拆迁钉子户漫天要价（拆迁遇到钉子户）

拆迁，先需要我们评估师进场打前战，然后才是工程建设的工作，尤其是某地要搞建设前，像棚户区改造、占用农地、公路建设前等等。

有一天下午上班，公司里通知，有个拆迁的大活，需要的人多，下午就得去。评估师就是这种工作性质，说走就得走。于是我们公司里去了十几个人，有的两人一组，有的三人一组，很快就到了现场量测房屋，为取得第一手数据而忙碌。

那是一个位于市中心的棚户区，要盖新楼，这片地方大多是单位的租房户，很少有自己产权的。当量到一家大户时，遇到了困难。

先前有一拨评估师量测过，一方面房间太过复杂，一方面，主家很计较，对量完的实物有很大的意见，希望当天就解决问题，所以当天就又去了一拨，结果面积多了一些，主家还是不满意。

第二天，主家找到公司里。经过公司内商量，我带着几个人重新到了现场。经过勘测，了解到，该房是自建，整个外观呈梯形建筑，总共三层，前后楼层还不在一个水平上，墙体上下都不垂直，也不成线，算危房都不过分，关键是还住人，自建的质量实在太差。要命的是，还有房产证，证载面积和实际严重不符，证载面积事实成了不可用的数据。不知道主家走了什么门道，还把证办下来了。

实际量就得仔细，基本是一个一个房间的量，然后合在一起才成为总数，最后结合外观再调整数据。我以前干过建筑施工，对该建筑还是有底的。用了2个多小时时间，几个人合作，把房屋量测完了，主家当场签字认可，虽然我们知道，在量测的单子上签字，也只有软约束的作用。

在整个片区现场工作结束后，开始在公司里，大家把量测的结果上表的上表，画图的画图。果不其然，这个面积最大的主家找到公司里，我是拆迁的直接负责人，我和评估部经理和她“友好”协商后，这位气势汹汹、走路带风的主，才搞清楚：量上是评估师的事，价格不是评估师的事。然后后面又来了一次，之后在量上也不再找我们的麻烦。后来听说女主人曾是老师，后来成了上访专业户，正经工作也不干了，甚至北京都上访过，本身是个政府官员都人见人愁的主，我们才知道，这次遇到了厉害角色。何况这次是拆迁，涉及到她切身大利益的事。

离开我们公司后，她就找到开发商、找到拆迁办，甚至找到市政府，给他们造成不小的麻烦。由于是职业上访户，把各种手段使到极限。由于是老师出身，加之有房产证在手，最终对最终的补偿金额丝毫不让步，逼的开发商忍痛修改规划，整个小区为之改观，唯独撇下她家和在她家周围的几家。

当时，每次拆迁办开会，几乎都要提到她家，都在想办法怎么解决，整个片区就她家成了最突出的焦点、难点。

钉子户的房子，和周边几家，已无人居住了

评估师做完价就是她和开发商的事了，事情到最后就是钱的事。后面路过那个片区几次，可能没协商成，看到该小区已经建成，唯独把她家晾在那，真没拆迁她家！她家靠路边、边角处，四周不是必须要占用的地，也不是开发商要的中心地带。

原地建好的小区

结局让人唏嘘，个中滋味只有自己能够体会！