线层的位置是比较宽的，方便小偷撬窗户，因此这一楼层也是不建议大家购买的。